A. 地稅網上申報里的房產稅怎麼報
納稅人房產稅遠程申報操作步驟如下：
第一步：進入申報系統
從「本月應申報稅種」欄選擇「房產稅」。如果沒有該稅種，可從「其他稅種申報」欄中選擇「房產稅」，如下圖：
點擊房產稅，將進入登記房產信息頁面。
第二步:登記房產信息
登記房產信息頁面上將顯示您已經登記過的所擁有房產信息，包括自有房產、出租房產、承租房產、轉租房產。因房產數據信息遷移，系統升級，管理精細化的需要等原因，已登記過的房產信息還需要進一步的補正完善，如房產坐落地點(縣區或市，鄉鎮或辦事處，街道或路)信息不完整，房產證號缺失，請根據實際情況予以補正修改。
房產登記信息處理完畢後點擊「提交房產信息」提交完成的登記房產信息，並跳轉至房產稅申報表填寫頁面。
房產稅申報表是根據登記的房產稅源信息自動產生的，包括自有自用房產應繳納的房產稅和自有出租房產應繳納的房產稅。
網上申報納稅人可以只修改自有房產和出租房產部分，對承租、轉租房產可暫時不予修改。
注意事項:
（1）、如果您新增或變更了房產信息，請您務必在房產變更後30日內去主管地稅部門進行房產信息變更，避免出現其他問題。
（2）、如果房產坐落地不屬於該納稅人地稅主管部門管轄，請到房產坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關登記等手續，否則無法進行網上申報。
（3）、如果您需要同時申報出租房產的房產稅，請您在出租房產信息中錄入相關信息。
B. 房產稅怎麼交繳費和計算方法介紹
如今的人們都想要擁有一套屬於自己的房子，但是現實中正在飛漲的房價卻讓許多人的夢想破滅。於是，政府為了減少此類情況，在近些年來提出了繳納的房產稅的計劃實施。這主要是因為能在實際上調節高收入者的稅收，從而減輕老百姓的稅收負擔。可我們應該如何交房產稅呢?房產稅又是根據什麼方式來進行計算的呢?下面小編為您一一解惑。
房產稅的繳納方法
一、繳費途徑
1、納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款並取得《通用繳款書》;
2、第一個是辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳稅;
3、第二個是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業務的營業網點使用銀行卡或現金繳稅;
4、第三個是付費通網站。納稅人還可以登錄付費通網站按照網上流程繳稅。
二、納稅時間
1.納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅;
2.納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅;
3.納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅;
5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅;
6.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅;
7.房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
三、納稅期限
房產稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
四、納稅地點
房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。
五、納稅申報
房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，及時辦理納稅申報，並如實填寫《房產稅納稅申報表》。
房產稅的計算方法
1.從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。
2.從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%。
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%。
在上文中，小編為大家介紹了如何繳納房產稅的相關信息以及計算房產稅的兩種方法。除此之外，房產稅的徵收對象只是限於城鎮的經營性房屋，具有區別的房屋會有不同的征稅形式。繳納房產稅，目的在於能有效地調控收入差距，減少出現分配差異明顯的情況。同時可以遏制房地產公司的暴利投資，起到抑制如今水漲船高的房價，對社會具有積極的意義。
C. 房產稅怎麼交
納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房回產稅。稅務機關答將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道,專窗受理納稅人申報繳納稅款。
1.房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
2.城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際佔用的土地單位面積為計稅標准，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。
故將自有房產開公司，若不簽訂租賃協議，則該營業用房產應按房產的計稅余值的1.2％計繳房產稅；若房產所有人與公司簽訂租賃協議，應按協議規定的租金比例繳納房產稅和土地使用稅（應注意房屋的租金不能明顯低於同一地段同類房屋的租金水平，否則稅務機關可重新核定征稅）。你可比較應繳稅款之後再確定採用何種方式。
3.房產稅與城鎮土地使用稅均為按年徵收，分期繳納。各地一般按季或半年預繳。
D. 房產稅如何申報繳納
房產稅如何計算?
1、按房產原值一次減除30%後的余值計算。其計算公式為：年版應納稅額權=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2，按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。
2、房產稅的會計處理方法，施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金-應交房產稅」科目進行核算。
房產稅繳納時要注意什麼?
