沒公司怎麼抵押房產證

『壹』 沒有房產證的房子可以抵押嗎

房抵押貸抄款一般是市襲值的5-8成，也就是說一百多萬的房子，最多隻能八十多萬。
1、沒有房產證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的。
2、但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。
3、在申請貸款前，弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請人只是暫時沒拿到房產證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。

『貳』 沒房產證怎麼貸款，房產證抵押怎麼貸款

我有一個弟弟七年前與妻子辦了協議離婚手續，協議內容是女方不要房產，版男方帶著小孩過。權但是兩人一直是在一起生活，也不工作，生活來源主要是把兩套房子賣掉的房款來生活（房子是父母遺產，其它子女沒拿一分）。第一套房子在2002年底賣掉十三萬，幾年用完後女方在外借高利貸生活，因無法還，2008年用第二套房子（自己住的住房）在銀行抵押貸款二十萬，還了高利貸所剩下有十來萬（銀行抵押貸款本息是在一年內還清）。第二年也就是2009年銀行抵押貸款就要到期，只得通過房產中價把第二套房子出賣，要求房產中價先墊付二十多萬把銀行抵押貨款還了房產中價拿到房產證。也不知道他們是怎麼辦的事，實際當時這房子賣了四十幾萬，到現在二十幾萬餘款還沒有拿到。
所有賣的房款都由女方掌管（現女方不承認）也用得所剩無幾。因為自己住的房子賣掉，在小孩高中時，女方做主在小孩上學的學校附近租了房子。女方這一二年也開始打工了，我這個弟弟常年好酒，由於酒精中毒原因抽筋大小便失禁不能找工作。今年小孩高中畢業上大學，現租的房子不再租了，女方家已搬到其它地方，也不要我的弟弟在一起住了，我也不知道該怎麼辦？謝謝！

『叄』 房產證還沒有下來，能辦理房屋抵押貸款嗎如何辦理

一、銀行抵來押貸款可用哪些抵源押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『肆』 如何查詢房產證有沒有被抵押

購房者可以找到來有關的房自產部門查詢相關的檔案資料，一般買賣或者被抵押了的房子，檔案在房產部門都是可以查到的，所以只需要你攜帶相關證件到房產部門就可以查詢到自己的房屋是否被設定了抵押。另外、在買房簽合同時要看清楚房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的「他項權」（即在房主的名字、坐落地址、面積等內容的下放)一欄里是空著的如果是抵押房在房產證上都有記載。所以從房產證的「他項權」一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。

『伍』 沒有房產證能抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的專第一樣就是房產，比如個人屬住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『陸』 開發商還沒給辦房產證能不能抵押貸款

一、銀行抵復押貸款可用哪些抵押制？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『柒』 沒有房產證怎麼辦理抵押

沒有房產證銀行不會給辦抵押貸款的，如果短期內需要錢，可以找墊資公司，到公證處公證後方可貸出來錢，但是利息很高的。

『捌』 沒有房產證可以抵押登記嗎

不可以，我國的《物權法》規定不動產抵押以登記為生效要件的，房子的登記是需要房產證的。房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。也就是說沒有房產證是不能進行抵押登記的。

房產證抵押貸款銀行哪個好?

1、農業銀行。銀行房子典當借貸要求房子的年限在20年之內;房子的面積要大於50平米;房子要有較強的變現才能。銀行房產典當借貸價值額度房子評價值的70%。新房借貸的借貸期限最長不超越30年，二手房不超越20年。借貸利率依照中國人民銀行規則的同期同層次借貸利率履行。

2、民生銀行。商貸通，期限36個月，每月還息。一年還次本金，評價值的7成。面積為70平米以上，年限為2000年完成(單個房產單個對待)，基準上浮10%-30%.，2000年曾經的利率上浮30%-40%。具有徹底民事行為才能，無不良信譽記載;運營實體無不良信譽記載;家庭財產凈財物不低於50萬元，具有三年以上行業工作經驗。

3、民生銀行。個體工商戶只列明營業執照、稅務注冊證、交稅證明及年檢證明。

4、中國銀行。期限36個月，每月還息。一年還次本金，評價值的6成。面積為80平米以上，年限為95年完成(單個房產單個對待)，基準上浮10%-30%。

消費貸(或許為雙享貸)：期限為60個月，1年期以內的可按月(季)付息，每半年或到期一次還本付息;1-3年期借貸依據客戶資質可選用按月(季)付息，半年還本的靈敏還款辦法;3年期以上須選用按月還本付息。評價值的6成。面積為80平米以上，年限為95年完成，基準上浮10%-30%.

5、工商銀行。身份證、房產證、戶口本、婚姻文件、房產證、土地證。沒成婚列明證明。期限最長20年。每種借貸辦法也不同的二種還款辦法。額本息(每期還款一樣)。額本金(還一部分固定本金+剩下本金發生的利息)。

申請銀行抵押貸款流程是什麼?

申請銀行房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

銀行房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

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『玖』 家裡的房產證被抵押在小貸公司了，現在沒

不管怎麼樣都需要按時還款
貸款的的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒內有償還能力的，應當容與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。