1. 智障殘疾人名下的房產是否可以買賣
在當地讓公安局出示一份證明，證明您是他本人的直系親屬！然後去當地房地局咨詢這種情況需要帶上什麼資料就可以了的
2. 弱智人士辦理房產過戶怎麼辦
由他來的監護人或法院指定自的監護人代 他 辦 理房產過戶。
要提供他是弱智人士，沒有民事行為能力的證明，再提供誰是他的監護人或法院指定誰是他的監護人的證明。再由他的監護人 代 他 在房產交易中心辦理房產過戶手續。
3. 不知情的情況下買了智障的房子怎麼辦已經過戶了
已經辦理過戶，有了買家名義房產證，住房產權已經發生轉移，屬於買家合法內擁有的財產，權益容受法律保護，
只要買家支付正常數額購房款，就沒有任何責任，
原房主或者原房主其他直系親署認為權益受損，可以起訴原房主監護人維權。
4. 一級智障人如何繼承房產
1、無民事行為能力人，由其法定監護人行使法定代理權；2、他無權取代其專他繼承人的繼承權，屬與其他法定繼承人的繼承權平等，但法律允許適當多分；3、先由老伴分得一半（夫妻共同財產，由於一方死亡，引起侵害），另外一半由老伴與四個子女均分。
5. 房產證本人有智力障礙 想賣房子 手續怎麼辦理
房產證本人有智力障礙 他怎麼想到賣房子呢？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？看他有無完全民事行為能力 還是限制民事行為能力 如沒有則需做監護公證
6. 有智力障礙的成年人,其監護人有權變賣被監護人的房產嗎被監護人如果死亡，其名下的房產怎麼分配
您好，很高興為您解答！
如果有智力障礙的人是產權人的話，還是有產權的，無法回進行直接變賣答
第二個問題：
若被監護人死亡，首先要看當事人生前有沒有遺囑，如果有遺囑，那要以遺囑為准，如果沒有遺囑，那要看監護人是否是被監護人的法定繼承人了
7. 智障兒子名下的房產可以出售嗎
智障兒子名下的房產，是下可以出售的；因為智障人是沒有民事行為的，監護人是不能便變賣。。。
因為國家也要保護智障人和沒有民事行為人的合法權益。
如果確需變賣，需要街道、社區證明，派出所證明，才可以賣。
8. 智障人士名下房產怎麼買賣
如具有完全民事行為能力是可以的，如果為無民事行為能力或限制民事行為能力人，不能自行買賣房，可以確定其監護人代為買賣房。
9. 智障人士的房產被親屬過戶了但沒有錢款交易。房子可以要回來嗎
只要你有證據上法院直接就能辦理這件事兒。
10. 房產證持有人有智障卡可以自己辦理過戶嗎
不能，需要監護人辦理，房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、專驗證協議」窗口辦理信息登屬記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。