房產局怎麼查詢你有二套房

A. 怎麼樣可以查詢自己買的房算不算二套房

只要您做過住房貸款就算。

B. 銀行怎麼查詢是否是屬於第二套房

銀行會要求購房者主動提供相關證明。該證明購房者可以通過房屋登記信息系統查詢並列印。

以上海市為例，由於查詢系統的不完善，截止至2010年06月08日，銀行只能要求購房者主動提供相關證明。中行和招商銀行表示，目前對異地人士在滬貸款購房，不能提供上述證明的連二套房貸也不能申請。

事實上，此次三部門聯合下發的通知中就明確寫到：應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。

建行客服稱，異地人士在上海購房貸款，需要有在上海一年以上的納稅證明或社會保險繳納證明以及就業單位的相關證明，若沒有以上證明，需要以書面形式向貸款支行咨詢。農行、工行等銀行客服也給出了同樣的解釋。

(2)房產局怎麼查詢你有二套房擴展閱讀：

銀行業人士坦言，盡管細則統一了行業標准，但也存在著漏洞。如果在外地已經購房又來上海買房的話，因為「異地查詢」系統尚有漏洞，因此很可能無法證實真實的購房情況。

一位股份制銀行個貸部負責人表示，認貸是肯定沒爭議的，之前銀行也是這么做，但認房在操作上還是有難度。認房的難度體現在，一是全國范圍內住房登記並未聯網，異地認定困難較大;二是住房性質復雜，如一些早前國家分配房屋，未上市交易的，一一核查難度較大。

C. 本人身份證號不一樣房管局能查到二套房吧

你的意思是你有兩張身份證嗎？如果姓名一樣，只是身份證號碼不一樣，那麼回是可以查到的，答但就看查找方是否對兩個姓名一樣，但身份證號不一樣的人員進行對比核對的。發現有疑點時，會將兩個號碼進行重點關注，甚至可以向公安部門申請立案偵查。一旦發現是同一人的不同號碼，就應該予以取消一個，同時對被取消的身份證附帶的法律責任全部移交到保留的號碼上。那樣房管局就能查到二套房了。
另外，一個人具有兩個不同的身份證屬於違法行為，一旦被查實，應受到相應的處罰。

D. 我們夫妻名下只有一套房，但是房管局怎麼查到有兩套房，到底是什麼原因。因為我們那裡最多隻能買兩套

這個問題不應該在這里問，應該問房管所，查到的另一套房在哪什麼樣子的難道你們不好奇？還是另有隱情？

E. 房產局沒查到是二套房,但稅務部門查到了算二套嗎

你好，現在系統是互聯互通的，房產局和稅務局的系統可以共享，所以當然算二套房。

F. 房產局查你是否是二套房，我辦了遺產繼承權公證，對於拿到公證書還未取得房產證的情況，算二套房嗎

如果你只是辦理了公證，還沒有去繼承過戶，這中間的空隙，你賣或買，都算唯一住版房的。
如果權近期有賣或者買的打算，可以先把買賣的手續辦了，然後進行繼承過戶。

房管局查詢是否二套房，在買房和賣房是不一樣的
你要買房納稅，出無房證明、小面積的，可以只交1%契稅
你要賣以前的房子，唯一住房的，滿五年的，可以免交5%營業稅和個人所得數

具體看你想合法避稅

希望對你有幫助