① 弱弱問句.斷供的房子一般等多久開始拍賣
一年左右。
現在以拍賣為名的騙子很多,要小心被騙。
② 房貸逾期多久會被拍賣
連續6個月。
房貸逾期的後果:
1、若一次沒有還款,銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款,同時會產生罰息。
2、若連續三次未還款,銀行客戶經理將進行催收,同樣借款人會被罰息。
3、若逾期還款次數達到六次及以上,銀行會經過法律手段來維護自身權益,這期間房產或被凍結。
4、若銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。
解決房貸還不上的方法:
1、延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後,就可以簽訂延期還款協議,申請延期還款通常只有一次機會,延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定,但有一個最長期限的限制,並且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時解決下困境,盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實後,會適當延長房貸期限,並降低月供。
5、最後還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩餘貸款(當然中介會收一定費用),然後委託中介把房子賣掉,還可以掙一定差價。
③ 房屋不按時還貸款,銀行向法院起訴到拍賣過程需要多長時間
銀行一般在斷貸六期後啟動司法程序,起訴至法院,法院裁決後就會查封房產並啟動拍賣程序。因為拍賣程序要評估、公告後才拍賣,所以大概還要過半年左右才會拍賣。
④ 工商銀行房屋按揭貸款斷供多久會被銀行查封拍賣
房屋按揭貸款斷供一般3個月時間,銀行會申請查封拍賣,但具體時間需要看貸款銀行(工商銀行)的斷供後處理措施決定,建議跟貸款銀行確定。
房屋按揭貸款,需將所購房屋抵押給銀行。當借款人斷供後,銀行首先會進行催收,借款人仍不按約定還款的,銀行會向法院起訴,法院判決後銀行可執行抵押房產的處置。一般會採取拍賣的方式處置房產。房屋拍賣所得會用於支付起訴費、拍賣費、貸款利息和貸款本金。如果仍不足抵扣全部貸款本息的,借款人仍需償還剩餘部分貸款。
解決房貸還不上的方法:
1、延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後,就可以簽訂延期還款協議,申請延期還款通常只有一次機會,延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定,但有一個最長期限的限制,並且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時解決下困境,盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實後,會適當延長房貸期限,並降低月供。
5、最後還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩餘貸款(當然中介會收一定費用),然後委託中介把房子賣掉,還可以掙一定差價。
⑤ 房貸斷供多久會被拍賣
您好,最少90天以上。貸款的的錢不還會有什麼後果:
1、確實沒有償還能力的,應當與貸回款機構進行協答商,寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
⑥ 一斷供多長時間銀行才會把按揭房收走錒
一般連續三個月未還款銀行便視為惡意違約。銀行便要求接觸貸款合同,內提前償還所貸款額容。
如果房產證還沒有辦理下來之前違約的,銀行一般要求開發商作為擔保人對該套住房進行回購,也就是說開發商把你欠銀行的錢還上,然後回購此套住房。這樣,銀行會跟你接觸貸款合同。
而開發商則會反過來追求你的違約責任:
第一、你可以一次性支付剩餘房款,合同繼續。
第二、你如果拒絕支付或無力支付,開發商有權終止合同,並扣除違約金之後退還你已付房款。然後房源另售。
如果房產證已經辦理,那麼銀行會將所抵押房屋進行拍賣,然後從中保證自己的權益。
⑦ 繳不起按揭多久後會被銀行拍賣房子
房貸到期之日三個月不還就會歸五級分類里的呆賬類了,就會被銀行關注,之後內就會採取一些手段容比如上門走訪催貸,如果還是還不上那就要走法律程序,即就會被銀行拍賣。
房貸不還的後果:
確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;
如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;
法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
註:最好按時還款。
⑧ 房貸還不起多久會被銀行拍賣
房貸到期之日三個月不還就會歸五級分類里的呆賬類了,就會被銀行關注,之後就會採取一些手段比如上門走訪催貸,如果還是還不上那就要走法律程序,即就會被銀行拍賣。
房貸不還的後果:
確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;
如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;
法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
註:最好按時還款。