深圳哪裡房產有投資價值

❶ 在深圳哪個區買房好

根據個人生活、工作等需求選擇
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

❷ 香港深圳珠海哪個地方的房產具有投資價值

深圳、因為香港跟珠海它的配套已經成熟了、價格漲不到那去了、只有深圳還在逐步發展中

❸ 深圳哪裡的樓盤最具升值投資價值

任何一個地方的樓盤能直接影響價值的終歸還是周邊環境配備，比如：學校版、醫院、公園權、廣場、商場等等。這些地區因素的規劃建設到實施完成，個人覺得是最直接影響的因素了，然而這些資訊的掌握肯定少不了平時日常的關注了！像現在房產資訊的網站也很多啦！深圳最為普遍的可以參考下"美聯物業"，資訊還算是比較全面，像類似的房產資訊信息展示的渠道：第一就是網站內，其次就是在公眾號上更新了！基本如此。友情建議:投資有風險，買房需謹慎吶！

❹ 在深圳哪裡買房比較好

在深圳哪個區買房比較好？

所謂好，是個人的「好」，而不是大內家的「好」；每個由於個人容情況不一樣，需要不一樣，再加上實際購買力，與現實房價的匹配，經常會錯位，覺得好的地方經常會感覺價格太高，價格合適自己的地方又會看不上；買房與找男女朋友一般，總是在尋尋覓覓中糾結；

深圳

FCA資產評級認為，在深圳不同的區域房產有他不同價值，有的適合居家，有的適合投資，有的適合投機，有的通勤便利，有的環境優美，有的社區老舊便宜，有的社區環境新好價格貴，我們要選哪一樣的，或者選哪兩樣？根據不同區域房產價格、價格特點，FCA資產評級制定了下述簡明矩陣：

一、看中樓盤的哪一個功能：不同的區域樓盤的功能價值不一樣

由於不同的區域，樓盤會各有同向性的特徵和不同性特徵，以及個體化的差異，還有部分區域發展的不均衡性比較嚴重，因此上述列表與具體樓盤結論有差異；如需更有參考性的每個樓盤具體結論可通過FCA資產評級公眾號查詢。

樓盤評級報告案例：《泰華陽光海價值潛力資產評級報告》網頁鏈接

❺ 深圳周邊有哪些房子適合投資

深圳周邊首選肯定大亞灣嘛，第一個優勢，價格低於深圳三倍以上。第二，離深圳回近，深圳東進，答吃紅利最多的，不用說，肯定是大亞灣優先，現在已經很多產業已經入住大亞灣，國家也是耗資千億打造惠州南站核心交通樞紐，杠桿滴深圳北站規模，預留紅線都達到兩公里！

給大家推薦我最看好的一個樓盤：公園山（項目經理1372*-28931415）

6.稀缺產品：闊綽產品，精彩空間——舒適實用、精彩空間、驚喜驚喜—— 深圳14號線（規劃中），規劃惠州南站站點（1地鐵）公園山（項目經理1372*-28931415）

❻ 深圳周邊的房子哪裡的投資升值空間比較大呢

深圳周邊自然是惠州和東莞了，惠州那邊的海景房還不錯，首付十多萬，買了之後託管酒店管理，自己收返租就行了。

❼ 想買房子深圳的房子有太貴便宜的有沒有投資價值哎！

深圳市轄區好來大的，包括：龍崗、寶源安、鹽田，你要問哪裡？
光是羅湖區也不小，東往小梅沙，北到布吉、布心，西到紅荔路、地王大廈，南到火車站。位置不同，生活也不同，有錢樓上樓，冇錢地下踎。總體來說，比廣州好，比香港差。
在東門、華強北，普遍樓價較高，還可以有更平誼，投資價值看你的需要而定，見仁見智。

❽ 深圳到底什麼樣的房子才有投資價值

深圳是個看未來的城市，在建或待建地鐵旁的房子都非常有投資價值

❾ 深圳房子目前哪裡最值得買

首先要弄清楚，你買房的目的是什麼？主要是自己住？還是投資？還是兩者兼顧？我相信大部分年輕人買房，其實還是需要兩者兼顧，即自己住著生活方便，也具備投資價值。那麼在深圳10+1區范圍內，到底哪裡還有好房子可以入手？

綜上所述：所以，買房大家一定要慎重，不要頭腦發熱，看準潛力地段、分析出片區的人群圈層，購買力、以及未來的租金上漲幅度，再做決定。