⑴ 新婚姻法 婚前買房簽訂了購房協議，婚後辦的房產證，上面寫 的男方的名字，離婚怎麼分配財產
屬於婚前房產，抄屬於男方的房產，不是女方房產，不用分割房產的。
離婚房屋分配：
離婚後法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
⑵ 結婚前,房產證是男方的名字,怎樣改成我一個人的名字
簡單，去做個交易過戶就成了。就是以買賣的形式過戶。可以省很多麻煩的手續問題的。
隨便找個房地產店，給點錢就能辦妥。
⑶ 婚前男方買的房子，婚後辦房產證，寫上雙方名字會怎麼樣
不需要，婚前房產來屬於個人房產，自不需要添加配偶名字，房產購買人一個人名字就可以了。
婚前房產：
婚前買房，產權歸登記方所有，為一個的婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》
第十八條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
⑷ 婚前男方出錢買的房子，房產證是男方名字，離婚後產權怎麼辦
婚姻法解釋三
早已經明確
並且電視上也做過相關的報道啊
這個屬於男方婚前財產，歸男方所有的!
如果你想改變這個現狀
有兩條路:公證處公證一下為你二人的財產。
房產證上加上你的名字!
沒有其他的方法!
⑸ 婚前給錢男方買房，房產證名字如何辦理
簡單 先去辦結婚證復 再去辦房產制證，並且要求寫上你的名字，如果只有他的名字的話，跟你沒有關系~因為當時他買房辦貸款開了單身證明，你又沒要證明那個錢是你的，所以很難界定~
其實像這種，你出大部分首付的情況，應該你去辦理相關手續
防人之心不可無~
⑹ 男方婚前全款買的房子，女方要求在結婚前在房產證上加上名字怎麼辦
你們這情況屬來於，男方婚源前按揭買方，房子是男方的婚前個人財產。如果沒有還完貸款，不能在房產證上加別人的名字的。 三個方案給你參考： 提前還清貸款，解除抵押，就能辦理房產證變更名字。 2. 徵得男方同意，雙方去公證處，簽定一個贈與協議，將房產的產權分一部分贈給女方，然後將贈與協議進行公證。這樣，即使不能加名，將來即使離婚，也可以依據協議要求部分的產權，可以轉為現金。 3. 婚後共同還貸，即使將來離婚，婚姻法規定，房子判給男方，女方能得到還貸部分及利息，還有房產增值部分的房款。這樣，即使不能加名，作為女方也不是非常虧。 現在建議要是能提前還款的選一，不能的話選二。
⑺ 婚前共同買房，房產證寫男方名字，怎麼做房產公證
兩人寫協議的抄效力和第一種公證的效力差不多，但協議的效力不會高於公證
不管是雙方的協議還是第一種公證，都只代表婦方有取得房產的權利，不代表房產屬於女方
第二種公證是贈與公證，2%是按贈與面積的2%收取，拿公證書可以辦理過戶，辦新的房產證，女方實際取得房屋產權
⑻ 房產證僅男方名字，但有婚前財產協議，請問如何處置。
可以按照婚前財產協議處理的，只要是雙方在自願、平等條件下內簽訂的協議是受法律保護容的。
婚前買房，產權歸登記方所有，為一個的婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
⑼ 婚前男方買的房子 ，房產證男方名字，結婚後又填了女方名字，離婚了怎麼分割