房產證上怎麼改名字嗎

㈠ 房產證上面的名字可以改嗎，怎麼手續

可以改。
如果是夫妻關系，。直接兩人一起拿著身份證，戶口本，結婚證，房產回證，去房管辦理更改，只答有幾百元手續就可以辦理，。
如果不是夫妻，就很麻煩，需要一方把住房買賣，或是贈與，過戶給另一方，辦理過戶手續，繳納稅費，才可以更改房產證姓名。

㈡ 房產證上的戶主名字可以更改嗎

可以修改來房產證名字，通過房源屋過戶方式修改房產證名字。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

㈢ 房產證的戶主可以改名字嗎

案例：考慮到現在新的婚姻法，以前我家房產證上的名字是我老爸的，後來他跟別的女人走了出去，我爺爺奶奶去世他也沒有回來，現在我想把房產證上的名字改成我媽的，但是我們又沒有他的身份證，只有一本戶口本，請問可以去辦理嗎？解答：如果您父親不同意將房產證過戶至你母親名下，即使你拿到他本人的身份證也沒有用；這要看房產證證載所有權人的本人意願，證載權利人不同意是沒有辦法的。 這種情況下如果要更名過戶，有三種實現可能：1、買賣轉讓；2、無償贈與；3、法定繼承；在您父親健在的情況下，排除第三種的可能性（除非這些年他走後下落不明）；第一種恐怕也不是你們想要的；只有第二種，贈與，就是您父親同意將該處屬於他的房產或者是他說擁有的份額贈與您母親，只要有您父親簽字的贈與書或類似同意過戶至您母親的名下的書面文字（最好有公證處做公證），你就可以根據贈與書或書面性材料去房管部門辦理過戶更名了，但還要按規定繳納契稅，這個避免不了； 還有就是，上面的問題提到：您父親跟別的女人走了出去。有多長時間了？平時有他的消息嗎？如果走後一直杳無音信下落不明，你們可以到派出所報案，根據《民法通則》第二十三條，下落不明滿四年的，利害關系人可以向人民法院申請宣告他死亡，房屋權利人死亡的，就應該按照法定繼承順序來繼承，第一順序：配偶、子女、父母，然後再來處理房產過戶的問題。 抱歉，上面這一段只是本人對現行法律的直接表述，沒有詆毀您父親的意思，更沒有中傷您情感的想法，本意只是根據您的情況，把一切的可能說全面了，希望對您有所幫助，如言語有不妥，請見諒！ 也希望您和您的家人和睦，盡量不要走極端路線，家和萬事興！

㈣ 如何更改房產證上的名字

你要是那種性質的改名字

如果是直系親屬之間的改名字還算容易，辦贈與手續就可以了。

如果房子所在地已經明確公告拆遷了，那就不能辦理手續了。

㈤ 房產證能改名字嗎

房產證在來未辦理出來之前源是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產證辦理出來，且房貸已經還清，撤銷抵押後才可以辦理過戶手續的。

我國《城市房地產管理法》第六十一條明確規定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。

一般情況下，房產證上「產權人」一欄信息，填寫的人名及數量與購房合同應完全一致。

(5)房產證上怎麼改名字嗎擴展閱讀：

房產過戶流程

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。