❶ 人在國外，怎麼在國內辦理房地產證
你好，你可以讓國內你值得信任的人幫你辦理。但值得注意的是：
1、避免地方內特色，首先容查找當地房產交易中心官網看委託書的基本要求，做好跟當地房產交易中心當面或電話溝通。授權委託書一定要明確房產坐落、面積、證號，一字不差，還要注意授權事項，可能會涉及抵押等。
2、對於中國國籍的人，直接到我國駐該國的使管或領館辦理授權書認證。
3、對於外國國籍的人，當地公證或認證機構對授權書進行認證並經我國駐該國使領館對此授權書再進行認證。
以上授權書原件寄回國內。以便省去日後不必要的麻煩。
希望能夠幫到你~祝你生活愉快，望採納！
❷ 入外國籍後，國內的房產等個人資產怎麼處理
中國人加入外國復籍後，在中國的駕制照和房產可以這樣處理：
1、加入外國國籍，不會影響房屋所有權，房屋可以保留或者出售。如果名字有改動，需要到相關部門做一下變更。
2、可以出具在中國境內的合法暫住證，然後向當地公安交通管理部門申請年審後可以在中國繼續使用駕駛證件。但中國的駕照在國外是用不了的，到外國去需要重新考駕照。
❸ 人在國外，怎麼賣國內的房子啊
1.為什麼公證處不給你辦理委託公證？一個可能是你證件不全，另一個內很重要的原因因為在容天津，房管局根本就不認可委託公證書。
2.目前來說，房管局只認可過戶時本人持有效證件當時到場。
3.至於是否認可國外的委託書，建議你去房子所在區房管局咨詢下，包括要做那方面的公證和需要出示什麼證件。；如果不認可，只好飛回來了。。。
❹ 人在國外怎麼才能賣掉國內住房
可以回來到公證處辦個委託，或者在大使館辦理個委託。
需版要辦理委託公證手續權,委託書包括如下:
1、代為辦理銀行的提前還款手續,領取還款證明,領取房產證及土地使用權證(如有);
2、領取銀行出具的解除抵押證明材料,辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續,領取解除抵押登記後的房產證及土地使用權證(如有);
3、到房管局查閱與該房產相關的一切檔案資料;
4、房屋的立契過戶、權屬登記相關一切手續;
5、代辦上市申請(可選項)、產權過戶、稅務登記等一切手續;
6、轉讓房產過程中,有權代為接受詢問並簽署文件;
7、協助買方辦理貸款手續;
8、代收房款並簽署相關文件;
9、代為辦理房產交易資金監管手續並簽署資金監管協議及相關文件;
10、代為辦理房產交易涉及的監管資金解凍手續;
11、代為辦理房產交易資金從解凍賬戶中的轉出並簽署相關文件;
12、代為辦理交易過程中的其他事項並簽署與轉讓上述房地產相關文件。以上就可以了
❺ 移民去國外，那國內的房產怎麼辦
移民去國外後，國內的房產可以選擇繼續持有或是出售。
很多國家的移民監並不回是很嚴格，以新答西蘭為例，在紐西蘭境內居住的5年中，總共居留超過1350天，並且每年在紐西蘭境內的時間都超過240天（8個月）就可以申請紐西蘭公民了。
加拿大《公民法》新規定要求申請人在6年內在加拿大住滿1460天(4年)。
如果要頻繁往返，建議保留國內的房產，畢竟移民國外在沒有申請國外公民前，還是中國國籍的。
❻ 本人在國外 怎麼賣國內的房屋 詳情如下
這個寫份委託書，自己委託給父母和弟弟將房屋出售，如果房子產權是你個人的必須自己到場跟買家一起將產權過戶的，先找買家，買家找好談好價格，建議自己還是回國一趟，把產權事宜處理好了為佳
❼ 人在國外房產怎樣過戶
可以委託你信任的人去過戶。
去西固房管局辦理二手房交易買賣過戶手續。版 .`
業主:
1、房產權證(原件和復印件)、
2、身份證(原件和復印件)、
3、銀行存摺(個人結算帳戶)、
4、手章、
5、戶口本。
客戶:
1、身份證(原件和復印件)、
2、戶口本(首頁和本人頁復印件、
3、如果是外地人需要昝住證)、
4、手章
流程:
1、客雙方本人去房管局打買賣協議、
2、然後去銀行打款、
3、然後回房管局交納稅費、
4、進件、
5、等25個工作日左右、
6、業主錢款到帳、
7、客戶拿著收件收據去房管局領取新的產權證。
❽ 我在國外如何委託朋友把國內房子賣掉需要什麼手續
