房產證上面有已抵押登記日期是什麼

❶ 怎麼查詢房產證有沒有被抵押過

購房者可以找到有關的房產部門查詢相關的檔案資料，一般買賣或者被抵押內了的房容子，檔案在房產部門都是可以查到的，所以只需要你攜帶相關證件到房產部門就可以查詢到自己的房屋是否被設定了抵押。另外、在買房簽合同時要看清楚房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的「他項權」（即在房主的名字、坐落地址、面積等內容的下放)一欄里是空著的如果是抵押房在房產證上都有記載。所以從房產證的「他項權」一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。

❷ 房產證有抵押登記已設立是什麼意思

就是這房子已經抵押給什麼單位或者個人了
購買有風險！

❸ 房產證上有個登記日期和簽發日期是不是一回事

1、房產證上的登記日期和簽發日期不是一回事

2、房產證上有很多日期，分別是：左邊的是批地時間，也就是產權年限；右邊的是房子竣工時間；右邊下面的才是購房日期（也就是登記日期）

3、涉及到二手房交易，最高的稅額部分是營業稅，營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5.6%。

個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的免徵營業稅，具體如下：

房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；

房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；

房產證滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；

房產證滿2年的，並且面積在140㎡以下的免交。

(3)房產證上面有已抵押登記日期是什麼擴展閱讀：

購房者需要准備的材料：

1、《商品房預售合同》；

2、 面積補差協議（現房的話，無此協議）；

3、聯機備案表原件（現房的話，無聯機備案表） ；

4、身份證明材料（身份證、戶口本復印件等）；

5、婚姻證明

未婚：2015年開始不再需要提供單身證明，但本人戶口本的婚姻狀況欄應註明「未婚」字樣；

已婚：夫妻雙方結婚證；離異為離婚證或法院民事調解書；

喪偶：配偶死亡證明及本人戶口本婚姻狀況註明「喪偶」字樣；

6、契稅完稅證明（如開發商代收代繳無需提供）；

7、 專項維修資金收據（如開發商代收代繳無需提供）；

8、戶口本復印件。

❹ 房產證上附記寫了,購買。已設立抵押權登記。什麼意思

房產證上註明了之後試一試是購買的房子，但是那種抵押權登記的，就是這房子已經抵押給人家了，就是這個意思一下登記之後你這房子就不能這樣就這20天了。

❺ 房產證上為什麼有，已抵押

已抵押？那說明這套房子是做過抵押貸款的！ 如果抵押貸款的人無法按期還款的話，銀行會收回你這套房子！所以趕快去相關部門查清楚！否則你損失大了！

❻ 如何查到抵押房產證的登記日期，就是放

銀行會去房管局查詢的，而且正是抵押登記的時候要帶上房產證去房管局的，是不版是假的一查就知道，權偽造的再真也沒用，房管局的系統裡面都記錄的明明白白，而且抵押登記需要房子的所有人去抵押登記簽字的，所以偽造房產證一點意義都沒有。

❼ 房產證上的登記時間和銀行抵押時間

一、房產證上記載的登記時間是填寫登記事項記載於房屋登記簿的時間。根據《房屋登記辦法》的有關規定：辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：
（一）申請；
（二）受理；
（三）審核；
（四）記載於登記簿；
（五）發證。
申請人申請辦理房屋登記，經房屋登記機構終審審定後，其登記申請登記事項即被記載於登記簿。
二、房產證上的銀行抵押時間是在辦理完房產證抵押手續之後的時間，辦理房產證抵押貸款流程如下：

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

❽ 怎麼看房產證上抵押登記已注銷的時間

毫無疑問，就是這個日期。買賣房子只要看到那個綠章就行了。提前還貸就是拿回他證，蓋綠章。這個房子關於貸款的問題已經沒有問題。

❾ 房產證在網上查顯示抵押啥意思

你好，房產證抵押查詢方式是房產局查詢：若要查詢的准確的房產證抵押查專詢信息(包括：房屋所有屬人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。意思就是房產證是抵押的狀態。或是說沒有解押。
望採納！

❿ 房產證上為什麼有「已抵押」的字樣

房產證上有已抵押說明該房屋已經在房管部門辦理了抵押登記。
辦理版現房抵押及期房抵押的須到房產權管理部門提供的材料如下：
1、現房抵押
（1）房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；
（2）房屋所有權證；
（3）土地使用權證復印件（驗原件）；
（4）有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；
（5）銀行借款合同；
（6）夫妻關系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
2、期房抵押
（1）購房預售合同；
（2）與銀行簽訂購房借款合同 ；
（3）購房預交款收據復印件（驗原件）；
（4）夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明；
（5）夫妻雙方身份證復印件（驗原件）。