房產稅佔全區財政收入的比例增加了多少

『壹』 房產稅占我國稅收總額的比重是多少

全國稅務部門組織稅收收入115878億元（已扣減出口退稅），比上年增長4.8%。國內增值稅40712億元專，同比增長30.9%，佔全部稅屬收的35.13%。
2015年中國增值稅為3.11萬億元，占總稅收的24.9%。

『貳』 誰知道房價的主要構成以及大概比例其中所有稅收大概佔比多少呢

在我國目前房地產開發成本構成中所佔比例較大，一般在15%~25%左右。

房價的構成主要有土地費用、前期工程費、建築安裝工程費、市政公共設施費用、管理費用、貸款利息、稅費及其他費用等8個部分：

1、 土地費用包括城鎮土地出讓金，土地徵用費或拆遷安置補償費。目前在我國城鎮商品房住宅價格構成中，土地費用約佔20%，並有進一步上升的趨勢。

2、前期工程費主要指房屋開發的前期規劃，設計費，可行性研究費，地質勘查費以及「三通一平」等土地開發費用。他在整個成本構成中所佔比例相對較低，一般不會超過6%。

3、建築安裝工程費指房屋建造過程中所發生的建築工程，設備及安裝工程費用等，又被稱為房屋建築安裝造價。他在整個成本構成中所佔比例相對較大。從我國目前情況看，約占整個成本的40%左右。

4、 市政公共設施費用包含基礎設施和公共配套設施建設費兩部分。基礎設施建設費主要指道路，自來水，污水，電力，電信，綠化等的建設費用。

5、管理費用主要是房地產開發企業為組織和管理房地產開發經營活動所發生的各種費用，它包括管理人員工資，差旅費，辦公費，保險費，職工教育費，養老保險費等。在整個成本構成所佔比例很小，一般不會超過2%。

6、房地產因開發周期長，需要投資數額大，因此必須藉助銀行的信貸資金，在開發經營過程中通過借貸籌集資金而應支付給金融機構的利息也成為開發成本一個重要組成部分。

7、稅費包含兩部分：一部分是稅收，包括房產稅，城鎮土地使用稅等；另一部分是行政性費用，主要由地方政府和各級行政主管部門向房地產開發企業收取的費用，項目繁多且不規范。

在我國目前房地產開發成本構成中所佔比例較大，一般在15%~25%左右。

8、 其他費用主要指不能列入前七項的所有費用。它主要包括銷售廣告費，各種不可預見費等，在成本構成中一般不會超過10%。

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房價在市場價格體系中的基礎地位，決定了它在市場經濟中具有非常重要的功能和作用。具體表現為：

首先，作為基礎性價格，房價水平一定程度上決定著市場總體價格水平。表現為房價作為生產要素價格，既影響商品生產的物質成本，又影響工資成本，房價合理與否，不僅決定著生產成本和一切商品市場價格的真實程度，而且由於住房的價值量大在家庭消費支出中佔有較大比重，住房價格在全社會消費價格中的權重相應較大，對整個市場消費價格也表現出一定程度上的決定作用。

其次，住房作為重要的消費資料，住房價格對調節居民的生活水平有重要的功能和作用。住房價格高居民承受能力低，居住水平和居住質量會由此下降;反之住房價格水平低，能增強居民的購房能力，相應提高居民的居住水平和居住質量。因此，住房價格的高低成為關繫到居民切身利益的重大經濟問題和社會問題。

再次，價格作為市場經濟最重要的調節機制，還發揮著調節房地產市場供求總量和結構的重要作用。表現為可以調節房地產供求關系，商品房價格高，開發商有利可圖，增加開發量，由此增加供給，而房價高，消費者減少購買，也會縮小需求;反之商品房價格低，開發商無利可圖，就縮減開發量，由此減少供給，而房價低，促使消費者購買，又會增加需求，這樣就可以利用價格杠桿調節商品房供求，實現供求總量平衡。

同時，不同類型、不同層次的房價結構的合理化，還可以促使商品房供給結構與消費結構相適應，從而達到房地產結構平衡。在這里，房價機制與供求機制是交互作用共同發揮其調節功能的。

『叄』 房產稅中的扣除比例怎樣定的

房產稅中的扣除比例一般為10%-30%，這個比率是指扣除後的價值為房產的計稅余值：按稅法規定，對於企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。具體的扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府規定。

我國現行房產稅採用的是比例稅率，計稅依據分為從價計征和從租計征兩種形式，所以房產權的稅率也有兩種。

1．按房產原值一次減除10%~30%後的余值計征的，稅率為1.2%；

2．另一種是按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%；

其中關於出租住房的：

從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅；

自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率徵收房產稅。

二、稅率、計稅依據與應納稅額的計算（詳細）

（一）、計稅依據——按房產余值計稅和按租金收入計稅兩種

1.對經營性自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。

2.對於出租的房屋，以租金收入為計稅依據。

（二）、房產稅的稅率（詳細）

1.從價計稅：1.2%

2.從租計稅：12%

3.（房產稅稅率優惠）個人出租住房，不分用途，按4%的稅率徵收房產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

網路-房產稅如何計算

『肆』 2016年美國房產稅占據財政收入的比例，各家庭稅負情況怎樣

很少，因為很多人都是租房子，月光族你懂得

『伍』 2015年我國的房產稅占稅收收入的多少

全國來稅務部門組織稅收收入自115878億元（已扣減出口退稅），比上年增長4.8%。國內增值稅40712億元，同比增長30.9%，佔全部稅收的35.13%。 2015年中國增值稅為3.11萬億元，占總稅收的24.9%。

