Ⅰ 在青島城陽區辦理房產證都需要什麼手續，如何辦理，需要多久辦下房產證
一、各地房屋登記部門的規定和辦事效率不一,所以辦理時限也不一定,但《房屋登記辦法》有專明確規定,自受理屬登記之日起,國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日完成。
二、辦理房產證需要提交的資料：
個人購買商品房，辦理房產證應向登記機關提交：
購房合同（正本）；
購買發票（原件）；
竣工決算書（原件）；
個人身份證及復印件。 必須本人親自當場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。
Ⅱ 在青島買房，但是房產證未滿兩年，現在政策，不能過戶，怎樣規避風險
今年房價上漲壓力大，業主不靠譜的不建議這么操作。
非要操作的可以把合同版簽的完善一權些，增加違約成本，交房就入住是必須的。
另外可以在交易大廳做一個抵押登記，房東把房子抵押給你，這樣不經你同意這個房子也賣不掉。
Ⅲ 青島中南世紀城的房子什麼時候會有房產證
如果你是一期789號樓的，那就等吧！業主不團結維權，房產證遙遙無期
Ⅳ 青島買房後多久拿房產證 辦理房產證要注意什麼
准備資料去青島市當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過專交易,取得房屋的合法所有權屬,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
Ⅳ 青島一手房產證辦理是怎樣的流程
流程如下：
一、房產證通常是開發商辦理，你可以去找開發商代辦，因為有版些資料還要開發商提供，比如：測繪權圖紙、確權證明書、交易監證書、交易監證書明細表、開發商的公司營業執照復件等資料。
二、通常辦證需要填報並提交以下資料（即流程）：
1、申請書（填寫房屋所有權登記申請書，房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
2、身份證（戶主的身份證原件及復印件一份）
3、領取測繪圖紙（開發商在當地房產局測繪部門領取）
4、增量房確權證明書（房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
5、交易監證書（房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
6、交易監證書明細表（房地產交易監證明細表上蓋房地產公司公章2份）
7、購房合同
8、購房發票、契稅發票（白紙裱貼好）
9、完稅證明（白紙裱貼好）
10、婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）
11、戶口本（城鎮戶口） 流動人口婚育證明（戶口不在城區的）
三、提交以上資料7個工作日後戶主即可憑身份證去當地的開發商或房產局領取房產證。
Ⅵ 青島一手房產證辦理流程是怎樣的
流程如下復：
一、房產證通常是開制發商辦理，你可以去找開發商代辦，因為有些資料還要開發商提供，比如：測繪圖紙、確權證明書、交易監證書、交易監證書明細表、開發商的公司營業執照復件等資料。
二、通常辦證需要填報並提交以下資料（即流程）：
1、申請書（填寫房屋所有權登記申請書，房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
2、身份證（戶主的身份證原件及復印件一份）
3、領取測繪圖紙（開發商在當地房產局測繪部門領取）
4、增量房確權證明書（房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
5、交易監證書（房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
6、交易監證書明細表（房地產交易監證明細表上蓋房地產公司公章2份）
7、購房合同
8、購房發票、契稅發票（白紙裱貼好）
9、完稅證明（白紙裱貼好）
10、婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）
11、戶口本（城鎮戶口） 流動人口婚育證明（戶口不在城區的）
三、提交以上資料7個工作日後戶主即可憑身份證去當地的開發商或房產局領取房產證。
Ⅶ 青島辦房產證需要身份證原件嗎需要多久
現場查驗本人身份證原件，然後留下身份證復印件，原件還給本人帶走。
Ⅷ 青島房子過戶多久能拿到房產證
各地存在差異，以上海為例上海市房產證過戶所需時間 材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。 上海市房產證過戶辦理流程： 一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上中國和協議驗證手續; 二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續; 三、到「公證」窗口辦理公證手續; 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件; 2.中國人代為申請的，委託中國人需提交授權委託書和身份證及其復印件;其他中國人需提交有中國權資格的證明; 3.被繼承房產的產權證明; 4.被繼承人的死亡證明; 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明; 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明; 7.公證人員認為應提交的其他證明、材料; 四、到「私房交易」窗口辦理交易手續; 五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅; 六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。 上海市房產證過戶辦理所需材料： (1)登記申請書; (2)申請人身份證明; (3)房屋所有權證書或者房地產權證書; (4)證明房屋所有權發生轉移的材料; 可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。 本回答由經濟金融分類達人 周新印推薦
Ⅸ 青島市辦理房產證的時間早晚有差異嗎
沒有任何利益關系。只是你以後想轉讓的話，如果能滿足擁有房產時間滿5年的條件可以少繳點稅，推遲辦理房產證的時間的話會推後點時間而已。
Ⅹ 青島四方尚樂城的房子什麼時候下房產證
你不去問開發商？