1、注意申報期限，這個每月基本都有變化，要及時在國地稅網站查詢申報日歷。要注意應納稅收入一定準確，當期開票收入無論款項是否收回，都要計入應納稅收入;另外，一定掌握不能多算收入，如果多繳稅金，辦理退稅很不方便。
2、網上申報如果辦理三方聯庫(就是申報完畢直接網上繳納稅款)協議，切記只能上傳一次(上傳直接交稅)。如果懷疑是否繳稅成功，一定要聯系稅務確認後才能再次點擊上傳。避免重復交稅。如果沒有辦理三方聯庫，一定注意填寫電子繳款書，在納稅期內到銀行繳納稅款。最後千萬別忘記申報個人所得稅明細。申報錯誤，不要慌張，可以進行重新申報。但一定在申報期內。
E. 廣東納稅人如何在電子稅務局的個人辦稅清繳稅款
申報相關個稅後如生產經營所得，產生的未清繳稅款可以在此進入清繳稅款。操作：個人用戶登錄電子稅務局--個人所得稅--未清繳稅費情況（可實時扣稅）。可選擇三方協議或網銀在線支付清繳稅款。
F. 在地稅局網上辦稅系統報房產稅怎麼報
自有房產按房產余值繳納，房產余值=房產原值*（1-扣除比例），扣除比例每個省的規定都回不同，房產答稅=房產余值*1.2%。
如果是出租房產，按租金的12%繳納。
房產稅與土地使用稅都是按年計算，分次繳納，一般一年的納稅期有兩個，上半年報一次，下半年報一次，每次按年應納稅款的50%繳納。
網上辦稅系統，填寫申報表時輸入計稅依據，系統會自動算出你應繳納的稅款，要注意看一下稅款所屬時間是否正確，別錯報了就行了。
G. 現在企業繳納房產稅怎麼個程序用去稅務局還是在網上打繳款書
房產稅屬於地稅，當去地稅局納稅申報，申報過後網上繳納，可以網上列印，一般都是去開戶銀行列印回單，上面有紅章做帳更合法
H. 廣東房產稅信息採集和申報操作指引
房產稅申報流程介紹：房產稅申報需先維護好房產稅稅源信息採集後，再進入房產稅申報確認數據及提交即可，若房產稅申報界面帶出的數據與實際不符，無法在申報表進行修改，需重新返回房產稅稅源信息採集模塊維護數據。房產稅申報功能可對已核定按年申報的從價計征，按月、季核定的從租計征的房地產稅納稅人數據進行申報。
一、房產稅稅源信息採集
1.申報繳納﹣→納稅申報，選擇「房產稅稅源信息採集（優化版）」，點擊「申報」，進入申報界面。
2.新增房產稅稅源信息。點擊「新增」，進入房源信息界面。【填表說明】：帶星號的為必填項。納稅人類型：在下拉列表中選擇。產權證書號：根據產權證書號碼填寫。房產名稱：根據房產名稱填寫。房屋所在土地編號：根據房屋所在土地編號填寫。房產取得時間：根據實際取得房產時間填寫。（該欄不會影響從值納稅義務時間填寫，但從租申報租金租賃所屬期起系統限制不得早於此時間）
3.點擊確認後系統會完成「增加」房產稅源信息。確認數據無誤，點擊「確認」按鈕提交數據；
4.點擊「應稅明細」，根據實際情況增加填寫房產應稅信息（從價）和房產應稅信息（從租），然後保存，完成房產稅信息採集工作。
二、房產稅申報
1.「申報繳納」→「納稅申報」，選擇「房產稅申報（優化版）」，點擊「申報」，進入申報界面。
2.正確選擇稅款所屬期起止，完成初始化。點擊【填寫申報表】，進入申報界面。【填表說明】：該申報表根據納稅人登記的房產信息自動帶出從價計征和從租計征的應納稅房產信息，若有減免，該減免信息對應《房產稅減免稅明細申報表》。聯系人、聯系方式，選填。
3.點擊【申報】，系統將根據信息採集表帶出數據，自動計算稅款，並生成申報表。確認數據無誤，點擊【確認】可按鈕提交數據；如需修改，可點擊【返回】重新填寫報表。
4.點擊確認後系統顯示申報回執，則申報成功。
5.未扣繳稅費前，如發現申報金額有誤（只能當月作廢），請立即作廢。
I. 電子稅務局房產稅申報流程
進入電子稅務局，輸入單位稅號，密碼登錄電子稅務局網站，點擊納稅申報表，選擇房產稅申報表，根據單位自用房產或者出租房產情況，填寫自用房產原值信息（或出租房產的租金金額），進項房產稅的申報扣款操作。房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。
一、房產稅的納稅義務發生時間
(1)納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅。
(2)納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起繳納房產稅。
(3)納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起繳納房產稅。
(4)納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產稅。
(5)納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起繳納房產稅。
(6)納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起繳納房產稅。
(7)房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起繳納房產稅。
(8)自2009年1月1日起，納稅人因房產的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產的實物或權利狀態發生變化的當月末。
二、房產稅的納稅期限
房產稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
三、房產稅的納稅地點
房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。
四、房產稅的申報流程
1.領取申報表
納稅人到辦稅服務廳申報納稅窗口領取《房產稅納稅申報表》(一式二份)。
2.填寫《房產稅納稅申報表》
J. 到稅務局去交房產稅，需要帶什麼材料
1.納稅人抄購置房屋的發票；
2.納稅襲人租賃房屋的租賃協議；
3.公司自建房屋要提供房屋竣工資料或建造房屋的費用支出證明，即為房屋原值。
4.另外還要提供公司的營業執照副本，稅務登記證，公司組織代碼證，房產證等資料，