如果您想出國勞務（派到日本、韓國的勞務人員稱研修生），請認真閱讀這本小冊子，它可以幫助您了解國家關於出國勞務的規定、程序和注意事項。解決在出國過程中或者在國外勞務期間遇到的各種困難、防止上當受騙，更好地維護自身的合法權益，體現中國勞務人員良好素質和形象。 問：怎樣獲得出國勞務信息？ 答：一般懂況下，您可以從電視、廣播、報紙、網路等媒體獲得各種招收出國勞務人員的信息，也習以從經營公司獲得信息。 問：如何選擇外派公司？ 答：您首先要了解招聘人員的公司是否具有商務部（原對外貿易經濟台作部）批準的外派勞務經營資格，凡經商務部批準的公司統稱經營公司。為避免上當受騙，您可以通過以下幾個途徑了解： （一）向當地政府商務廳（對外貿易經濟合作廳、局）的外經處了解（電話號碼可以從當地114查得）； （二）向中國對外承包工程商會外派勞務人員投訴機構了解（電話：010－84242447，84242557）； （三）在商務部網站查詢 www.mofcom.gov.cn 另外，有些單位。部門或企業是受經營公司的委託招收出國勞務人員，您應了解清楚委託他們的經營公司的情況。 問：報名前應該了解哪些情況？ 答：報名前，您要重點了解以下情況： 一、去的國家和地區、經營公司和外國僱主的名稱； 二、做什麼工作、工作期限、有沒有試用期。每日或每周工作天數、每天工作時間； 三、報酬待遇：包括月基本工資、超時和節假日加班費、工資和加班費發放方法。一般情況下，外國僱主會直接將工資支付給您，或者通過經營公司轉交給您，或者存入您的銀行戶頭。 同時，您可以要求經營公司出示《對外經濟合作經營資格證書》復印件。與僱主簽訂的合同。如由受經營公司委託的代理單位招人，您可要求其提供經營公司的委託書和外經貿部頒發的《對外經濟合作經營資格證書》復印件以及出示經營公司與僱主簽訂的合同復印件。 問：出國前需要支付哪些費用？ 答：出國前，您自己需要負擔並不再退還的費用有： 一、體檢費：體檢可以由您自己到縣級以上醫院進行，也可統一由經營公司組織進行。費用按醫院實際收取支付，並留下收據； 二、培訓費：根據培訓時間的長短一般在150到600元人民幣之間（包括教材費和《外派勞務培訓合格證》費），培訓費由您直接支付給培訓中心，也可以交給經營公司。培訓由經營公司組織在經國家批準的。有培訓資格的外派完務培訓中心進行。培訓期至少48個課時。 三、護照、簽證費：按規定交付； 四、機場建設資：按國家規定支付； 五、打預防針：按防疫部門實際收取支付； 六、您與派遣公司所簽合同的公證費，接收據金額支付。 問：為什麼要參加培訓？ 答：培訓將幫助您進一步了解有關國家的情況，了解您出國工作的基本權利和義務，幫助您更快適應國外工作以及提高您的工作技能。這是您的權利。沒有《外派旁務人員培訓合格證》，您不能被派往國外務工。 問：在與經營公司和僱主簽訂合同時應該注意哪些問題？ 答：您和經營公司簽訂的合同叫做《外派勞務合同》，您和外國雇王簽訂的合同叫做《僱傭合同》，這兩份合同的內容一定要和經營公司與外國僱主簽訂的《對外勞務合作合同》的內客基本一致。要特別注意，不要同沒有提供經營公司的委託書復印件、經營公司與外國僱主簽訂的合同復印件的代理單位簽訂《外派勞務合同》。 在簽訂合同時，要特別注意合同中必須有下列內容：工作地點、職業工種、勞動條件、工作時間。休息休假、勞動報酬、交通、生活條件、違反勞動合同應承擔的責任、合同變更及解除勞動合同條件、女工和特殊工種勞動保護條件、糾紛和爭議處理、工傷亡事故處理等。 出國後，外國僱主除支付您工資（工資不得低於我國外派勞務協調機調即中國對外工程承包商會規定的最低標准）和加班費外，一般情況下，還負擔以下費用：伙食、住宿、煤氣和水電費、上下班交通費、所得稅。醫療保險（有的國家如日本，牙病不在醫療保隨之內）和人身傷亡保險、出國和回國的機票、勞動保護用品以及僱主向當地政府交納的保證金等。 需要提醒的是，您必須保存好所簽訂的每一份合同，一旦出現糾紛，它將是您維護自己的合法權益的重要法律依據。 問：為什麼交納履約保證金和服務費？ 答：在您和經營公司簽訂《外派勞務合同》或其他形式的協議中，根據國家規定，還有要交納履約保證金和服務費的一些條款。 履約保證金是您一定要按《外派勞務合同》和《僱傭台同》的規定在國外工作的押金。履約保證金田您直接交給派您出國的經營公司，經營公司將給您一張收據。在您履行完勞務合同回國後，經營公司憑您提交的收據將履約保證金的本息（按您在外勞務期間活期存款利息計）如數返還給您。如您沒按合同履行完義務，您無權要來退還保證金。 服務費是經營公司和您所在單位為您出國勞務提供組織和管理服務所發生的費用。 問：履約保證金和服務費的交納標準是多少？ 