① 企業計算房產稅時房產原值如何計算
實際上就是固定資產賬上房產的入賬原值
再加上按宗積率計算的土地價值
詳見財稅【2010】121號文件
② 你好，房產稅的原值去如何計算
計算房產稅的房產原值的確定
1，對納稅人未按會計制度規定記載的，在計征房產稅內時，應按規定調整房容產原值，對房產原值明顯不合理的，應重新予以評估。
2，吉稅四字[1988]75號文件第二條規定:房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有:暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備;各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線;電梯、升降機、過道、曬台等。屬於房屋附屬設備的水管，下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井算起。電燈網、照明線從進線盒聯接管算起。,
3，國稅發[2005]173號文件規定:關於房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題
(1)為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。
(2)對於更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值;對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新後不再計入房產原值。
③ 房產稅的房產原值怎麼計算
房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿固定資產科目中記載回的房屋原價答。對納稅人未按會計制度規定記載的，在計征房產稅時，應按規定調整房產原值，對房產原值明顯不合理的，應重新予以評估。
1、從價計征
按照房產余值征稅的，稱為從價計征，房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的余值計算繳納。房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施，主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
2、從租計征
按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
④ 房產稅中房產原值的計算
按當初修建房屋的原始賬面價值，不扣減折舊,不按現行評估價,在計算房產稅時可按扣減30%交納.
⑤ 房產稅中房產原值怎麼計算
財稅地[1986]8號文件第十五條規定：房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿「固定版資產」科目中記載的權房屋原價。對納稅人未按會計制度規定記載的，在計征房產稅時，應按規定調整房產原值，對房產原值明顯不合理的，應重新予以評估。
國稅發[2005]173號文件規定：關於房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題（1）為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。
（2）對於更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新後不再計入房產原值。
⑥ 房產稅的原值怎麼算出來
設原值是X
房產稅=31304.12=X*（1-30%）*1.2%
得原值X=3726680.95
⑦ 房產原值如何計算
一般所說房產原值，指房產的原始入賬價值，一般是不需要計算的。
⑧ 房產稅中如果計算房產原值
財稅地[1986]8號文件第十五條規定：房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿「內固定資產容」科目中記載的房屋原價。對納稅人未按會計制度規定記載的，在計征房產稅時，應按規定調整房產原值，對房產原值明顯不合理的，應重新予以評估。
國稅發[2005]173號文件規定：關於房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題（1）為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。
（2）對於更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新後不再計入房產原值。