『壹』 投資房產怎麼做更賺錢
房地產泡沫現在是差一個契機就破滅了，現在投資無異於自掘墳墓。完全可以考慮版下其他的投資，比權如現在很火的國際原油 ，黃金，股票等等。首先地段很重要，地段不一定買當前最好的，但一定要是未來最好的；其次是配套，有一些項目是可以加分的，比如大型購物中心，各類生活配套等。最後是面積，面積是決定價格的主要因素，對於更多的人，夠住就可以了，因為夠住的房產未來變現最快。
『貳』 房地產投資賺錢技法怎麼樣
最近一個月，對個人房地產投資進行了主題閱讀。 計劃如下 1.看下基本的房地產投資思想 《富爸爸》 2.國內和國外的買房實戰書籍 《如何買房子成為富翁》以及《房地產投資掙錢方法》 3.具體買房的案例《購房心經》 4.買房後面的保養和增值《3天搞定裝修》 將來，還想在這個領域裡面繼續深一步的主題閱讀。 計劃如下 1. 如何匡算房地產的投資回報率 《財務管理模型》 2. 如何在實地衡量房子的價值和建立監測模型 《xxxx》 尚未找到相應的後面的書籍，望友鄰推薦 以下是對第一部分書籍的點評 1.富爸爸系統算是對於個人投資房地產最齊全的一本網路全書類型的指引。書非常簡單易懂，但是很多內容其實也不適合個人投資者，比如在地產投資類型方面，說通過改變土地許可證去盈利(chp11)或者是整買零賣(chp1)這種類型.在融資方面，向租客融資或者向私人融資，這一點在國內恐怕也比較難做(chp9)，不過這一點倒是給與不少啟發。在選擇團隊方面的建議（chp15.chp5)對於個人投資者來說，有點比較早。而第四部分名人的訪談，真的好像是給TRUMP這個明星家庭的超級龍套一個植入式廣告。 而對於個人計劃進行地產投資的最有效的幾章如下 1.目標房地產分析方面(chp 2,chp3,chp19) 首先要熟悉一個區域（富爸爸說，在投資之前，要看過100套房子），找出性價比或者最合適自己投資目標的地段，在該地段中選擇有問題的房產，主動投資和詢問。 對於選擇好的房子需要問如下問題(ch2&g公式和CASE在228業） 1.杠桿，現金流，現金的現金回報率，資本化率，和毛租金乘數 對目標的房地產要執行盡職調查（現場勘查，法律問題，產權問題，第三方報告（環境水土，不過國內可能不適用）以及財務報告和稅務報告 2.出租房產的具體細節（ch7主要講的是商業地產的租令) 需要知道的是，租金是有市場決定的，而位置比房子本身更重要 P306有一個很清晰的房地產位置評分表，我可以考慮使用一下。 3.投資的降落傘 地產市場是一個動態市場，故當一套房子出售比持有更好的時候，應該選擇出售。或者拿這套房子抵押而買入新房子 而且要注意個人的稅收籌劃，必要的時候，建立相應的公司，從而享受折舊對沖稅收的好處。 2 如何買房子成為富翁 這本書非常適合個人投資者閱讀，而且內容非常淺顯易懂，並提出了切實可行的模型。 一對夫妻，應該盡快把自己手上的房貸還完，然後買入多處可以出租的房子，這個出租的房子的房貸越長越好，利用房租對沖相應的房貸，最後在自己退休的時候，可以達到較好的財務自由。 因為作者是在澳洲，所以這個模型對於身處地大物博的移民國家來說非常有用，但是在國內，也許對於更多的人來說，是如何能夠買得起第一套房子並且還完房貸。 3房地產投資掙錢技法 這本書最接中國地氣，同時也是這主題中最差的一本書。只有3和4部分的內容算是比較有含金量的，即使是3和4部分，也是跟字典一樣把相應的投資的方法給介紹一次。 如果你想了解相應的房地產投資方法和核心內容，這本書不推薦閱讀。 這本書更合適的書名字應該叫，如何買房
『叄』 投資房產還能賺錢嗎
在個人的投資理財上，這是一種必須要留意的歷史性轉折。過去十幾年隨意買房子內的行為應該停止了容，但如果說買房子不賺錢了也不盡然，只是具備投資價值的不動產相比於從前十幾年減少了，在做房產投資上需要更多的專業知識。
當我們考慮城市時，要明白，人口凈流入、三產佔比不斷提升、資金最多、施政效率高、土地供給合理的城市房價顯然更有潛力。
