⑴ 怎樣申請房屋的財產保全
一、財來產保全，也叫訴訟保自全。它是指法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效後能得到順利執行。具體措施一般有查封、扣押、凍結。財產保全一般由當事人（原告）申請，由人民法院審查決定是否採取財產保全措施。對當事人（原告）沒有提出申請的，但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權採取保全措施。 二、申請 《民事訴訟法》規定因當事人一方的行為或者其他原因，可能使判決不能執行或難以執行時，為了保證將來作出的判決得以執行，或為了避免財產遭受損失，對方當事人可以申請訴訟保全。 三、條件 1．必須具有給付內容； 2． 必須是由於義務人有惡意行為或者其他原因，有可能使將來的裁判不能執行或者難以執行； 3．情況緊中國； 4．必須由當事人提出申請； 5．申請人必須提供相應擔保。 本回答由法律法規分類達人 胡海天推薦
⑵ 農村房屋已賣,如何訴訟保全與立案
第一，只要當事人認為自己的訴訟，符合起訴條件，法院就會依法立案。根據《民事訴訟法》第一百一十九條規定， 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十四條規定，人民法院對下列起訴，分別情形，予以處理：
(一)依照行政訴訟法的規定，屬於行政訴訟受案范圍的，告知原告提起行政訴訟;
(二)依照法律規定，雙方當事人達成書面仲裁協議申請仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機構申請仲裁;
(三)依照法律規定，應當由其他機關處理的爭議，告知原告向有關機關申請解決;
(四)對不屬於本院管轄的案件，告知原告向有管轄權的人民法院起訴;
(五)對判決、裁定、調解書已經發生法律效力的案件，當事人又起訴的，告知原告申請再審，但人民法院准許撤訴的裁定除外;
(六)依照法律規定，在一定期限內不得起訴的案件，在不得起訴的期限內起訴的，不予受理;
(七)判決不準離婚和調解和好的離婚案件，判決、調解維持收養關系的案件，沒有新情況、新理由，原告在六個月內又起訴的，不予受理。
第二，如果房屋已經出賣，且對方屬於善意購買，那麼當事人無權對該房產進行保全申請。根據《民事訴訟法》第一百條規定，人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。
第一百零二條規定，保全限於請求的范圍，或者與本案有關的財物。
⑶ 農村沒有房產證的房產能在法院申請財產保全嗎
不可以，房產證是房屋財產的基本證明，具有法律效力，沒有房產證的房產不受法律保護，不能在法院申請財產保全。
⑷ 農村房產能保全嗎
農村房產保全不保險得看國家什麼命令，如果國家下來的指標，讓你規劃的話你就保不全了。
⑸ 農村的房屋可以財產保全嗎
可以保全，但是沒法執行。
⑹ 農村的房子可以申請財產保全嗎
當然可以，只要有土地證，房產使用證。然後去發公證部門做個公證就行了，就可以申請財產保全了。
⑺ 農村宅基地可以做保全嗎
農村住宅用抄地由集體所有，不允許財產保全。然而，宅基地上的房屋由農民擁有，房屋可以保留。
根據「土地管理法」第8條和第62條，宅基地，自保土地和自保山區由農民集體所有。如果農村村民出售和出租房屋，如果他們申請宅基地，他們將不會被批准。
因此，農村宅基地是一個限制流通的土地。房屋所有權歸村集體所有。村民只有權使用宅基地，沒有所有權。如果法院只保護家園，那絕對是不可能的。但是，如果房屋建在房屋上，房屋可以在村裡的村民之間轉移，房屋用地也可以同時轉讓使用權，法院可以進行保管。
(7)怎麼財產保全鄉下房產擴展閱讀：
財產保全應當具備以下條件：
1．必須是情況緊急，不採取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害；
2．必須由利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請，法院不依職權主動採取財產保全措施；
3．申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請。
4．案件必須有給付內容，屬給付之訴；
5．必須是由當事人一方的行為可能使判決難以執行的；
6．必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權裁定採取訴訟財產保全措施；
7．申請人提供擔保。法院未責令提供擔保的不在此限。
參考資料來源：網路財產保全
⑻ 怎樣對房產保全
有訴中財產保全和訴前財產保全2種。
一、訴訟中財產保全
1.訴訟中財產保全的概念
