重慶市房產證加名字在哪裡辦理

❶ 房產證上加名字是要去哪個地方辦理的啊整個流程是怎麼樣的呢

去房產交易中心辦理就可以了。

❷ 房產證上加名字去哪辦理需要帶什麼東西

如果房產是夫妻共有財產。當時房產證就寫了一個人的名字的話，可以拿著結婚證去房管局辦理，辦理費用80元

❸ 在房產證上加個名字怎樣辦手續，第一步需要到哪裡辦

首先需要問自己是配偶加名，還是非配偶加名，如果是配偶，你們先回要把銀行的房貸答全部還清，把這房子原本屬於銀行抵押的《他項權證》，完全的變為你老公獨立的產權。此後，你和你的老公帶上雙方的三證，《房產證、身份證、結婚證》，去當地的房產交易中心辦理加名手續，手續費現定為100元整，其他費用就不需要了。
如果是超出了配偶以外的關系，即使是親生父母，需要房產證、身份證、戶口本 必要時需要一份產權份額公證（公證處辦理）而且需要繳納共同共有人或份額共有人應得份額比例的稅費。

❹ 房產證加名字去哪裡辦理，它一般有哪些注意事項

房產證添加名字去抄房產交易辦理就可以了。

房產證加名注意事項

1、以前大家一想到辦理房不動產統一登記。不動產權證書的頒布就意味著房產部門不會再單獨的頒發房產證書了，也就是說如果現在需要辦理加名手續的話，就要去不動產登記中心進行辦理了。

2、辦理加名手續的時候，原房屋產權人和需要加名的產權人兩方都要到場，並攜帶相關材料到登記中心填寫申請書即可。登記中心在核實所交信息無誤後會第一時間進行辦理。

3、大家如果是想要在房產證上加名字，首先要確定的就是該房產是否已經存在抵押貸款的現象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。

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房產證加名字需要的手續

1、帶好房產證、身份證等的原件和復印件；

2、到房管局辦事大廳咨詢工作人員，並領取號碼，按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。

3、給工作人員提供房產證加名所需的先關手續，拍照、簽字、繳納房產證上加名的相關費用等。

4、順利的話20天之後可以拿到新房產證，新房產證可以設定密碼的。

參考資料：房產證-網路

❺ 重慶房產證上加名字，怎麼辦理

可以通過房屋過戶，修改房產證名字。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議專」窗口辦理信息登屬記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
注意：房屋過戶可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

❻ 婚後房產證上加名字要辦哪些手續在哪辦理

現在結婚前一般都會把房子作為一個必要的考量因素，但對於婚前婚後房產很多人都存在疑慮，如果是婚後加名字要辦哪些手續呢，加名字在哪裡辦理呢？

婚後房產證上加名字要辦哪些手續

婚後房產證上加名字的手續跟婚前房產的具體所屬的情況有不同的辦理方式：

1、婚前男方購買房產（無貸款情況下），攜帶雙方身份證，結婚證，戶口本（本人聯＋戶主聯），房產證原件及復印件去房產交易中心填寫表格，交手續費200元左右，一般7個工作日能有結果．

2、男方婚前購買房產（有貸款）

（1）首先，雙方需到辦理貸款時的房屋置業擔保公司去簽一份＂貸款變更協議＂，提交雙方身份證，結婚證，戶口本（本人聯＋戶主聯），房產證，貸款合同原件及復印件及變更協議（一式四份），交手續費100元左右，等5－7個工作日，自己再去擔保公司領取審核完畢的協議書，然後帶著協議書去辦貸款的銀行（貸款部門）敲章。

（2）其次，與辦理貸款的銀行同步聯系貸款公證事宜（銀行一般會約好公證處的工作人員在指定的某一天到銀行），戴上上述必須資料原件及復印件去銀行交給公證處工作人員，待工作人員審核資料沒問題後會讓雙方簽署變更公證申請變更房產本。

（3）上述審核及公證辦理時間約3個月可得到明確信息，等銀行那邊審核完畢後，會電話通知到相關人，帶上上述必要資料原件及復印件，變更後產權人需一起到房產中心去辦理新產證申領手續，交一定費用即可，有貸款情況下加名字的程序還是比較復雜的。

3、婚後購買房產，如果是夫妻其實可以不必加名字，因為婚後購買房產屬於雙方共有，沒有加名字的必要，還得費手續費。

婚後房產證上加名字在哪裡辦理？

如果在結婚購買的房屋，那麼在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。

因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。

婚前財產婚後加名，這前前後後兩個字卻關乎房產歸屬的最後判定，所以弄清楚這一點是非常重要的，也有必要多了解一下辦理的相關手續，以上小編整理的相關資料希望對您有所幫助。

（以上回答發布於2016-12-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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❼ 房產證上加名字需要去什麼地方辦理，費用怎麼計算。

離婚協議當然起作抄用你可以要襲求在產證上添上的你名字，並且寫明具體佔得份額現在這樣的情況你母親可以隨時過戶、出售房子，並且不需要通過你的同意，因為房產交易部門只看產證上的名字如果在你不知情的情況下，你母親把房子出售了，並且你也希望得到你的那份，就只能立即到法院進行起訴，追回你的損失，但這樣也會很麻煩，也不一定要的回~~最終可能就是你母親給你她賣房的50%收入 所以，現在最好的辦法就是你和你母親立即去對50%的房產進行過戶，加上你的名字，具體流程和費用與二手房交易是一樣的，除個稅~~~具體看下面 離婚辦房產過戶不征個稅通知還明確了關於個人轉讓離婚析產房屋的征稅問題。通知稱，通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不徵收個人所得稅。 OK了~~~如果你對你有幫助~~~請採納

❽ 房產證加名字去哪裡辦理，它一般有哪些注意事

在房產證上加名字，在法律上講，就是「增加房屋的共有權人」。要增加「房屋的共有權」，按照目前的法律規定有三種方式：
1、房產權贈予
2、房屋買賣
3、析產登記。
大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看詳細說明！
一無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1.帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；
2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
3. 辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二有貸款房產證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續變更；
2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三沒直系血緣關系的房產證加名字
這樣的情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1.每平方米3元交易費。
2.不滿5年，5.6%的營業稅加1%個人所得稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3.萬分之5的印花稅。
4.4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6.產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
四說說房產證減名字的事
房產證去個名字，流程和費用是多少？
律師表示，房產證去名字也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。
去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所佔份額的契稅，從1%——3%不等。
共分四種情況：
1.首次購買90平方米以下普通住宅：1%；
2.首次購買90平方米以上的普通住宅：1.5%；
3.非首次購買普通住宅：3%；
4.購買非普通住宅：3%。
以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現去掉子女名字，根據情況不同，需要繳納的契稅最少6000元，最多1.8萬元。

❾ 2016年重慶市房產證加名字怎麼辦

如果是夫妻抄之間的房襲產證加名字前提：有房無貸。
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣。是直系親屬關系，可以辦理贈與方式辦理加名字。

❿ 我要在房產證上加名字，需要哪些手續，在哪辦理

有房有貸辦理流程及需要的資料：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢回各銀行)。

2、辦理房產答證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

(10)重慶市房產證加名字在哪裡辦理擴展閱讀

需要注意的是，不動產的法律效應一切以不動產登記簿為准。

《物權法》

第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。