⑴ 威海市西欽村拆遷房還不能辦房產證辦網簽後給個人什麼単據嗎
買房子辦理網簽後，開發商肯定要給你一個正式交房的證明，然後還要給你繳納各種費用的發票。
⑵ 威海錦綉濱城的樓盤有沒有五證量書一表
1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可版證》
（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（權規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！
⑶ 您好，請問到威海辦理房產證需要多長時間呢在哪裡辦理呢
法定辦理時限為30個工作日！
不動產登記費：
1、住宅80元/套;
2、非住宅550元/件;
3、工本費：登記機構依法向兩個以上權利人核發不動產權屬證書的，自第二本證書起收取工本費。每增加一本證書加收證書工本費10元。
辦理材料
1、威海市不動產登記申請書(原件);
2、申請人身份證明(企業提供《企業法人營業執照》、機關法人提供組織機構代碼證、事業單位法人提供事業單位法人證書、社團法人提交社會團體法人登記證、委託人身份證明(原件、復印件)、授權委託書(原件));
3、不動產權屬證書或者土地權屬來源材料;(不動產權屬證書或國有土地使用權證)
4、建設工程符合規劃的材料;包括：《建設工程規劃許可證》及《建設工程竣工規劃核實合格證》(威海市自2014年4月1日開始核發)(原件、復印件)
5、不動產已經竣工的材料;(《威海市房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案證》);
6、房地產調查或者測量報告;(不動產權籍調查表、不動產測量報告及不動產權籍圖)(原件)
7、建築物區分所有的，確認建築區劃內屬於業主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業服務用房等材料;(原件、復印件)
8、相關稅費繳納憑證;(原件、復印件)
9、公安機關出具的門牌號碼通知單及平面位置圖;(原件)
10、首次登記實地查看記錄及現場照片;(原件)
11、詢問記錄;
12、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。
⑷ 威海望島明郡什麼時候辦理房產證
1、威海望島明郡現在已經是純現房小區，五證齊全，是可以具備辦理房產證的條件了，業主需要與開發商聯系，去房管局辦理房產證了。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
4、按2003年6月1日開始執行的《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條作出的對購房人有利的解釋：購買現房的購房人自合同訂立之日起90日，由於出賣人的原因，未能取得房產證，出賣人應當承擔違約責任；合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。按第十九條解釋：購買現房的購房人自合同訂立之日起超過1年又90日，由於出賣人的原因，導致購房人無法辦理房屋所有權登記，購房人請求解除合同和賠償損失的，法院應予支持。如果因為發展商原因遲遲辦不到房產證的，業主可拿起法律武器捍衛自己的權利。
⑸ 威海房產證在哪裡辦需要帶什麼文件
你父親買的，最好讓你父親本人攜帶身份證、購房合同、繳納稅費的錢去辦理
在威海房產局辦理
市房地產管理局
地址：威海市區光明路48號鐧懼害鍦板浘
⑹ 威海現在辦理房產證都需要帶什麼東西
合同，身份證，結婚證，多復印幾份，繳稅，辦證，。
⑺ 在威海買房新房沒房本開發商讓拿資料辦房本沒事嗎自己辦房產證有問題戶嗎
正規的就是應該自己辦！還得錄像呢！拿著開發商給你的資料，去房管局辦，人家替你辦怎麼錄像！
記住了，新房都是沒房本，拿著開發商給你的預登記證書，去房管局換房本！
⑻ 威海辦第一套房房照所需資料及程序以及費用
一、辦理房產證的流程：
【一】、提供所需材料
【二】、進行產權登記
【三】、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
【四】、注意事項：
保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。
二、辦理房產證所需的材料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.⑴購房人已婚
①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證復印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
③單身聲明具結書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理
三、新華網http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-08-22/c_117044105.htm
⑼ 威海富安花園的房產證為什麼現在還沒有
建議去威海市民網提問，威海市政府旗下官方權威網站