辦房產證為什麼要放棄繼承權

1. 房子合同是死亡老婆簽的，現在辦房產證，要兒女和岳父岳母放棄繼承權嗎，房產證只寫我和現任名字可以嗎

你妻子的遺產，你和你們的兒女以及妻子的父母享有同等繼承權。如果你的兒女版和岳父岳權母放棄繼承權你可享受完整繼承權，並可以自由處置房產。不過我為你死去的妻子不值，我希望你岳父岳母兒女都不要放棄繼承權，你若是還有半分念舊情，就不會想著要把前妻留下的房產給你現任，你前妻還和你生了兒女，你想過為孩子留著他們媽媽的財產沒。不僅如此你還重男輕女，女兒和兒子一樣享有繼承權，為什麼你只想著房產證上寫你和兒子及現任？合著你女兒那份你是要送給現任？有你這樣做父親的嗎！

2. 房產過戶轉讓為什麼需要子女放棄繼承

房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。

當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。 房產過戶與房產遺贈不沖突。房產可以辦理贈與手續也可以直接過戶，贈與必須通過公證。

公證時，有繼承權的人都要到場親筆簽名，同意由其中一人繼承。憑繼承公證書和房產證，到房管局辦理產權過戶手續。具體費用可以根據房屋價值計算一番，稅費標准一般都是固定的，以當地公布的為准。

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房產過戶流程

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

3. 放棄房產繼承需要怎麼辦

公證是採取自願原則的，也就是做出放棄遺產的意思表示，自己通過書面表述明回示出來，就發生法律效力.但是為答了避免以後的糾紛，辦理公證可能更有法律效力.如果繼承人不作出放棄繼承的意思表示，則視其為接受繼承，但在遺產分割前，一旦繼承人作出放棄繼承的意思表示，則溯及其自繼承開始不為繼承人。當繼承人要求只繼承部分遺產時，公證機構應當為當事人先辦理繼承公證，再為其辦理遺產的析產協議或放棄遺產的公證。公民申請辦理放棄繼承權公證，應當親自到其所在地或行為發生地公證處提出申請，不能委託他人辦理。申請時，應當逐項填寫公證申請表，並提供：(一)必須由放棄繼承權的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請辦理。(二)申請辦理時需提交一下材料：1、申請人的身份證、戶口簿。2、有關所要繼承的遺產的證明，如房產證等。3、申請人和被繼承人的親屬關系的證明。4、放棄遺產繼承權聲明書(須在公證機關公證員面前當場書寫並簽名)。

4. 辦房產證時子女簽了放棄繼承,孫子可以嗎

根據國家繼承法孫子。是可以繼承父輩或祖輩財產的子女放棄了繼承那也是可以的。

5. 去死之前的哥哥,和嫂子買了房子要辦房產證,為什麼要父母簽字放棄財產權才可以

是的，只要你是你哥哥買的房子的話，他就有撫養你父母的權利就醫務嗯，所以。這個房子要是你父母不放棄繼承權的話，那你嫂子買的房子交友。你不會是少於遺產要給，要拿出來撫養你的父母。

6. 關於放棄房產繼承權，要怎麼公證，帶什麼資料

放棄房產繼承權的公證：

1. 房產繼承權放棄的公證必須由放棄繼承權的繼承人親自去公證處申請辦理。

2. 提交所需材料，申請辦理時需要提交的資料包括申請人的身份證、戶口簿，有關所要繼承的遺產的證明，申請人和被繼承人的親屬關系的證明和放棄遺產繼承權聲明書。

3.申請人填寫放棄繼承權公證申請表，公證人員簽字。

辦理放棄房產繼承權的公證時需要攜帶資料：

房產繼承權放棄人的身份證和戶口本，房產證復印件，去世人的死亡證明復印件及房產繼承權放棄人和去世人的親屬關系證明。

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繼承法第二章概要：

第九條 繼承權男女平等。

第十條 遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。

參考資料：

網路-繼承法

7. 一方喪偶辦理房產證,子女是否必須放棄繼承權

兩者沒關系,如果必須用一個人的名字,那以後可以改的.

8. 法院調解書，叫我放棄繼承權，然後對方去辦房產證，辦好後在給我錢，合理嗎

法院出示的既然是調解書，那麼一切就有商量的餘地，所以，你作為當事人是可以有自己的主張和訴求的。比如先給錢再辦房產證。

9. 母親去世，現在開始辦房產證，父親去辦理，需要子女放棄繼承權才可以辦。如果放棄繼承權，以後父親去世了

是這樣，現在因為房子是你母親名下遺產，父親有房子50%的份額，其他50%歸父親和各子女平分，如果你們現在不放棄房子就是幾個繼承人誰也沒法過戶，你們現在放棄就可以過戶給你父親。等父親去世後，房子就變成了父親的遺產，你們幾個兄弟姐妹平分

10. 房產 放棄繼承

需要先辦理繼承，有繼承人辦理下他姓名房產證，之後，此時住房確權，才可以再專次轉賣過戶給他人。屬
首先辦理繼承，是你爹媽各佔一半產權份額，你爹過世，只辦理繼承一半。需要所有第一序列繼承人，一起到該住房所在地公證處，選取你母親一人繼承，其他人簽署放棄繼承協議，做個公證，你母親憑公證書，去房管，辦理繼承過戶。此時住房權益歸你母親一人，她就可以一人和買家去辦理買賣過戶手續！第一序列繼承人；死者配偶，死者子女，死者爹媽。三方！有不在世第一序列繼承人，需要他們死亡證明婚姻證明。