『壹』 房產證和不動產證有什麼區別呢
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現在都實行辦理不動產證，而不是房產證，不過這兩者是有區回別的，相對來說答不動產證比房產證產權內容更詳細，不動產證對使用年限進行了明確規定，明確了起和止日期、以及房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。
1、印章 不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，其蓋章為各登記機構公章，而房產證蓋章為各地方人民政府的公章。
2、外觀 不動產權證除了印有中華人民共和國不動產權證外，在其右上角還寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型，而房產證的外頁上除了印有中華人民共和國房屋所有產權證，並無其他內容。
3、內頁 不動產權證在內頁上規定了房屋所有權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)，而房產證內頁上包括權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況，不動產登記在房產證的基礎上增加了鐳射防偽標簽、不動產單元號、使用期限等內容，對房屋的使用年限進行了明確的規定。
『貳』 房產證和房權證有什麼不同
1、 內容更詳細
不動產權證相比房產證內容更加詳細，裡面除了權利內人、共有情況、坐落容位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
2、對使用年限進行了明確規定
新版《不動產權證書》設置的「使用期限」，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
拓展資料：
1、 不動產統一登記的首要作用在於保護個人產權。
房產、土地或林地等不動產都能得到保護。
2、 買房辦手續更加便捷。
普通百姓買房將不必再多部門來回跑，手續都可在不動產登記中心一站完成；假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發，並在15個工作日後補發。
3、 節約成本。
按現有收費標准，以後有房的只收房產證費用，免土地登記費；無房的交土地登記費。而且查詢檔案免費；相關國有土地、房屋登記費和工本費執行原有的減免政策。
4、對企業而言可縮短轉貸時間，降低財務成本。
5、保障農民財產權利。
農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記，保障農民宅基地用益物權。
6、交易更安全。
進行統一登記後，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。
『叄』 房產證和房地產證有何區別
現在頒發的《房地產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一， 統一製作成單一的《房地產證》，由一個部門統一頒發。