房產證名字寫哪裡

1. 房產證上應該如何寫名字

我的建議是寫你的名字比較合適。其實從法律上講，這房子應該算是你們的共同財產，但考慮以後可能出現的情況，你應該寫你的名字，畢竟地基是你父親批來的。

2. 房產證上要寫誰的名字

房產證上要寫誰的名字；如果夫妻購房就寫兩人名字是最好的。。。
因為內寫上夫妻雙方名字是容可以增加夫妻情感的，使雙方心都得到平衡的。
如果只寫一方名字，其另一方心裡肯定心裡不平衡、有心裡矛盾。也很容易造成感情不合，經常吵鬧，甚至有造成離的隱患的。
如果是單身人士，誰出錢就寫誰的名字是最好，沒有麻煩事。

3. 房產證名字寫誰

寫女方父母的，否則房子怎麼寫女方的也是夫妻共同財產，還是不能最保障女方的利益，或者立遺囑唄

4. 房產證名字，如何寫

可以寫2個人， 財產共有 的關系，再說是夫妻，也是婚後財產
但是你婆婆將來可以對這財產申張權益，因為這是她的。

5. 房產證上加的名字寫在哪個位置

加的名字一般都寫在第二頁，上面寫著產權共有人某某某，和兩個人寫在一起的效果是一樣的

6. 房產證的名字按什麼來寫

您好，如果是夫妻關系的話可以隨便加名。

7. 房產證上的名字該怎麼寫

1、婚後房產是父母出資購買，且登記在自己子女名下的，屬於自己子內女一方的個人財產。容2、婚後所得房產是個人所有，還是夫妻共同所有，關鍵要看是使用什麼資金購買，以及登記在誰名下。如果是父母出資購買，且父母有相關出資證據，將房產登記在自己子女名下的，應當認為是對自己子女的贈與，屬於自己子女的個人財產。如果沒有相關證據證明是父母出資購買，則婚後所得房產，不論登記在誰名下，均認為是夫妻共同財產。最高法院關於婚姻法的解釋三第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

8. 婚房房產證名字該怎麼寫

哈哈，這么問讓人抄怎麼回答？
有人因為婚房不寫配偶的名字導致離婚，有人婚房只有一個人的名字照樣過的很滋潤
這個主要看你的另一半了
如果婚前已經買了房子，只有一方的名字，如果婚後想要加上另一半的名字，所要加名的房產需要沒有銀行抵押才可以。

9. 房產證上的名字寫誰的好

產證署名的種做法，不同方案法律後果不同

第一、寫「准夫妻」二人的名字

採用這種方案，房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現離異，父母也無權索回出資錢款。

但如果購房後「准夫妻」並沒有進行婚姻登記，而是分手，那麼「准婚房」仍將認定為雙方共有財產，貸款也是為雙方的共同債務。但對於父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基於「准夫妻」雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。但如果雙方沒有結婚，父母就有權索回出資的錢款。

第二、寫父母的名字

採用這種方案，房屋將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，並要求父母返還並平均分割。

第三、寫男方及其父母的名字

採用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產，根據新的《婚姻法》，這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。

但如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，並要求男方及其父母返還並平均分割。

產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是這樣。

第四、寫雙方父母和「准夫妻」的名字

採用這種方案，房屋將認定是「准夫妻」和雙方父母的共有財產，貸款也認定為其共有債務，相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。如果婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸的，雙方離婚，對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，雙方父母則無權享有該部分財產。

第五、只寫男方或女方的名字

這種情況需要從兩個角度進行分析：其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人;

其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。

房產證加名字流程及費用

新婚姻法出台以後，為保障自己的利益，夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產證上加上自己的名字。其實，房產證加名字也不是那麼容易的，還得經過一定的流程和手續。

一：加配偶名字

夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。辦理流程及費用分兩種情況：

第一種情況：有房無貸

辦理流程及費用：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天後可拿到新的 房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始 密碼，之後可自行更改。

第二種情況：有房有貸

辦理流程及費用：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付 200 元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

二：加父母子女或無直系血緣關系的名字

需要加子女或父母名字的，還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，辦理流程費用上也要按照二手房買賣進行，各地區根據情況會有所不同。

房產證加名字所需的證件材料和注意事項：

1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需准備好各類證本的復印件。

2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。

（以上回答發布於2017-03-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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