Ⅰ 公司房屋出租後產生的維修費怎樣會計處理
如果是
經營租賃
發生的
維修費
計入
管理費用
，如果是
融資租賃
發生的維修費用有租賃者承擔。
Ⅱ 租來的廠房的維修費用記入什麼會計科目
1、租賃廠房，來如果數據自較大，建議計入「長期待攤費用」科目。
2、會計分錄
（1）廠房發生的裝修支出
借：長期待攤費用--裝修費
貸：銀行存款等
（2）攤銷時，按廠房租賃有效期進行攤銷；
借：製造費用/管理費用）--裝修費攤銷
貸：長期待攤費用--裝修費
Ⅲ 租入的房屋進行大的維修怎麼記賬
你好，
首先，租賃資產符合融資租入固定資產的條件，那此項資產則應按企業的固定資產進行核算的，即確認為企業的固定資產，既然是企業的固定資產，那麼其後續計量就與企業本身所具有的固定資產核算方式是一樣的。
那麼，對此項租入的固定資產進行大修理，那就和對本企業的固定資產的大修理的會計處理是基本相同的。不同的就是如何確定折舊期限的問題。這得分情況確定：如果租賃期滿，不能確定該項資產的所有權是否轉移給本企業，將該固定資產的價值在租賃期內折舊完。如果能夠確定，該固定資產在租賃期屆滿後，所有權能轉移到本企業，那就得在該固定資產的使用壽命內進行折舊。
對於固定資產的大修理，如果本次大修理能夠大大的提高生產效率，增加成本較為明顯，且大修理的時間較長，如替換某些重要的部件等，即符合資本化的條件，可以將大修理費用進行資本化，則在通過「在建工程」歸集與核算，後待重新達到預定可使用狀態時，再轉入「固定資產」。處理如下：
借：在建工程
累計折舊
貸：銀行存款（原材料、工程物資、應付職工薪酬等相關科目）
完成後：
借：固定資產
貸：在建工程
並重新確定使用壽命，凈殘值和折舊方法等。
如果不具有上述條件的，且修理費用影響當期損益程度不大，則可以直接記入到管理費用中。即：
借：管理費用
貸：銀行存款（原材料、應付職工薪酬等相關科目）
仍用原使用壽命，凈殘值和折舊方法對其進行折舊。
對於融資租入的固定資產的大修理，租出方是沒有任何賬務處理的。
Ⅳ 租賃建築物的修繕改造費用如何入賬
對建築物修繕改造大額支出應計入：長期待攤費用，按不超過使用期限的年度分期攤入成本。
Ⅳ 租入房屋發生的裝修費怎樣進行賬務處理
《財政抄部有關執行（企業會計制度）和襲相關會計准則有關問題解答（二）》（財會[2003]10號）文第12問第（4）、（6）明確了固定資產裝修費和經營租人固定資產改良支出的賬務處理，但未對經營租人固定資產發生的裝修費用予以明確。《企業會計制度》第五十條「長期待攤費用，是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產大修理支出、租人固定資產的改良支出等」已經廢止。 根據財會[2003]10號文的規定，對固定資產大修理費用的核算方法由原採用的預提或待攤方式改為一次性計入發生當期費用。實務中，對租人房屋發生的裝修費應根據《企業會計准則——固定資產》中對資本化還是費用化的原則進行判定。假如應作費用化處理，應一次性計入發生的當期；假如應資本化處理，應單設「1503經營租入固定資產改良」科目核算；或者分別計入當期和「1503經營租入固定資產改良」科目。
Ⅵ 租入固定資產出租日常維修保養費用怎麼入賬
1、租入固定資產有兩種形式，一是經營租賃，就是對租入的固定資產沒有所有權，版按照合同規定，權如期繳納固定資產的租賃費用，一般的日常維修費如果由租入方負責，那發生的費用可以計入管理費用科目核算。
2、另一種 方法是融資租賃，既採用這種方法，你已經取得了該設備的控制的權利，要把它作為自己的資產來管理，當然還要計提固定資產折舊，至於發生的日常保養費，你自己的設備日常保養怎麼列支，它就怎麼列支。如果發生的修理費，按照新准則的規定，要記入管理費用，體現當期損益的。
如我的回答能對你有些幫助，懇請採納為盼！
Ⅶ 租賃房屋維修費記錄什麼會計科目
一、租賃房屋維修來費視自房屋的用途計入「管理費用」或「銷售費用」。會計分錄：
借：管理費用或銷售費用
貸：銀行存款等
二、說明：
1、《企業會計准則》規定，「企業生產車間（部門）和行政管理部門發生的固定資產日常修理費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」等科目：企業專設銷售機構發生的固定資產日常修理費用，借記「銷售費用」科目，貸記「銀行存款」等科目。」租賃房屋雖然不是企業的固定資產，但其維修費也是為了保持房屋的正常使用而發生的，可參照上述處理原則，計入有關費用中。
2、租賃房屋的「維修費」和租賃房屋租入時的」裝修費「不同，一般費用不會很大，且是經常發生的。所以不必計入」長期待攤費用「，再在租賃期內攤銷。
Ⅷ 租用的房屋維修費怎樣做賬要進入固定資產
租用的房屋維修費是不能進入固定資產 的，只能進待攤費用或者管理費用、製造費用等
Ⅸ 會計法中租賃房產的維修入什麼科目
一般納稅人發生維修費時會計分錄：
借：管理費用-維修費
應交稅版費-增值稅-進項稅額
貸：庫存權現金、銀行存款
小規模發生維修費時會計分錄：
借：管理費用
貸：庫存現金、銀行存款
與公司業務相關的發生維修費用時會計分錄：
借：主營業務成本
貸：庫存現金、銀行存款
Ⅹ 我單位租的房子進行裝修，裝修費該如何做帳走什麼會計科目請指點，
1、如果裝修費來金額不大，可以源直接計入相關的費用中。如：屬於辦公用房裝修費，記入管理費用--修理費。屬於經營用房裝修費，計入營業費用--修理費等。
2、如果裝修金額較大，沒有達到固定資產原值20%以上的，可以記入「長期待攤費用--裝修費」科目，然後，分期攤銷相關的費用中。達到固定資產原值20%以上的，計入「在建工程」科目，裝修完畢，轉入「固定資產」科目。