『壹』 辦房產證必須要房屋土地使用證嗎要多少費用呢
一，房產證和土地證是兩個概念，不能彼此更換。
二，辦理房產證、土地專證，要各交85元工本費。
三，有屬的房子只有一本房產證，沒有土地證；有的房子有房產證及土地證，都是合法的。
四，房產證：（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
五，土地使用證：土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
『貳』 自己帶上房產證去辦土地證麻煩嗎要多少錢
這個問題有點歧義復。
只有一制種情況下成立。即原來的土地已經辦了土地證和房產證。現在買了房產，並且辦理了房產轉讓手續，自己去土地部門辦理土地轉讓手續。如果不是這樣的邏輯關系，你的問題是不成立的。
正常情況下，需要先辦理了土地證，建築物建好了以後，再辦理房產證。
如果是土地與房產一並轉讓，手續是同時辦理的，先辦理好土地轉讓手續，再辦理房產轉讓手續。假如換個順序，也可以，基本上是同樣的程序。
現在不動產登記，土地和房產是在同一個不動產登記中心辦理。
至於費用，因營改增後，需要看增值部分是多少再算，大致上是土地交易價的13.5%左右。
『叄』 辦理房產證土地證要多少費用，要具體的金額哦
一、辦理房產證要交的費用如下：
1、契稅：
1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取
1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取
1999年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下，且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低於4600元/㎡，且小區容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。
2、勞務費 ：3元/㎡
3、登記費：
100㎡以下的按90元/宗收取
100-200㎡的按100元/宗收取
每增100㎡加收10元
4、測繪費：
50㎡以下的按80元/宗收取
50-100㎡的按120元/宗收取
101-200㎡的按160元/宗收取
201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花稅：0.03%
備註：(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時繳納;
(2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑒證證明書時繳納;
(3)以上收費標准只供參考，一切按政府部門最終收費為准。
二、辦理土地證要交的費用如下：
(1)申請表10元/份;
(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;
(3)契稅 建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收; 建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收;
(4)印花稅 按0.5‰徵收 【註：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格征稅。】
(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;
(6)工本費 每證10元;
(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。
『肆』 有房產證了在辦土地證還需要多少錢
買一手新房， 需要交納契稅，按面積徵收90平以下1%。90--144平1.5%，。144平以上3%--4%， 印花稅萬分之五版，手續費幾百權元， 住房維修基金2%--4% 憑以上完稅證明，辦理你的房產證，。 辦理完畢房產證，再憑購房合同，發飄，身份證，戶口本，契稅證明，你的房產證，到土地局辦理你的土地證，如果是國有出讓性質土地，只要幾百元手續費。 是劃撥或是集體土地，需要你繳納手續費和土地評估價30%--40%的土地出讓金，才可以辦理土地證
『伍』 有房產證，沒有土地證。要辦土地證需要多少錢
這個需要去當地國土資源局咨詢才能清楚需要多少錢。
各地的行情不一樣，價格不同，還有地段不同，價格也不一樣。
另外，現在辦的證是兩證合一，房產證和土地證合為一本，即不動產證。
『陸』 辦房產證和土地使用證得多少錢
一、房產證辦理程序和所需費用如下：
程序：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
費用：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅(同上)
印花稅(同上)
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶
3、經濟適用房
契稅(同上)
印花稅(同上)
二。土地證辦理流程和費用如下：
辦理程序：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
費用：
(1)申請表10元/份;
(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;
(3)契稅 建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收; 建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收;
(4)印花稅 按0.5‰徵收 【註：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格征稅。】
(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;
(6)工本費 每證10元;
(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元;
(8)辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。
『柒』 有了房產證和土地證 辦不動產證需要多少錢
一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工版本費。
二、如果如果購房交易權辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的
『捌』 辦理房產證土地證需要交納多少費用
一手房辦產權費用:
契稅1.5%-3%(現在基本上有優惠具體咨詢當地房管所)根據普通回住宅和耗宅不同標准答收,
印發稅:萬分五,
交易手續稅3元/平方
工本費:80
它項權證:85(有按揭貸款才收)
維修基金:2%
以上說的費用,個別費用不同地方標准不一樣,大致應該差不多,你可以咨詢當地的房管所,進行最終確認
如果是辦土地證,似乎是要200元左右
這些費用直接到當地房管所去交就好很方便,別給開發商收,除非開發商
有出示相關部門委託代收的委託文件,要不然還是到房管所交保險,免得想以前有些開發商收完錢捲走了,以防萬一嘛!
在房管所交完後會有稅單給你,完稅證明保留著以後半產權的時候用就可以
了
『玖』 有土地證，但沒辦房產證，現如辦房產證要多少錢
辦房產證需要多少錢
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費版10元/本。
2、其它房產建築面積權500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。