而當涉及具體的某一套房子，哪些地段更好、哪些開放商顯然更令人放心、怎麼樣的戶型最好、如何裝修更加實用等等，更是需要好好花時間去思考與學習的。
現在很多地方都實行了限購，要具體地方具體分析。
『肆』 投資房產，想炒房，具體怎麼操作，才能真賺錢
炒房？低入高賣唄，做炒家的，必須要認識很多厲害的房地產中介經理，無論是進貨還回是出貨，都是看中介的客答源和房源。只要你有錢，認識比較厲害熟悉的中介，那就可以做，中介肯定知道的如何操作。雖然我知道，不過說起來，很多的因素和條件，不如直接找中介合作。炒家的話炒房肯定要給提成給中介。中介他們很懂門道的
『伍』 房產投資具體怎麼做
房產投資是指以房地產為對象來獲取收益的投資行為。投資房產的對象按地段分投資市區房和郊區房；按交付時間分投資現房和期房；按賣主分投資一手房和二手房；按房產類別分投資住宅和投資商鋪。
1、賣房賺錢；
1）買賣房產是最直接的賺錢方式。目前，一線城市中，能達每平米5、6萬的房子是一抓一大把。像這樣的房子，如果是前兩年購買的，現在賣掉一套就能賺不少錢。
2）不過，理財師表示，能靠賣房賺錢的人其實還是少數，畢竟很多人手上並沒有那麼多套房。就算有房，尤其是只有一套房的人，房子基本都是自住，所以這種方式更適合有多套房產的高凈值人群。
2、普通出租；
1）現在不少有兩套及以上房產的人，除了自主的房外，會把其餘的房子出租出去。這樣，每月收收租金就能賺到不少錢，甚至還能靠租金來還新房的房貸。
2）當然，也有人就算只有一套房也會把它出租出去，自己到外面去租更便宜的房子。這樣一來一去，正好賺取當中的差價，積少成多，較後也是一筆較為可觀的收入。不過這樣的方式並不適合所有人，大家還是要根據自身情況來決定。
3、投資酒店式公寓；
1）除了上述兩種最傳統的賺錢方式外，有一些投資者也開始考慮投資酒店式公寓。
2）很多酒店式公寓的面積並不是很大，所以對投資者來說，前期的投資費用要比買一套房低很多。而出租之後，租金也並不是一直不變的，房價上漲租金也會跟著上漲。
3）同時，由於酒店式公寓是集住宅、酒店、會所多功能於一體的，所以非常受白領的青睞，出租率也一直都不低。這對投資者來說，就不用擔心因房子長期空置而賺不到錢。
4）不過，理財師表示，現在投資酒店式公寓的回報率一般在5%-6%，如果低於5%，需謹慎考慮。
4、投資商住兩用房；
1）目前市場上很多商住兩用房看上去就是復式公寓，分上下兩層，但總體面積並沒有很大，在60-80平米之間，所以價格比普通住宅便宜，且地段普遍不錯，要出租出去並不難。
2）此外，商住兩用房在買房方面也沒有什麼限制條件，這又降低了一層門檻，同樣是個不錯的房產投資方式。
5、投資房產項目；
1）而對於普通投資者來說，一般手頭資金不是很多，直接投資酒店式公寓或是商住兩用房比較困難，建議可選擇投資房產項目，間接投資也能賺錢。
2）目前，市面上關於房產投資的項目有很多，比較典型的白領公寓方面的投資項目，如瑞の公寓項目投資計劃等，這類產品的優勢就在於投資項目廣泛，包含了普通住房、酒店式公寓及商住兩用房投資等，分散風險。最重要的是投資門檻低，還免去了買賣房產或收租金中的很多麻煩，讓很多普通人都能參與到房地產投資中賺錢。
6、投資商鋪；
1）此前很長一段時間，商鋪投資一直都是房產投資中的香餑餑。因為商鋪的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業旺鋪可以達到16%以上。
『陸』 現在投資房產真的能賺錢嗎
在個人的投復資理財上，這是制一種必須要留意的歷史性轉折。過去十幾年隨意買房子的行為應該停止了，但如果說買房子不賺錢了也不盡然，只是具備投資價值的不動產相比於從前十幾年減少了，在做房產投資上需要更多的專業知識。
『柒』 為什麼房產投資最賺錢
人人都夢想自己能有房，這是人活著的第一目標，達成了，就給孩子准備買房，不就這么回事