訴訟中財產保全，是指人民法院在受理案件之後、作出判決之前，對當事人的財產或者爭執標的物採取限制當事人處分的強制措施。
民事案件從人民法院受理到作出生效判決需要經過幾個月甚至更長的時間。法院判決生效後，如果債務人不履行義務，債權人申請強制執行又需要一段時間。在這一過程中，如果債務人隱匿、轉移或者揮霍爭議中的財產或者以後用於執行的財產而得不到制止，不僅會激化當事人雙方的矛盾，而且可能會使生效的判決不能得到執行。有些爭執標的物，如水果、水產品等，容易腐爛變質，必須及時處理，保存價款，以減少當事人的損失。
2.訴訟中財產保全的適用條件
採用訴訟中財產保全應當具備如下條件：
第一，需要對爭議的財產採取訴訟中財產保全的案件必須是給付之訴，即該案的訴訟請求具有財產給付內容。
第二，將來的生效判決因為主觀或者客觀的因素導致不能執行或者難以執行。主觀因素有，當事人有轉移、毀損、隱匿財物的行為或者可能採取這種行為；客觀因素主要是訴訟標的物是容易變質、腐爛的物品，如果不及時採取保全措施將會造成更大損失。
第三，訴訟中財產保全發生在民事案件受理後、法院尚未作出生效判決前。在一審或二審程序中，如果案件尚未審結，就可以申請財產保全。如果法院的判決已經生效，當事人可以申請強制執行，但是不得申請財產保全。
第四，訴訟中財產保全一般應當由當事人提出書面申請。當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取財產保全措施。但是，人民法院一般很少以職權裁定財產保全，因為根據國家賠償法的規定，人民法院依職權採取財產保全或者先予執行錯誤的，應當由人民法院依法承擔賠償責任。
第五，人民法院可以責令當事人提供擔保。人民法院依據申請人的申請，在採取訴訟中財產保全措施前，可以責令申請人提供擔保。提供擔保的數額應當相當於請求保全的數額。申請人不提供擔保的，人民法院可以駁回申請。在發生訴訟中財產保全錯誤給申請人造成損失的情況下，被申請人可以直接從申請人提供擔保的財產中得到賠償。
二、訴前財產保全
訴前財產保全，是指在緊急情況下，法院不立即採取財產保全措施，利害關系人的合法權利會受到難以彌補的損害，因此法律賦予利害關系人在起訴前有權申請人民法院採取財產保全措施。
訴前財產保全屬於應急性的保全措施，目的是保護利害關系人不致遭受無法彌補的損失。例如，雙方當事人簽訂購銷合同，需方按約定給付供方150萬元的預付款，事後發現供方有欺詐行為，根本沒有能力履行合同，而且所付貨款有被轉移的可能，如不及時採取強制保全措施加以控制，必將產生難以彌補的損失。由於從債權人起訴到法院受理需要一段時間，法律就有必要賦予利害關系人在情況緊急時，請求法院及時保全可能被轉移的財產的權利。
根據《民事訴訟法》第93條的規定，訴前財產保全的適用條件是：
1.需要採取訴前財產保全的申請必須具有給付內容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產給付內容。
2.情況緊急，不立即採取相應的保全措施，可能使申請人的合法權益受到難以彌補的損失。
3.由利害關系人提出訴前財產保全申請。利害關系人，即與被申請人發生爭議，或者認為權利受到被申請人侵犯的人。
4.訴前財產保全申請人必須提供擔保。申請人如不提供擔保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產保全申請。
根據民事訴訟法和最高法院《民訴法適用意見》的規定，訴前財產保全和訴訟中財產保全都必須交納保全費用，並依照《人民法院訴訟收費辦法》執行。
訴前財產保全的申請人即利害關系人必須在人民法院採取保全措施後15日內提起訴訟，使與被保全的財產的有關爭議能夠通過審判得到解決。如果利害關系人未在15日內向人民法院起訴，人民法院應當解除財產保全措施。
訴前財產保全與訴訟中財產保全的區別是：
1.申請的主體不同。訴前財產保全是在起訴前由利害關系人向人民法院提出；訴訟中財產保全是當事人在訴訟進行中申請財產保全。訴訟中財產保全應當由申請人提出申請，必要時人民法院可以依職權採取保全措施。訴前財產保全由利害關系人提出申請，法院不得依職權採取保全措施。
2.申請財產保全的時間不同。訴訟中財產保全應當在案件受理後、判決生效前提出申請；訴前財產保全必須在起訴前向有管轄權的人民法院提出申請。
3.對申請人是否提供擔保的要求不同。訴訟中財產保全，人民法院責令提供擔保的，申請人必須提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。沒有責令申請人提供擔保的，申請人可以不提供擔保，人民法院依職權採取保全措施的，有關的利害關系人也可以不提供擔保。訴前財產保全，申請人必須提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。