『壹』 沒有房產證的房子怎麼樣才受法律保護
一般來說大多數權益都是不受保護的,你最好具體說下你想保護你哪方面的權益我們才好分析。
『貳』 沒有房產證的房子那麼多!將來會受到國家的保護嗎
1國家規定,房產以登記為准,沒有取得房產證,就不代表擁有真正的產權
2你說的房產是小產權回房,就是答集體性質的土地未變為國有,沒有經過審批及規劃,所以土地性質是集體的,並且不能辦理正規的產權
3現階段,國家是不承認小產權房的,所以現在小產權房不受保護,如果你購買了,也就意味著你購買的風險。在這期間,你房產的物權是不受保護的,而且你家的房產不能處分 繼承,只能使用,而且還可能遇見許多不可預測的問題
4你提了個很好的問題,就是小產權房很多,現在國家因為沒有能力解決,但分析來看,國家是肯定要解決的,因為這個是民生的問題,並且數量眾多。國家如果不解決或者決不好,必然帶來社會問題的激化。但如果完全承認,必然會導致小產權的盛行,是集體土地違法使用。
5我認為,已經建立的小產權經過土地出讓的手續,最終會轉為大產權,但一定會交納大比的土地出讓金,這樣既能保證矛盾不被激化,又能保證正規產權及土地使用的權利,
6當然這還是預測,前景不明朗前,拒絕小產權。個人建議
『叄』 購買沒有房產證的樓房受法律保護嗎
沒有房產證的房子也不可以一概而論。期房也沒有房產證(還沒有版辦理下來),同樣權受法律保護。
合理規劃的房子,沒有房產證,只要有購房合同,照樣可以證明此房的歸屬人,同樣受法律保護。
對於那些違規建築,和小產權建築法律上很難保證了。
『肆』 沒有房產證,是不是房子不受法律保護呢
沒有房產證的房子也不可以一概而論。期房也沒有房產證(還沒有辦版理下來),同樣受法律權保護。
合理規劃的房子,沒有房產證,只要有購房合同,照樣可以證明此房的歸屬人,同樣受法律保護。
對於那些違規建築,和小產權建築法律上很難保證了。
『伍』 沒有房產證的房子打官司受法律保護嗎
可以去法院起訴,房子沒有合法產權的可以起訴合同無效。
『陸』 沒有房產證的房屋是否受法律保護
超過部分是違章建築,要麼罰款後保留要麼拆除。符合規劃的即使不登記也受法律保護,但是最好登記為好
『柒』 沒有房產證的房子不受法律保護嗎
可以保護,違章建築只是違反行政法規的,但是房屋的這種所有權,在一定情況下,還是可以保護的。
『捌』 買房子有協議,沒有房產證,受法律保護嗎
合同如果來是雙方真實意自思體現,沒有在脅迫或欺騙前提簽署,合同內容不違反法律規定,就是合法有效的。
《物權法》規定:
第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
『玖』 請問我自建的沒有房產證的房子受法律保護嗎
要了解村委租給你的地是什麼使用性質,如果給村民作蓋房用途,應該內是合法的,但你容需要辦理產權證手續,可得到徵用補償,否則,只能作拆安置補償。
如果有合法的申請建設手續,是有權利享受安置的.
村裡應當給補償
可見,關鍵是你的房屋是否合法建築。
『拾』 無房產證的房屋買賣合同是否受法律保護
有合法的購房合同,抄是取得住房居住權的基本條件,居住是沒有問題的,合同成立就受法律的保護。但是,為了在市場上交易方便,還是辦房產證為好。
合同如果是雙方真實意思體現,沒有在脅迫或欺騙前提簽署,合同內容不違反法律規定,就是合法有效的。