1. 貴州遵義余慶辦理房產證需要哪些手續,到哪個部門辦理
(1)買賣雙方進行來房自產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
2. 遵義市辦房產證要那些乎續
下面是辦房產證的一些資料,你可以參考
一、房產證加名如何辦理
(一)有房無貸的辦理流程
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先向房產交易中心工作人員告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,填寫夫妻房產《約定》,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字費用:登記費80元/套,配圖費20元/證,如順利20天後可拿到新房產證。
4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。
(二)有房有貸的辦理流程
1、先去銀行辦理抵押變更手續。
2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述手續費外,部分銀行會收取加名手續費,如果貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如果貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
(三)沒有結婚或者沒有直系血源關系
沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣。主要流程是:
1、因為房屋買賣而需要更名是房產證更名的主要因素,而買賣需要先經歷賣房的程序,並繳納相關稅費。
2、然後,買賣雙方當事人帶齊雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。如一方不去的話要去公證處做委託。
3. 貴州省遵義市鳳岡縣鄉下自己的房產地房產證怎麼辦理
沒錯我就是小天王 無敵只是襯托我的帥氣而已
4. 遵義辦理房產證需要結婚證嗎
如果要寫二個人的名字的話其實不需要證明二人關系,又不是國家分的房,是真金白銀買的,管你是什麼關系是吧?
5. 遵義新蒲新區買房去哪裡辦房產證
當地房管部門辦理,稅費繳納如下:
1、測繪費專1.36元/平方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮屬動);
3、契稅評估額初次1%-1.5%,非首次2%;
4、交易費3/平方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元);
6、維修基金按房價的2%繳納。
6. 遵義市辦房產證需要什麼證件
高浮雕
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7. 貴州遵義綏陽縣辦理房產證現在在什麼地方
貴州遵義綏陽縣辦理房產證現在什麼地方,你可以問問周邊人,他們應該知道。
8. 貴州遵義市辦理房產證需要多少錢
如購買一抄手新房,業主需要繳襲納維修基金2%,
手續費用幾百元。
契稅,首套房90平以下契稅1%,90平以上契稅1.5%,
二套房買入前提90平以下契稅1.5%,90平以上2%,
三套以及三套以上買入,徵收全額契稅3%
9. 請問在遵義保利買的房子,一次付清的,在那裡辦房產證.需要什麼手續,要多久下來.
請問在遵義保利買的房子,一次付清的;不用你辦理房產,是由開發商辦內理房產證::
因為商品的手續容是有很多的和、也很復雜,你根本就無法收集齊全的,你只需要提供你的購房合同、發票、身份證,配合開發商辦理就可以了。
並且開發商要辦理房產證具備以下條件:
需要開發商的各種國土手續齊全、開發立項、規劃報批、施工圖審、修建手續、報建、預售等等,的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格,包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後,才具備辦理房產證的條件,在辦理房產證開始後,還需要3-6個才能拿到房證。
10. 我用貴州省遵義市正安縣的戶口買的房後戶口簽到四川省我回貴州辦房產證怎麼辦
這種情況地質變化也沒有問題,只要確保是本人的那就行。
他們只是針對個人,戶口的形式是不重要的,外地一樣可以購買房產。