母親去世房產證丟失怎麼補辦

Ⅰ 父親去世母親健在，可是房本是父親的名字，房本丟失了怎麼辦

房主去世只能繼承！！！你母親繼承的50%不能放棄，剩下的50%你跟你母親分。如果最終房子過給您一個人，那就需要把您母親的份額過戶給您，走贈與或者買賣（哪個稅少選哪種方式！！！）！！！！！！

Ⅱ 房產證丟失補辦問題！急！戶主死亡，如何補辦

房產證來丟失補辦手續：

1、房屋產權自人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；

2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；

3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；

4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；

5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；

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想要順利過戶的話，到公證處開據公證書需要准備的證件如下：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證。

3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

Ⅲ 母親去世，父親健在，補辦房產證，房產及遺產相關問題。

再補充：
1、「若補辦房產證，寫父親和我的名字，必須要姥姥姥爺放棄才可以嗎？」：是。如果你母親除了你還有其他子女，還需要其他子女的同意。

2、「需要他們做什麼證明才可以補辦產證？」：法律沒有規定這種情況必須要公證，一般是有他們的放棄繼承聲明、同意將他們應繼承的份額贈與你和你父親就行了，但現實中，各地一般都會要求將他們的聲明公證。

補充回答：
1、知道房產證是登記在你父母名下的，所以能確定這房子是你父母的夫妻共同財產。
2、你父母的夫妻共同財產，在你母親去世後，分出一半歸你父親，另一半做為你母親的遺產，你母親的遺產：你母親有遺囑時按遺囑處理，沒有遺囑時應由你父親、你們兄弟姐妹、你姥姥姥爺共同繼承、一般是均分，當然，如果你母親去世時你姥姥姥爺都不在了，你母親的一半房產就只由你父親和你們兄弟姐妹繼承了。但現在看，你姥姥姥爺還在，他們有權根據《繼承法》的規定繼承你母親的房產份額。

1、「補辦時被告知需與姥姥姥爺做相關證明才可以補辦」：
（1）不僅是你姥姥和姥爺，還有你和你母親的其他子女。因為：你母親04年去世後沒有遺囑的：這房子的一半先分出歸你父親，另一半是你母親的遺產，屬於你母親的一半，應由你父親、你姥姥姥爺、你和你母親的其他子女共同繼承，所以：目前這房子，應是你父親、你姥姥姥爺、你們兄弟姐妹共有的，當然，你父親佔有的份額最多。
（2）如果補辦房產證：應有你姥姥姥爺、你們兄弟姐妹放棄繼承你母親遺產的公證聲明或是你父親將你們應得份額的錢補償給你們才行。

2、「父與他們不和，有所顧慮」：有顧慮也必須找他們協商，這一關躲不過去。

3、「若與他們協商，應辦理那些手續？」：讓他們寫下放棄繼承你母親遺產（房子中的份額）的聲明並經公證，或者是在你父親補償他們相應份額後他們寫下同意將他們應繼承的份額轉讓給你父親的證明並經公證。

4、「若與他們協商，2老所佔我家房產及遺產的比例是多少？」：你父母的夫妻共同財產中的一半，由你父親、你們兄弟姐妹、你姥姥姥爺共同繼承、一般是均分。

5、「若2老人，那是否我家房產及遺產會順延至舅舅與姨他們那裡？佔多少比例？ 」：
（1）如果2位老人還在，沒有你姨和舅什麼事。
（2）如果2位老人在你母親去世後、遺產分割前也去世了：你姨和舅應共同繼承你母親遺產中你姥姥姥爺應得的部分。

