打無房產證明有什麼影響嗎

Ⅰ 第一次買房，期房。是不是需要無房產證明啊可是銀行為什麼說不需要，有什麼影響么

貸款買房，不需要把房產證壓在銀行的。一、貸款買房的流程：借款人同開版發商簽訂權購房合同並支付首付款。借款人提出貸款申請，提交貸款資料。銀行受理，調查、審查、審批。銀行與借款人簽訂借款合同。辦理公證、保險手續。銀行發放貸款 。二、貸款買房需要要注意的：申請貸款前盡量不要動用公積金。在借款的最初一年內不要提前還款。還貸有困難可向銀行申請延期。貸款後出租住房不要忘告知義務。貸款還清後不要忘記撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據。

Ⅱ 無房證明必須本人去才能開嗎

1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接專在房管局辦屬事大廳開具。2、無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

Ⅲ 無房產證明必須本人去開嗎

1、無抄房證明一般去戶襲口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。2、無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

Ⅳ 開無房證明對以後再要房子有影響嗎

本來有房的開無房證明涉嫌詐騙，本來無房的開無房證明以後要房子無影響

Ⅳ 手裡有兩套房賣房時開個無房證明將來會有什麼後果嗎

賣房時開無房證明有啥用啊？沒有用的，賣房是每人限制你的，買房根據國家規定是會受到限制的，網上一搜就會查出來，兩套房以上會多交交易稅的

Ⅵ 開具無房產證明有什麼好處嗎

1、就是1樓說的就是證明你在本區域內沒有住房，不受限購政策約束。
2、就是不在房產稅徵收行列（外地戶口除外，外地戶口到時候去退的。）

Ⅶ 國土局列印無房產證明可以列印嗎

可以。

以四川為例子：成都市房管局表示，在房管局的交易大廳內配備有12台自助查詢機，市民只要持有二代身份證就可以查詢相關的房屋信息。

無房證明有效期:無房證明的有效期一般是30天，不是30個工作日。資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。（一般與使用無房證明單位為准，各地有所不同，因為沒有明確規定）

無房證明的格式:無房證明一般沒有固定的格式，只需要在無房證明中寫清楚申請人的姓名、身份證號，無房等信息即可。

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案例：

5月6日，記者從成都市房管局官方微信獲悉，針對近期部分群眾反映需要到房管局出具「無房證明」的情況，成都市房管局6日提出四項溫馨提示。

一是群眾通常所稱的「無房證明」，其正式名稱是《個人或家庭房屋信息記錄》，用於證明申請人名下房屋的基本情況，房管局辦理業務時不需要購房人提供此證明。

二是《個人或家庭房屋信息記錄》，可以使用本人身份證在自助查檔機即時查詢和列印。

三是對於需向銀行申請貸款的購房人，經本人授權，銀行應主動通過金融服務平台查詢和列印購房人在所有限購區域內擁有的住房狀況信息，購房人無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。

四是對於需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人，開發企業和中介機構可通過成都市城鄉房產管理局網上簽約平台直接驗證購房人是否具有購房資格，購房人也無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。

此外，成都市房管局表示，在房管局的交易大廳內配備有12台自助查詢機，市民只要持有二代身份證就可以查詢相關的房屋信息。

Ⅷ 大舅哥批宅基地讓我開無房證明有什麼壞處嗎

可以開無房證明的，因為宅基地和農村自建房均為集體土地性質不屬於國有出讓性質的，所以在房管局是無備案的。