怎麼寫房產轉讓協議

❶ 房屋轉讓協議書怎麼寫

在電腦上下載一個房屋轉讓協議格式，列印幾張。就可以！

❷ 房屋轉讓如何寫這個協議書

房屋買賣合同

立合同人

賣 方:

買 方:

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣（大寫）
1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋座落：

幢 號 室 號 建築結構 總層數 建築面積（平方） 用 途

2、該房屋的所有權證號為：

國有土地使用權證號為： 。

3、該房屋的土地使用權取得方式「√」：出讓（ ）、劃撥（ ）本合同一經簽訂，該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（ ￥ xx）元，付款方式： 。
乙方支付房款具體約定為：

1、於xxx前，支付甲方房款 xxx ；

2、於xxx前，支付甲方房款 xxx ； 。

三、甲方於xxxx年xx月xx日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

拓展資料：

房產過戶准備資料

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；參考資料：網路-房屋過戶

❸ 房產轉讓協議書怎麼寫

賣方：_________________________
買方：_________________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為_________元整。（原樓價為_________元整）。

二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

賣方（簽章）：_________ 買方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日

❹ 房產轉讓協議書怎麼寫

當事人的名稱或姓名、住所：合同中應當明確當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方作詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否是共有財產、是否是夫妻共同財產或家庭共同財產。

標的：在房屋買賣合同中標的就是房屋。

價款：價款是合同中最重要的條款，它的主要內容涉及到總價款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。

交付方式：合同中應包括出賣方交付房屋及受買方支付價款的方式。

履行期限、地點、方式：合同中應主要寫明交房時間，條件，辦理相關手續的過程，配合與協調問題，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價格上漲、下跌時如何處理。

合同生效條款：合同中應約定合同生效時間，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無效或被撤消後，財產如何進行返還等等。

違約責任：合同中要說明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什麼情況下可以免責，對違約金或定金的選擇適用問題等等。

禁止房產轉讓的情形

1、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

2、依法收回土地使用權的;

3、共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

4、權屬有爭議的;

5、未依法登記領取權屬證書的;

6、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

❺ 房屋轉讓協議該怎麼寫

你好！建議找律師代擬房屋轉讓協議，可以保護你的合法權益並預防或減少糾紛。

❻ 住房過戶協議書怎麼寫

房屋買賣合同協議範文：

合同雙方當事人（須由本人親自填寫，並確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系；
如聯系方式發生變化，應及時通知對方）：

出賣人（甲方）姓名：xxx,身份證:xxx,地址：xxx

郵政編碼：xxx,聯系電話;xxx

買受人（乙方）姓名：xxx,身份證:xxx,地址：xxx

郵政編碼：xxx, 聯系電話：xxx

鑒於：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意； 甲方願意將房屋出賣給乙方；乙方願意購買上述房屋； 乙方已向甲方交付定金共xxx元整。

2、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第二條 房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標的房屋是指位於長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一並轉讓。

第三條 計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。

住房過戶協議違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。

❼ 簡單房產轉讓合同怎麼寫

房屋轉讓合同

甲方：****
乙方：***
甲方自願將********
住宅樓第*****層座北朝南自西向東的****間房屋轉讓給乙方。經甲乙雙方友好協商，達成如下條款：
一、房屋地址：該門面房位於****************，座北朝南自西向東第****間和第*****間的房屋。

二、轉讓面積、金額：

經甲乙雙方協商，其所轉讓門面使用面積為*************m2
,
兩間房屋產權轉讓金額為**********元（大寫：************整）。

三、付款方式：

在甲乙雙方簽訂轉讓合同書，乙方一次性付清甲方房屋全部費用，
但前提是甲方必須清理完一切第三方關系人或事，
以保證乙方房屋的合法
權益及安全使用。

四、違約責任：

甲方簽字後若出現要回房屋使用權並以各種借口增加乙方額外費用的情況時，甲方要全權承擔該房屋轉讓的違約責任，即付給乙方購買房屋總價的********倍的違約金。

五、其它事項：

甲方負責協助乙方辦理房屋產權證、契稅證等相關手續，乙方不承擔其費用。

六、
本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，簽字後生效。未盡事宜
協商解決。

甲方：

乙方：

❽ 個人房屋轉讓協議書怎麼寫

個人房屋轉讓協議書範本1

轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建築面積 平方米(包括卧室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩餘房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方後，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的.承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日