普寧如何查詢房產產權記錄

1. 如何查詢房屋產權人信息

一、房屋所有權人抄可襲以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門受理大廳微機內申請查詢，現在的房屋登記在微機檔案內都有登記；

二、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；

三、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記；

四、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門商品房合同備案科室--房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記，按法律規定開發商出售的商品房必須在此備案登記；

五、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權證的話，當事人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到檔案局檔案科室查詢建設規劃部門批准核發的建房許可證；

2. 如何查詢房產證產權所有人

1、房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道所處地區的房管局地點，然後就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那裡可以查詢到准確的個人房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。

2、網上查詢：現在是信息時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。可以在網上點擊省市鏈接進入到某個城市網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。

房屋產權糾紛有哪些?

1、產權交易限制。

如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權性質為集體或劃撥、屬於安居用房等不能上市交易的問題。如軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房，必須經原產權單位蓋章後才能出讓，而大多數這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。

2、小產權房。

小產權房(又稱鄉產權房)需經國家批准，征地開發，只有待土地性質由集體變為國有時，才能在二級市場上進行房產交易。

3、承租人優先購買權。

在同等條件下，房屋的承租人具備優先購買該房屋的權利，所以必須得到該承租人不購買房屋的書面承諾，或是等租賃關系結束後再購買該套房屋。

4、長期未辦房產證的房子。

如果購買的房子已經有多年的房齡，而房主只有購房合同和發票，一直未辦理產權證，這類房產很可能因為開發商的問題，導致最終無法辦理產權證。這個時候買方要仔細查詢，到底是因房主不願意繳納稅費而未辦理，還是房子存在其他問題，導致無法辦證。

房產證產權多少年?

按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築房產證權屬年限為70年，商用房屋建築房產證權屬年限為40年。綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

依據《物權法》第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

以上是小編為大家分享的關於如何查詢房產證產權所有人的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

3. 房屋產權如何查詢呢

查詢方法：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要內輸入產權人姓名容、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

4. 怎麼查詢房產證上的信息，求步驟

1.網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證內號容(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

2.房地產管理局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

5. 房屋產權人如何查詢相關房產檔案

? 近年來,隨著房地產市場的空前活躍,產權檔案的查詢服務也越來越重要。房屋產權檔案不同於其他檔案,它是一項專業性很強的檔案,涉及產權、測繪、抵押、法律、建築等多種學科。在房地產行政管理、司法協助、住房制度改革、棚戶區改造、產權交易等各項工作中,房屋產權檔案的利用越來越頻繁,也越來越凸顯出房屋產權檔案的重要性。因此,必須強化檔案意識,加強房屋產權檔案的管理。 房屋產權人查詢相關房產檔案,應按照《檔案法》和國家建設部《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》的規定持有合法證件。 一是房屋產權人查詢自有房產檔案。除提供房屋產權證的同時,私人的需出示本人有效身份證,單位的應持有單位正式介紹信和查詢人員有效身份證或工作證。 二是委託查詢自有房產檔案。委託查詢自有房產檔案需提供有效委託書或公證部門公證書,受託人需出示有效身份證,提供委託人的房屋產權證並經主管部門分管領導批准。 三是涉案查詢房產檔案(指公、檢、法、紀委)。憑單位介紹信並寫明相關產權人姓名和房屋地址,查詢人員需出示有效身份證或工作證,經主管部門分管領導批准。 四是律師查詢房產檔案。 (一)律師代理非訴訟案件。憑單位介紹信、有效的律師證,提供房屋產權人的有效委託證明書(公證書),提供房屋產權證的原件或復印件,經主管部門分管領導批准。 (二)律師代理訴訟案件。

6. 房產登記信息如何查詢

你好，許多人們在有了一定的經濟基礎之後，都會考慮買一套屬於自己的房子，然而，買房子不是交完房款就完事了的，還需要辦理各種手續以及房產登記，這樣才能保障我們的權益。那麼我們房產登記之後該如何查詢呢？請參考以下內容，希望能夠幫到你，

房產登記信息如何查詢

房產登記信息查詢有兩種方法：

一、帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區的房地產交易處，填寫查詢申請表，（不清楚要查什麼就全部查一下），到查詢窗口即可。

二、網上查詢：打開瀏覽器，網路一下「網上房地產」，點擊搜索結果中的網址進入。進入網上房地產首頁後，點擊導航欄上的「在售樓盤」，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息。在導航欄下方的「項目名稱」框中輸入你所購買的樓盤名稱，點「查詢」，即可顯示該樓盤的基本信息。

點擊右上角的「樓盤表」，就出現了該樓盤的的樓盤圖了。默認顯示的是1＃樓和樓盤圖。點擊你所購的樓棟號，如3＃樓，住宅。就顯示3＃樓和樓盤圖了，紅色代表已經備案，黃色代表已經解壓，灰色代表房產仍在抵押狀態。根據房號所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。

房產登記信息去哪裡查詢

一、到房屋所屬區縣土地房屋產權登記中心檔案室調檔查詢，填寫查詢申請並繳納費用即可復制列印並加蓋檔案室印章。（註：農房及村鎮自建房在各鎮或所屬房管所檔案室列印和查詢）登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。

二、查詢、復制登記簿應符合下列規定：自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況；擁有權人提供身份證明、房地產權證，可查詢、復制其房地產的登記簿中信息。

其他權利人提供身份證明、房屋他項權證或房地產他項權證、登記證明，可查詢、復制登記簿中相關信息；利害關系人提供身份證明、與查詢房地產有利害關系的證明、房屋坐落，可查詢、復制登記簿中相關信息。

關於房產登記信息如何查詢以及房產登記信息去哪裡查詢？的相關內容就這么多了，相信大家看到這里對此也有一定的了解了。在查詢房屋信息登記時也要注意查詢的方法，不同城市在查詢的時候具體也會有差異，大家可以根據當地政策來進行辦理以及查詢。

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7. 怎樣查詢個人的房屋產權信息

查詢個人的房屋產權信息有兩個途徑，分別是：房管局查詢和網上查詢。