Ⅰ 沒有房產證的房子做價格評估有沒有影響
沒有影響。評估了有什麼用。又不能交易。
一般的評估價格是評不高的。
Ⅱ 未取得房產證可否作為固定資產做賬，評估
可以評估，不過要在特別事項說明裡進行說明。
並且在計算的時候，只能算成本價，部分稅費不包括。
Ⅲ 沒有房產證，只有購房合同的房屋能做評估報告么
房產評估要特別關注產權權屬，你要了解只有合同，沒有房產證的原因，首先去房管局查具版體的資料，查權看房產產權權屬，房子的還有土地的。如果是因為某些原因產權證沒有辦下來，要在報告中特別披露產權瑕疵，同時要委託方給你出具書面的產權聲明，聲明產權關系，個人的要身份證復印件，企業的要法人營業執照，要委託方簽字或者蓋章聲明，作為評估報告的附件。
Ⅳ 沒有房產證可以評估嗎
沒有房產證的房子也可以進行評估。
一、沒有房產證，房屋的現行市場價值可能會受到影響，回正常情況下答，會低於有房產證的房屋價值。
二、沒有房產證，委託人也要提供相關證明資料。
1、要證明房屋產權的合法性，比如購房合同、購房發票等，能夠證明房屋合法取得的各種證明資料；
2、要證明委託人身份的合規性，要提供委託人的身份證明資料，比如身份證、戶口本等，評估人員需要核實委託人與房屋產權的取得人是否具有相關性，以證明委託方是否具有合法的委託身份。
Ⅳ 沒有房產證的居民住房能不能評估
那肯定沒有資格做評估了
Ⅵ 房地產評估中沒有房產證的部分怎麼處理
首先要抄確定沒有房產證的襲房產是不是合法建築。如果是合法建築，評估中應以市場價來評估然後扣除辦證費用；如果屬非法（違章）建築，則不予以考慮，有必要時還得考慮無房產證的房產對整體房地產價值的折舊減損。通常無房產證的房地產不能做抵押。
Ⅶ 沒有房產證的夾層法院怎麼評估
1、法院委託抄拍賣的房產，不一定可以辦理房產證。
2、能否辦理房產證取決於是否竣工驗收合格，並向房產部門備案。
3、另外還需向房地產登記中心進行初始登記(即大確權)。完成了初始登記，房產登記中心才會有該樓盤的檔案資料，才能為業主們辦理房產證。
4、另外因歷史原因未繳清地價款，或者開發商將土地使用權抵押貸款而未解封的，也不能辦理房產證。
溫馨提示：
1、 法院是按標的物的現狀委託拍賣行拍賣，即房屋作為法院的執行標的物，被執行時是什麼狀況，法院就按照其現有狀況去拍賣。而爛尾未完工或未驗收的房屋雖不具備使用條件，不能辦證，但並非沒有價值，不能變現。
2、只要拍賣的程序是合法的，法院的做法就是合法的。對於不能辦理房產證的問題，法院不承擔責任。