在馬來西亞有賣房產能住多久

① 我想到馬來西亞去做生意 一次能住多長時間

建議您申請抄馬來西亞「第二家園計劃」

1996年，大馬政府推出「銀發族計劃」，鼓勵外國退休人士到大馬居住養老；

項目一經推出，市場反應非常熱烈，2002年，大馬政府將「銀發族計劃」正式更名為「第二家園計劃」，申請對象不再局限於退休老人，而是擴大到21歲以上的外籍人士；

2009年，計劃得到進一步完善，將每次簽證5年延長到10年，而且允許申請人終身有條件續簽~簡單來說，「第二家園」是一個長期居留計劃，或者說是一種僑居特權及身份。

它並不像其他國家移民，需要完成時間不一的「移民監」，而且也不需要在國內上報備案；擁有這個自由的身份，既可以選擇在大馬居住、經商、養老、留學，享有大馬政府予以的各種特權，也可以選擇暫時擱置，繼續留在國內~為大馬吸引外來投資開辟了一條蹊徑，也成了大馬旅遊業一道獨有的風景線~

② 在馬來西亞買了房子多久可以賣

房子轉手好像沒有時間規定，你想賣就能賣。但是馬來西亞的房產都是回永久產權答，也沒有遺產稅，買來先出租賺租金，未來留給孩子的人比較多。目前看來還是吉隆坡的房子比較值錢，我買市中心的麗陽豪庭公寓已經升值了不少。

③ 在馬來西亞買房產怎麼樣

首先來要看自己的需求源。
如果是在馬來西亞工作或者經商，那麼還是就近原則，無論是東馬西馬，只要離得近的地方都可以。
如果是想在馬來西亞定居或者養老，那麼最好還是在吉隆坡或者檳城。這兩個城市是馬來西亞基礎設施最完善的城市，生活便利，環境也還不錯。
如果是為了孩子的教育，那麼最好的選擇就是吉隆坡，吉隆坡的國際學校數量是最多最集中的，基本上去馬來西亞念書的都會在吉隆坡買房。
如果是投資，那麼吉隆坡也是唯一的選擇了。馬來西亞整體的房價漲幅不高，想通過買低價房轉手賣高價在馬來西亞並不怎麼現實。所以很多馬來西亞的城市房子買來做投資是很不劃算的。而吉隆坡是可以買房做投資的。主要是因為吉隆坡房屋租金比較高，而且租賃市場一直很火爆。一方面是外派工作人員租住需求，另一方面是為了念國際學校的學生及家長的住宿需求。