答：根據國家規定，履約保證金不能超過您在國外工作期間內得到的所有合同工資（不包括加班費，下同）的20％。 如果您寫國內工作單位保持勞動合同關系，服務費不能超過您在國外工作期間內得到的所有勞動工資的25％； 如果您無工作單位或在派出期間與原單位脫離勞動合同關系，服務費不能超過您在國外工作期間內得到的所有合同工資的12.5％。具體交費多少，您要根據合同認真計算。 請注意，交納各種費用一定要索取收據，並保存好，作為今後索要退費的依據。 問：是否還要支付中介介紹費？ 答：如發生中介費，應該由經營公司支付。 問：出國手續都包括哪些？如何辦理？ 答：出國手續包括國內手續和國外手續。國內手續主要包括護照、簽證、出境證明、培訓證等，去有的國家和地區還要打預防針，以免得傳染病。有的國家須在批准入境前先辦理個人資料公證。這些手續一般由經營公司統一辦理。 辦理這些手續需要您提供的材料主要有：戶口簿、身份證、學歷證書。照片等等。 國外手續包括入境許可、工作準證等，由外國僱主負責。 辦好上述手續，您就可以出國工作了。因經營公司或外方僱主原因不能派您出去，經營公司要退還您的履約保證金和服務費。如屬您個人原因或不可抗力，出國手續費不予退還。 問：在國外工作應注意那些問題？ 答：在國外工作期間，您必須嚴格執行合同，遵守當地的法律法規，尊重當地人民的生活習慣。不要在為僱主工作的同時再為其他僱主打工，不要去賭博場所或者色情場所，更不要擅自脫離工作崗位。脫離原工作崗位到別的地方工作，在國外被叫做「打黑工」或「自由工」，是違法的。 履約期滿後您必須回國。如果您在國外工作期間僱主企業倒閉或者破產，合同中止執行，；您必須回國。回國後您可以要求退還履約保證金和按比例退還管理費，您的其他損失根據合同追討。 問：在外工作遇到困難怎麼辦？ 答：您在國外工作時，難免會遇到一些問題。如僱主沒有按照合同提供生活設施、拖欠工資、加班費，甚至受欺負打罵等；還可能發生傷亡、自然災害或者戰爭等緊急事件。發生上述情況時，您可以通過如下辦法保護自己的權益。 一、您與僱主的矛盾，可以根據和僱主簽訂的《僱傭台同》與僱主進行交涉，也可以向當地的有關部門反映；或向經營公司及經營公司在當地的代表反映，由他們根據和僱主簽訂的《對外勞務合作合同》與僱主進行交涉，或參與共同協商解決問題。 二、如果您與經營公司之間產生問題和糾紛，要根據雙方簽訂的《外派勞務合同》協商解決，或按照國內的法律法規和政策，通過法律程序解決。 三、通過自己或經營公司均無法解慶的重大問題，您可以向我駐在國大使（領）館或者代表機構反映問題，尋求幫助或者進行咨詢。 四、在發生自然災害。戰爭等緊急事件時，經營公司和使館會主動給您提供幫助，盡最大努力保證您的生命安全。 編者：需提醒出國勞務朋友的特別注意事項 一、國外並不是到處是黃金，注意不要上當受騙。有的地方工作十分艱苦，存在一定風險。 二、遇到問題．不要採取過激行為，更不能有違法舉動。 三、在國外工作期間，您必須嚴格按照合同規定履行義務，不允許參加任何當地政治組織和邪教組織。 四、如果您需要將工資存入銀行或匯回國內，一定要通過正規銀行。不要為了賺錢輕易相信那些利息比較高的私人銀行，避免受騙。 五、您是中華人民共和國公民，在出國務工期間，國家會保護您的合法權益但是如果您通過不正規途徑出國務工，或者在國外違法犯罪．您的權益就難以得到保護。 六、您的護照、工作準證等重要證件，您可以委託派您出國的經營公司的現場代表或僱主統一管理，也可以自己保管。如由您自己負責，一定要妥善保管。 全文見參考資料 參考資料： http://www.ciwork.net
❾ 本人在國外想過戶國內的房子該怎麼辦
可以找一個代理人，將過戶辦理手續等事宜全部委託給代理人，不過是需要進行公證的。
❿ 取得外國國籍後國內的房產身份如何處理
取得外國國抄籍，國內的襲房產是用之前的中國身份辦理的，這時房產局等政府部門會要求您證明目前的國外護照和原中國身份證是同一個人。但沒有政府部門能證明您的外國護照和原中國身份證是同一人，一般都是以聲明書的形式來處理，由您本人起草聲明書說明兩份證件均為本人所有，並經過中國駐外領事館的認證，之後就可以在國內處理房產身份了。以英國為例，起草好同一人聲明書後需要依次辦理以下三級認證程序。
第一步，同一人聲明書經英國當地公證員公證；
第二步，同一人聲明書經英國外交部認證；
第三步，同一人聲明書經中國駐英國大使館或者領事館領事認證。