⑴ 房產 70年使用權究竟什麼意思啊
不是的。在中國土地使用權由70年，50年，40年三種。一般住宅都是70年的土地使用權。內土地所有權容永遠都是國家的。
70年產權的房子，用個20年剩50年使用權是指：50年後房子還是你的，房子所在下面的土地你已經沒有使用權了。如果國家有別的規劃有權拆除你的房子，如果沒有其他方面規劃你可以到相關部門辦理續期的相關手續。
⑵ 房產證上顯示土地性質「國有土地建設使用權」什麼意思
房產證上土地國有是指開發商是通過交納土地出讓金的方式取得國有土地的使用權，而這種內土地一般是住容宅用地。根據《中華人民共和國土地管理法》第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標准和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用於耕地開發。
⑶ 房屋使用權70年是什麼意思
房屋使用權東西當時開發商起房子時候交給國家土地出讓金使用年限從繳納土地出讓回金時候開始算用比答較直白意思租了國家70年地而真正所有權國家房子真存了70年時候再繳納次土地出讓金繼續使用沒遇政府拆遷政府會補償給補償時候年限計入考核范圍用擔心像美國沒有土地出讓金也們房子和地私人所有們有物業稅出台物業稅能年限會有定調整
⑷ 什麼是房產管理權和使用權
在房屋的許可權中是有房屋的所有權和使用權，沒的管理權一說的。
房屋回的所有權和使用權是在答房屋交易中經常見到的兩種權利狀態。房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。《中華人民共和國民法通則》規定，房屋的所有權分為佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。擁有上述房屋所有權的四項權能，所有權人可以佔有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈予、繼承，並且排除他人的權利。擁有了房屋的所有權就等於擁有了在法律允許范圍內的一切權利。
房屋的使用權是指對房屋擁有的利用及有限佔用權。通過房屋租賃或借用實現的是房屋的使用權。房屋的使用權不能出售、抵押、贈予、繼承等，它包含在房屋的所有權之中，是房屋所有權四項基本權能之一。
⑸ 房屋的使用權是什麼意思
房屋的所有權，是來指在法自律規定的范圍內，對房屋全面支配的權利。根據《中華人民共和國民法通則》的規定，房屋的所有權可分解為佔有、使用、收益和處分四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。
房屋的使用權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用，並不失去對房屋的所有權。
只能住，不能賣也不能做貸款
⑹ 房子的使用權是什麼意思
你說的應該是土地使用權.
國家規定住宅用地的最高年限為70年.房屋是所有權,不是使用權.
土地使用屆滿前一年提出繼續使用申請,經批准並繳納一定的土地出讓金以後就可以繼續使用了.