A. 80平方的房子辦房產證多少錢
手續齊全只需工本費錢一百元左右。
B. 80平方米的房產證總共需要多少錢
辦房產證只一百多元錢。
其它費用是按購產總價、面積計算的。如70平以下,購置稅為1%,70~94平是1.5%,94~144平是2%,144平以上及商業房產(商鋪寫字樓酒店式公寓)稅率為4%。
另有維護基金3%,測量費、過戶費……等。
同一單元同樓層同面積,也有可能因價格不同而不同。
同一棟樓房的辦證費沒有兩家是相同的。
C. 80平方的房子辦房產證多少錢
看你是哪裡的房子了,用不了多少錢,我們這有的就是15.6*建築面積的土地出讓金就可以了
D. 辦80個平方的房產證需要多少錢
辦理產權證不是用平米計算的,新房和二手房的辦理產權證的費用不同,專如下:
新房:
契稅屬:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%
維修基金:購房總價的2%-3%
工本費:80元
二手房:
1.個人所得稅:1%賣方出(以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免徵);
2.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出;
3.營業稅:5.6%賣方出(滿兩年免徵);
4.交易手續費:面積*6元買賣雙方一家一半;
5.工本費:80元買方;
E. 八十一平方的房子拿房產證需要交多少錢
如果一手房,那麼只需要繳納契稅1%;
如果是二手房交易,二手房過戶需要買賣內雙方攜帶身份證、戶容口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同,然後到地稅繳納契稅,最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取,按照以下比例:
90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%;
增值稅約4.76%,證過2年可減免;
個人所得稅1%,證過5年且是業主唯一住房可減免;
以上是首套房,二套房面積90平以下,契稅仍然1%,90平以上2%,其他一樣;三套房及以上,契稅按照3%收取。
F. 80個平方的房子辦房產證需要幾多錢
一、二手住房買賣雙方有哪些稅?
(一)賣方應交:
1、「銷售不動產」營業稅:按銷售額以5%稅率計算交納。自2011年1月28日起,個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額徵收營業;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。
2、城市維護建設稅:按實際繳納的營業稅額以7%(市區)、或5%(縣城、鎮)、或1%(不在市區、縣城、鎮)的稅率計征城市維護建設稅。
3、教育費附加:按實際繳納的營業稅額以3%的費率計算繳納。
4、地方教育費附加:按實際繳納的營業稅額以2%的費率計算繳納。
5、土地增值稅:銷售住房暫免徵收土地增值稅。
6、印花稅:對個人銷售住房暫免徵收印花稅。
7、個人所得稅:按「轉讓財產所得」以20%稅率計算繳納個人所得稅。個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得,免徵個人所得稅。
(二)買方應交:
1、契稅:房屋買賣,按房屋交易的成交價格以4%的稅率計算徵收契稅。 對個人購買普通住房(建築面積140㎡及以下),且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%稅率徵收契稅。個人購買的普通住房,凡不符合上述規定的,不得享受上述優惠政策,應統一按4%的稅率徵收契稅。
2、印花稅:對個人購買住房暫免徵收印花稅。
二、營業房交易各有哪些稅?
(一)賣方應交:
1、「銷售不動產」營業稅:單位和個人銷售購置的不動產,以全部收入減去不動產的購置原價後的余額為營業額,按5%稅率計算繳納。
2、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加:政策與第一條相同稅種一致。
3、印花稅:按住房轉讓合同金額的萬分之五比例計算繳納。
4、個人所得稅:按「轉讓財產所得」以20%稅率計算繳納個人所得稅。
5、土地增值稅:按銷售營業房的增值額計算或核定徵收土地增值稅,核定徵收率2.5%。
(二)買方應交:
1、契稅:按營業房交易的成交價格以4%的稅率計算徵收契稅。
2、印花稅:按營業房轉讓合同金額的萬分之五比例計算繳納。
三、自建營業房出售買賣雙方各有什麼稅?
(一)賣方應交:
1、「銷售不動產」營業稅:按銷售額以5%稅率計算繳納。
2、「建築業」營業稅:按自建營業房成本組成計稅價格,以3%稅率計算繳納建築業營業稅。
3、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅:政策與第二條相同稅種一致。
4、土地增值稅:按銷售營業房的增值額計算或核定徵收土地增值稅,核定徵收率5%。
5、個人所得稅:出售方為個人,應按自建營業房出售利潤,按「轉讓財產所得」以20%稅率計算繳納個人所得稅。
6、企業所得稅:出售方為企業,應將自建營業房銷售利潤並入企業年度利潤總額,經納稅調整後計算繳納企業所得稅。
(二)買方應交:
1、契稅:按營業房交易的成交價格以4%的稅率計算徵收契稅。
2、印花稅:按營業房轉讓合同金額的萬分之五比例計算繳納。
G. 現在辦理 一手房房產證要多少錢!我是80平米的房子.都要那些費用
首套購置一手房。90平米以下只交契稅1% 交鑰匙時候需繳納公共維修基金。
H. 我剛買的房子,80平的,花了23萬,辦房產證需要多少錢
營業稅5.6%(房子發證日期滿了五年就沒有哈),契稅1%(首套,二套是3%),個稅1%,還有其他固定的費用,但前面列出的是主要的。以上針對的是二手房; 新盤的話就沒有營業稅,但維修基金就必須有哈!