④ 馬來西亞房地產的產權是多久的

馬來西亞房地產的產權是99年和永久的，可以留給後代，外國去馬來西買房至少要買50萬馬幣的房產，詳情：mm2h.60malaysia.com

⑤ 馬來西亞廉價屋，能買或賣嗎能割的到名嗎需要等多久

申請人前提有改變 50歲以下的的申請人： 1、在申請批准之後，必需開設馬幣RM300，000的按期存款。 2、一年後，可以提取馬幣RM150，000 ，供被批準的金額，包括財產購買，醫療或子女在馬來西亞的教育。 3、從第二年開始直到整個計劃的期間內，必需在銀行保留至少馬幣RM150，000 的存款。 4、財力要求馬幣RM500,000 或更多更好。 5、要求有RM150，000馬幣的固定存款金額(在申請簽證之前，假如您購買的財產價值超過RM 1m) 6、銀行固定存款、現金、財產、股票可以作為財政實力證實的有效文件。 7、要求每月RM10，000馬幣最低月收入。 8、配偶是馬來西亞國籍的申請人也被獲准申請。 9、春秋在21歲以下的未婚子女也可申請(舊政策要求春秋在18歲以下的未婚子女) 10、若主申請人父母的春秋超過60歲，也可以隨申請人一起申請。 11、不答應申請人有兼職工作。 12、答應經商，經商要遵循更透明的尺度准則(舊政策經商有更多限制)。 高於50歲者 ： 1、一年後，可以提取馬幣RM50,000供被批準的用費，包括購買房屋、孩子在馬來西亞的教育費及供醫葯用途。 2、從第二年開始直到整個計劃的期間內，必需在銀行保留至少馬幣RM100,000的存款。 3、財力要求RM350,000 4、開設一個馬幣RM150,000的按期存款戶口 5、有效的財力可以用按期存款，現金，房屋，股票證實 6、政府或者貿易的退休金都被承認 7、假如採用退休金，在申請期間最低退休金需要證實每月有馬幣RM10,000 8、可以結合妻子或者丈夫的退休金 9、配偶是馬來西亞國籍的申請人也被獲准申請; 10、申請人的隨行子女從原來的18歲變更為21歲， 11、若主申請人父母的春秋超過60歲，也可以隨申請人一起申請 12、答應申請人有兼職的工作 13、申請人可以經商 馬來西亞房產最近幾年的波動，變化及未來走勢猜測。 選擇在馬來西亞投資房產的理由 第一：地輿位置優勝，無天然劫難，天氣宜人 國家第三大經濟支柱，第二大外匯收入來源。1990年和1994年舉辦兩屆馬來西亞觀光年。擁有飯店約1878家，飯店入住率55.3%。馬來西亞旅遊景點主要有：吉隆坡、雲頂、檳城、馬六甲、浮羅交怡島、刁曼島、熱浪島、邦咯島等。2006年赴馬外國遊客人數達1754萬人次，同比增長6.8%，旅遊外匯收入360.2億林吉特。 第二：政治不亂，文化多樣，糊口恬靜 實行英聯邦的法律體系和政治體系，享受最完善和不亂的社會體系體例。 第三：東西文化的交匯處，留學用度低廉，是留學歐美澳的跳板 第四：四分之一的華人數目，無語言障礙與文化差異 第六：最長可達30年的貸款期限 1）貸款利率低於海內，根據貸款者個人情況利率在4.3%-6%間浮動 2）五年內出讓轉售資產繳納5%純利增長稅，五年後出售則免繳稅 3）無窮購房產政策(每套房產價值50萬馬幣以上)，貸款額度高達50%-80%(視貸款者個人情況而定) 4）市場不亂， 馬來西亞房地產市場正處於起步階段，房價仍會上漲，尚未形成泡沫經濟 第七:99年或永久地契擁有權 目前投資馬來西亞地產的主體是日本，韓國，英國，新加坡，香港，台灣等。 注意： 如果雙方都是穆斯林，賓主要用伊斯蘭教特定的問候語打招呼。 2. 去馬來西亞旅遊要注意進屋後，賓主雙方要互相問候和握手，握手時雙手僅僅觸摸一下，然後把手放到額前，以表示誠心。和當地人握手、拿食物時要用右手，他們認為左手是不潔凈的。 3.去馬來西亞旅遊要注意不要隨意摸別人的頭，也不要用食指指人。 4.進門時，除非得到主人的許可，客人必須把鞋脫在門口或樓梯口，方可進屋。 5.主人擺出飲料、點心招待客人，客人如果推辭，主人反而會不高興。 6.坐在椅子上不能翹起二郎腿，尤其是在老人面前更不應如此，女子則應並攏雙腳，表現得更加文雅。如果席地而坐，男子最好盤腿，女子則要跪坐，不得伸直腿。 7.在黃昏時登門拜訪是不受歡迎的，因為這時穆斯林都要做禱告，晚上拜訪通常應在八點半以後。 8.當發現屋裡還有其他客人，而自己又必須從他們面前經過時，必須略低下頭，並說：「對不起，請借過」，然後走到自己的位置上。 9.去馬來西亞旅遊要注意客人要走時，應向主人告辭，主人一般把客人送出門外。 10.進入寺廟必須拖鞋，不要將手臂、腿等露在外面，要穿長褲、長裙等比較整齊的服裝，女性的服飾不可過於暴露。 （二）出入境須知 1、馬來西亞海關對現金要求為臨時入境人員需攜帶超過500馬幣現金。 2、馬來西亞對30歲以下婦女入境要求十分嚴格，如果短期內來往馬來西亞多次，當事人會被原機遣返。 3、馬來西亞海關規定，成人攜帶酒類不超過1公升，香煙少於225g，火柴少於100根，不超過3件化妝品、香皂、牙膏、新衣物等，1雙新鞋，1件保健清潔式電動商品，價值不超過400馬幣的禮品、私用攜帶型設備等，可免關稅，如超過需報關，並按物品實際價格的30%繳稅。 4、馬來西亞海關規定，入境人員攜帶需繳稅的個人用品，需交納保證金，保證金額為實際物品價格的30%，出境時，憑票據退還保證金 （三）其他一些個人必備的衣服葯品現金等其他一般的出行要注意的事項在這里就不多說。

⑥ 馬來西亞的房產產權一般是多久的

南洋置業馬來西亞第二家園專業團隊為您解答

馬來西亞的房產產權分兩種，一種是99年產權，另一種是永久產權。

⑦ 馬來西亞買房能永久居留嗎

馬來西亞買抄房移民獲得襲的是為期十年的長期簽證，從本質上來說不是永久居留，但是從可以享受的各個方面的優勢來看，為期十年的長期簽證與永久居留差別不大，因此，就算買房移民馬來西亞並不是獲得永久居留，只要可以享受到利好與福利，關系也不大。
馬來西亞移民申請條件：投資移民主申請人年滿21周歲，無記錄；50周歲以下的申請人，需要有30萬馬幣存放，或者購買100萬馬幣房子+15萬馬幣存放；50周歲以上的投資移民申請人，需要有15萬馬幣存放，或者購買價值100萬馬幣房子+10萬馬幣存放。
馬來西亞移民是最適合中國中產階級家庭的移民項目，一人申請，三代都可以受益，子女可以享受與國際接軌的優質教育資源；怡人的氣候加上優質的醫療服務，父母能夠安享晚年；馬來西亞與新加坡之間的經濟往來緊密，有利於投資移民申請人的海外事業的拓展。

⑧ 在馬來西亞買房的壞處

在馬來西亞買房沒壞處的，因為外籍人士在馬來西亞可以購買多套住宅，大部分的房產為永久專地契屬，部分有使用許可權的房屋，產權年限為99年。

1. 馬來西亞的房屋在交付時，均為精裝修；國內絕大部分出售的為毛坯房，要真正入住還需要花費一大筆的裝修費以及漫長的等待。

2. 外國買家在馬來西亞最高可獲得房產總價80%的貸款。

3. 馬來西亞房產面積是套內面積，即實際使用面積，相同的面積國內外使用面積還是有很大差別的。綜上所述，想要在馬來西亞買房沒壞處的，可以買。