房產過戶和多久可拖無房證明

❶ 請教：過戶後當天能開無房證明嗎

新簽訂的購房合同在房管局交納完契稅並辦理備案後，賣方就可以在房管局專開具出無房證明的。但也有的屬城市會擔心購房客戶存在炒房嫌疑，一般是會在成功過戶後的一個月後才可以開具出無房證明的，具體可以電話咨詢當地房管局的工作人員！

❷ 二手房過戶後,但房管局還未備案,此時賣房方能拖出無房證明嗎

不能。如果沒有去房產部門辦理過戶登記，房產在不動產登記部門的系統里就還是顯示在原房主的名下，所以這時賣房仍是有房的情況，就不能開出無房證明。

❸ 的房子已經過戶給買家，什麼時候可以開具無房證明

過戶來後就可以開啊，它是以源房管局世紀查詢的結果為準的。過戶後您名下就沒有房產了，當然可以開出來。
1、首套房證明即無房證明，是需要拿著身份證和戶口本去房管局開具的，手續費一般為15-40元不等，有效期為一個月，過期作廢，需要重新開具的。小孩的無房證明直接拿戶口本去就可以。
2、購房地和戶籍所在地不為同一個城市的，需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。

❹ 自己名下房產賣掉過戶後多久能開到無房證明

過戶後就可以開啊，它是以房管局世紀查詢的結果為準的。過戶後您名下就沒有房產了，當然可以開出來。
1、首套房證明即無房證明，是需要拿著身份證和戶口本去房管局開具的，手續費一般為15-40元不等，有效期為一個月，過期作廢，需要重新開具的。小孩的無房證明直接拿戶口本去就可以。
2、購房地和戶籍所在地不為同一個城市的，需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。

❺ 房子賣掉過戶後多久才能出無房證明

只要你將名下的房子過戶給別人，你就可以去房管局開無房產證明
但是注意你是已婚還是未婚，如果是未婚只要你個人名下沒房產就可以開此證明
如果是已婚，需要你們家庭名下沒有房產才能開證明
具體情況具體分析吧

❻ 房產過戶後多久可以查到名下無房

一般是出買家新證後1-2個工作天可以去查名下無房產證明，番禺歸檔的時間會稍為長點。

房屋過戶流程

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

(6)房產過戶和多久可拖無房證明擴展閱讀

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

參考資料房屋過戶網路

❼ 你房子過戶完多久才可以開無房證明

等房屋過戶手續完成，買方拿到房產證，那你的名下就沒有這套房產了，你就可以去開無房證明了。

❽ 過戶，房產是不是當天就能證明我名下沒有房

不是的。
過戶手續在房產交易中心辦理完成後，只是前台辦理完成，後台還要把過戶完成的信息錄入房管局內部網並上傳完成後，才能查到你名下沒有房產了。