① 將房子過戶給哥哥與將房子過戶給侄子,在過戶費上有什麼區別
沒有區別，是一樣的。可贈予或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
② 妹妹的房產要過戶給哥哥，應該怎麼做比較省事，省錢
我以前聽我們一個老同事說過，和你情況差不多，他是要把房產過戶給他妹妹，最後好像是在法院 妹妹起訴哥哥，法院判決的方式給了他妹妹。具體方式我不了解，但是據他說比直接過戶能省不少錢。你打聽打聽。
③ 本人的房產過戶給哥哥怎麼寫委託書
房屋過戶的前來提是：住房貸款自還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。
如果房主有事無法前往辦理過戶，可以到所在地公證處辦理授權委託書公證手續，指定一位代理人，代替自己行使權力代理簽字。需要把公證書和房主身份證復印件交予指定代理人，由代理人持有以上證件和自己本人身份證，和買家一起到房管部門辦理住房過戶手續。
④ 我想把名下的房子過戶給哥哥，需要費用嗎
當然可以辦理贈與過戶住房給你哥哥，
但是，現在取消強制贈與公專證，需要審核受屬贈人資質，規定受贈人需要有在住房所在地購房資質，才可以辦理贈與過戶住房手續，
贈與過戶需要你取得住房產權，有房產證，契稅證明，土地證，住房需要貸款還請，
雙方一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房三證，一起到住房所屬房管部門，申請辦理。
⑤ 弟弟房產貸款還不了，將房產過戶給哥哥（美籍華人），由哥哥還款，其房產過戶如何辦理才受法律保護
買賣過戶
雙方簽買賣合同，原價賣給哥哥，一起去房管部門辦理過戶。買賣合同一般房管部門網上有統一樣本
哥哥一次性還款或者去銀行申請貸款，把剩餘貸款還清就可以
⑥ 把房子過戶給哥哥可以嗎房子有兩個妹妹的
哥哥的房子可以過戶給妹妹，相當於是哥哥把房子贈給妹妹，所以屬於贈與過戶，具體流程內如下：容
1、費用 免徵營業稅和個人所得稅，但是需要增加
⑴公證費 40元/平米*產權證面積
⑶契稅的徵收 不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅
其他費用和正常過戶都一樣
2、所需材料
⑴公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份，產權 證復印件一套
⑵不需要經過地稅局直接可以過戶。
⑶房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。
⑦ 現在父母想把房子過戶給哥哥可以嗎房子有
父母把房子過戶給兒子，是完全可以的。
在法律上，這叫贈與。
《合同法》第一百八十五條規定： 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
⑧ 哥哥怎麼才能將房產過戶
繼母有房屋繼抄承權。因為你的襲父親沒有在再婚前進行財產公正，因此房子在婚後可視為二人共同財產。
既然已被告知要全家人簽字，才能過戶，這個「全家人」也包括繼母。
若繼母不同意，顯然她是要取得房屋產權，但這房子是你父親獨自購買，繼母只能繼承一小部分，4分之1，或5分之1，或更多，（雙方協商）但房子是一個整體，不方便分割，折中的方法是哥哥獨自繼承，然後補償一些錢給繼母。
以上的方法，是我認識的有一戶人家，和你的情況非常相像，我寫下供你參考，可能從法律上講有些漏洞，具體可咨詢律師。
⑨ 想把房子過戶給哥哥，需要姊妹簽字嗎
希望可以幫到您！
按照目前的《物權法》《婚姻法》《合同法》等相關法律回規定，依據你的說法答。我認為：房子的所有權只屬於你妹妹一人。與她丈夫、你 並沒有任何關系！
房子過戶給你妹，及代表房子的物權所有權歸她一人。
婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產歸夫妻共同。所以房子與她丈夫無關。
你父母把房子過戶給你妹妹是合同法中的贈與行為，與其他人無關。所以房子與你也沒關系。
謝謝！
⑩ 房產過戶給哥哥要什麼方法
你要以下費用抄
1、過戶的契稅（房屋評估價的百分之1.5或百分之3）
2、過戶時有一些查檔費、出宗地圖和分戶圖的費用（約幾百）
3、贈與好象要去理公證，公證費多少不知道
4、另外你還可能要按評估價的交營業稅（超過五年的就不用交了）