⑴ 辦產權證購房人需要交確權費嗎
不知道您說的確權費是什麼。
一般商品房辦理產權證所需費用及流程如下：專
費用：
契稅：90平屬方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；
維修基金：購房總價的2%-3%；
辦理流程：
到開發商處拿介紹信；
帶上購房合同買受人的身份證、戶口本、婚姻證明、開發商的介紹信；
到房管局交稅窗口繳納契稅和維修基金；
拿到契稅和維修基金發票；
到辦證大廳辦理產權證就可以了把上述資料交給辦證窗口的工作人員；
當天或3天後就可以領取產權證；
⑵ 04年買的村委會小學(連房帶地)，現在確權確地辦房產證，怎麼個辦法要花多少錢
您好
辦理確權確地房產證要根據當地房地局實際標准進行。
參考標准：
1、買家應繳納的稅費：
（1）契稅：成交價的3%
（2）合同印花稅：成交價的萬分之五
（3）交易手續費：每平米2.5元（可能有些地方的價格有所差異，因為這個是費用不屬於稅，稅是稅務機關收取的，全國統一，不過這個算是交易中很少的成本了，本身沒多少錢）
（4）權證印花稅：五元
2、賣家：
（1）合同印花稅：成交價的萬分之五
（2）交易手續費：每平米2.5元
（3）營業稅：總成交價減去成本（也就是也住上次自己買房時候交的稅費，不包括中介費）的5%
（4）個人所得稅：賣出價和買入價差額的20%，或者總成交價格的1%（普通住宅）或2%（非普通住宅），商業用房是直接繳納差額的20%
3、另外根據市場不同，買賣雙方也可以協商由誰來承擔稅費，在賣方市場的情況下，可以協商為全部稅費均有買方承擔，你自己是買方的話，在合同里約定「買賣雙方按照法律法規的規定各自承擔各自交易過程中產生的稅費，任何一方都不得因國家政策或稅費的調整而損害另一方以及第三方的利益」，以免國家稅費政策變化，導致房東違約，因為一般稅費政策變化都是針對業主的，客戶的契稅已經3%是稅法規定的，不會輕易改變。
望採納
⑶ 不動產證上兩個人房產已確權如果要變動如何收費
不動產證上兩個人房產巳確權如果要變動是不收費的，國家有政策免出多項收費。
⑷ 辦理房產證需要多少錢
需要交納的，給你一個公式1、契稅：房價*0.015＝1185元
2、公共維修基金：房價*0.02＝1580元
3、印花回稅：房價*0.0005＝39.5
4、工本費：80元
合計：元答
辦理的時候需要帶身份證和購房合同。你買房交完錢後要帶著5本購房合同書進行用戶登記，如果你是房主（沒別人的話）一個去就ok了，如有你需要你妻子或朋友成為戶主的話，也要同去辦理帶身份證就行了。
⑸ 房屋確權需要什麼手續 費用大概多少
各地不一樣。房屋轉讓一般要交變更登記費用、契稅；土地使用權如果是劃撥的，還要交土地出讓金；房屋在五年內轉讓的，還要交5%營業稅和20%所得稅（差價部分）。具體咨詢當地 房屋登記部門。
⑹ 房產證換個不動產證需要花多少錢
一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要專80元錢工本費。
二、屬如果如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的
⑺ 房產證確權需要什麼手續
原來有房產證不存在確權的問題，可以申請換發新的不動產產權證。
⑻ 房屋確權該如何辦費用由誰出
做一下更名手續就可以了,費用要看房屋價格來定,主要是一些稅務款項,這部分費用是要加在你的購房款里的.
只要做了更名手續 產權證和國土證都辦下來的話,就可以不用考慮了.
因為公證是在辦理更名手續時就必須要辦理的手續。
所謂更名手續，就是將產權和國土證歸屬到你的名下，這樣才具有法律效力。
只有公證是沒有用的。但是更名手續還是需要對協議或者說產權更名進行公證的哈。