『陸』 新加坡房產稅占財政收入比例

在新加坡政府抄的財政收入中,稅收收入佔80%以上,但新加坡仍是稅率較低的發達國家之一,其房產稅在新加坡政府稅收體系中占的比重非常小。
新加坡的房產稅稅制結構簡明合理，其政策非常注重促進社會公平和優化資源配置，有錢人多征，普通人少征，並且依據不同時期內國家的經濟政策進行調整。2011年稅制改革之後，凡是年產值低於6000新幣(1元新幣約合5.1元人民幣)的，免收房產稅，體現了房產稅制度更加傾向於弱勢群體的政策意圖。

『柒』 各種稅收地方留成比例是多少

1、增值稅，25%。全面「營改增」後，增值稅收入劃分進行了試點調整，中央政府分享50%，地方政府分享50%。

2、營業稅，除鐵道部、各銀行總行和各保險總公司集中交納的部分歸中央外，其餘部分歸地方。

3、企業所得稅，除鐵道部、各銀行總行和海洋石油企業交納的部分歸中央外，其餘部分地方佔40%。4、個人所得稅，除個人存款利息個人所得稅歸中央外，其餘部分地方佔40%。

5、資源稅，除海洋石油企業交納的之外，全部歸地方。

6、城建稅，除鐵道部、各銀行總行和各保險總公司集中交納的部分歸中央外，其餘部分歸地方。

7、印花稅，證券交易印花稅的6%、其他全部印花稅，歸地方。

現行地方稅主要有：房產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅、城市維護建設稅、印花稅、筵席稅、屠宰稅、牲畜交易稅、集市交易稅等稅種。

(7)房產稅佔全區財政收入的比例增加了多少擴展閱讀

1、我國現行稅種共有24個，按照財政分稅制的要求，將24個稅種按照實際情況劃分為中央稅、中央與地方共享稅、地方稅三種。其中，中央稅歸中央所有，地方稅歸地方所有，中央與地方共享稅分配後分別歸中央與地方所有。

2、中央地方共享稅包括以下的稅種： (1)增值稅。增值稅中央分享75%，地方分享25%。 (2)資源稅。資源稅按不同的資源品種劃分，部分資源稅作為地方收入，海洋石油資源稅作為中央收入。 (3)證券交易稅。證券交易稅，中央與地方各分享50%。

3、中央稅是指稅種的立法權、課稅權和稅款的使用權歸屬於中央政府的一類稅收，地方稅是指立法權、課稅權和稅款的使用權歸屬於地方政府的一類稅收。稅款收入按照管理體制分別入庫，分別支配，分別管理。中央稅歸中央政府管理和支配，地方稅歸地方政府管理的支配。

『捌』 如果徵收房產稅，中國一年能增加多少財政收入

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100%愚弄百姓的稅種，可以肯定不會下跌，反而加重老百姓負擔繼續上漲。多學學重慶政府，因加大保障性住房（公共租賃房）供應，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是最低的，而且是按套內計算。今後通貨膨脹因素會上漲，但至少遏制了房價的過快上漲。

目前國家也出房產稅政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。

最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，徵收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。

一但房產稅改革後，政府最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。

重點：落實解決供求關系，非常簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復雜！！！

房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。

國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。

例：有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。

漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。

在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

『玖』 房地產稅收占財政收入的比例

大約在40%左右。

據《經濟參考報》消息，2016年年前10個月，5個房地產特有稅種的稅收合計達到30448億元，佔到同期地方政府一般公共預算收入比重的41%。粗略計算，今年以來，地方財政收入依賴土地房地產市場的比重大約在40%左右。

稅收方面，目前涉及房地產業的稅種有11個，其中5個稅種為房地產行業所特有，包括契稅、土地增值稅、耕地佔用稅、城鎮土地使用稅和房產稅。

以東部某新區為例，該區2016年全年計劃出讓土地2萬畝，目標土地出讓金收入10億元，但2016年前三季度，該區共完成土地出讓3203畝，佔比全年計劃16%，實現土地出讓金收入6.84億元，達到全年目標68%，這意味著，出讓面積僅完成預定不到2成的背景下，出讓金卻已達目標近7成。

在此背景下，地方財收有了明顯的支撐。數據顯示，2016年前10月，土地出讓金達26546億元，佔比地方政府性基金本級收入高達88%，顯著高於2015年的80.26%。

(9)房產稅佔全區財政收入的比例增加了多少擴展閱讀：

財政收入中稅收佔比高說明說明政府的錢是從企業和個人的經濟行為中來，稅收比重越高，越能證明經濟增長的活力和競爭力黨的十八大召開後的開局之年，轉型升級背景下的城市角力，經濟增長仍是各方高度關注的話題。

上月剛剛召開的深圳經濟形勢分析會，不僅披露出9.7%這樣一個逐季回暖的經濟增長數據，也傳遞出特區「穩增長」的巨大信心。在各項統計數據中，「公共財政預算收入稅收佔比達90%」引發大家關注。

據了解，相比內地不少大中型城市，深圳財政預算收入中的稅收不僅總量大，而且比重之高位居全國前列。眾所周知，公共財政預算收入是政府以社會管理者身份籌集以稅收為主體的財政收入，一旦預算收入減少或者停滯，不僅會造成財政赤字，還會影響政府的正常運轉。

『拾』 房產稅的徵收比例目前是多少

房產稅是以房屋為徵收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權專所有人徵收的一屬種財產稅。房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。