Ⅳ 戶主已故 房產證丟失 家裡只有一位母親我是獨生子 如何補辦

戶主已故 房產證丟失 家裡只有一位母親我是獨生子 如何補辦？
你到派出所打一張證明吧

Ⅳ 父親去世後，房產證找不到了，該怎麼補

房產證丟失，需要公告作廢並補發，但是需要產權人到場申請。因產權專人去世，根據《繼承法》的規屬定，需要法定繼承人或遺囑指定的繼承人憑繼承權公證書到房管局申請作廢並繼承手續。根據你們的情況，你母親和你父親的房屋是共同共有，你母親有一半的產權，剩餘部分是你父親的被繼承產權，結合繼承法的規定，應當由你母親和你四兄妹共同繼承。如果想你母親繼承房產，則你四兄妹放棄繼承即可（需要公證處公證）；同樣，如果是你四兄妹之一取得房產，那麼其他三人放棄繼承權，同時，你母親將她的另一半房產贈與繼承人即可。（同樣需要公證處公證）然後到房管局過戶手續。提醒一句，房屋原房產證公告作廢即可，不需要補發了，另外契稅是免稅的。希望能幫到你。

Ⅵ 還未完成繼承的房產證遺失怎麼辦

根據《房屋登記辦法》第27條規定房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。既然你父母已經去世，且辦理《房屋所有權證》掛失公告及補發手續都得由房屋權利人親自辦理，房屋產權登記機構才受理，你要辦理該房屋產權證補發手續，你得執你父母的《死亡證明》和《被繼承人與繼承人親屬關系證明》證明你是房屋產權合法繼承人後。到當地地區性報社辦理《房屋所有權證》遺失聲明公告，公告到期後，執登載有關於你《房屋所有權證》遺失聲明公告的報紙，帶你的《身份證》《戶口簿》《結婚證》和你繼承你父母房屋產權的《房屋產權繼承公證書》和你父母的《死亡證明》和《被繼承人與繼承人親屬關系證明》到當地房屋產權登記機關辦理《房屋所有權證》補發手續並將該房屋產權過戶到你的名下就可以了。
1、公證費：按所繼承房屋價值的1％——2％交納。
2、遺失聲明公告費：200元——300元不等。
3、房屋產權登記費：80.00元
4、如需評估還得按房屋評估額交納0.5％評估費。
另外；辦理房屋產權繼承公證時，公證部門得要求被繼承人（即你父母）的法定第一順序繼承人（你的爺爺、奶奶、外公、外婆和你的兄弟、姐妹）都要親自到場簽署意見，死亡的要向公證處提供《死亡證明》、不能親自到場的要向公證處提供經過公證的《放棄房屋產權繼承權的棄權書》或委託他人代理的《辦理房屋產權繼承手續的授權委託書》由代理人執代理人的《身份證》和經公證的《辦理房屋產權繼承手續的授權委託書》由代理人代為辦理。

Ⅶ 房產證上是母親的名字 母親把房產證給了女兒 現在母親去世了，父親可以當房產證丟失么

如果母親沒有留下遺囑的話，那麼父親跟子女首先要拿著母親的有效證件及內死亡證明去公證處容公正此房的分配問題，因為你們同樣享受。再次，一起到房管局辦理析產手續。

當然，不排除你們協商不成的可能，以您的描述您的父親單獨補辦不了房產證。但是有一種可能，你的父親如果偽造遺囑，那麼就可以了。說實話，公證處沒有分辨真假的能力。

Ⅷ 房產證遺失父親已經去世 怎麼辦理

產權證抄書丟失，按照規定應襲當到房屋所在地的房屋管理機關辦理掛失手續並登報公告作廢。因產權人去世，無人申請掛失手續，根據《繼承法》和《房屋登記辦法》的規定，繼承人應當到公證處辦理繼承權公證書，由取得繼承權的繼承人到房屋管理機關申請掛失，登報公告作廢後，將產權過戶到繼承人名下。
到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。

Ⅸ 母親去世回遷房協議丟失如何辦理房產證需要什麼手續母親的身份證復印件也丟失了

房產局有的，復印

Ⅹ 房產證丟失房主過世怎麼辦

房產證都有檔案的，去房產管理部門補辦即可。