夫妻離婚房產拍賣如何拿錢

Ⅰ 夫妻離婚名下房產法院拍賣可以雙方申請租房租金嗎

這個是可以的，只要沒有住的就可以，所以我覺得是可以的。

Ⅱ 夫妻雙方離婚法院把房子拍賣怎麼辦

夫妻離婚後判決的復唯一住房，製法院可以查封，但不能強制拍賣。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

Ⅲ 法院判決離婚後.雙方同意把房子拍賣,那是否雙方立即要從這套拍賣的房子中搬離.直到拍賣完房子後,雙方拿錢

不用立即搬走 這個房子沒有拍出前就是你們的財產 就算是拍出的話沒有過戶前也是你們的財產。一般是過完戶之後你們要搬出。

Ⅳ 夫妻共同房產老公單方面拿去抵押法院拍賣房產如何分

你要離婚才能分，不離婚都是夫妻共同財產。這個抵押是夫妻共同債務還是老公個人債務，一般用於家庭生活也是要一起還掉的

Ⅳ 離婚後，強制執行房產拍賣大概要多少錢。很急…幫幫我

強制執行房產，要通過法院裡面所搖珠制定的評估所和拍賣行先評估後在報紙公版告拍賣，權第一次賣不掉，在評估價格上減去10%左右，再移交第二次拍賣，如果再賣不掉，就在減去價格上再減10%左右，如果第三次再賣不掉，那麼就只能以物抵債或者法院自行找買家在兩次減去價格後定價找人要了，所以具體價格肯定給不了你的，不過交給法院賣，能有現在市值的50%或以上算不錯了

Ⅵ 離婚後一方欠信用卡的錢,數額巨大,法院要拍賣離婚前共同的房產。拍賣的錢怎麼分

離婚時，婚姻期間共同的房產，應該過戶到某人名下，即另一人排除版出房產所有人。
這樣，即使權另一方透支了信用卡，銀行自然不可能再追訴到這個房產。

如果當時遺漏了這個房產，那麼在離婚協議中應該對這種婚姻期間的「大件」有所約定。按離婚協議書中的約定趕緊進行補辦。
同時向信用卡的銀行、強制凍結該房產的機構提交該離婚協議書的復印件，同時准備好原件以備對方查詢。
保護好房產證原件，盡量不要被這些機構扣押了。扣押再解凍、手續肯定會很麻煩。

如果離婚協議書中都沒有這個房產做出約定，那建議你還是去咨詢專業人士（律師）吧，如果進入法院的流程，最終還是要找律師的。

Ⅶ 法院強制執行要離婚夫妻共同財產房屋拍賣需要多久有結果

只要是婚後購買的房產，不管實際誰出的錢，或者收據寫誰的，都是共同財產，離婚時都應當平均分割。
女方可以到法院起訴離婚，要求判決離婚並分割財產。到時候由不得男方不同意。至於房子上面已經說了，只要婚後買的，就是共同財產，不需要女方提出證據，只要證明是婚後購買的就行，這個應該很簡單。如果判決一旦下達，男方不執行判決的，可以申請法院強制執行。
需要提醒一點，離婚起訴，如果沒有原則性問題的（比如婚外情，家庭暴力等），一般第一次起訴不會判決離婚。不過可以隔半年再次起訴，一般能判離。至於你說的冷暴力，性質不好定義，也很難舉出證據，一般很難考慮這一情節。
所謂夫妻共同房產，是指夫妻雙方在婚姻存續期間取得的房產，即從男女結婚之日起，到夫妻離婚或配偶一方死亡時為止。夫妻共同房產主要包括以下三種類型：(一)婚後以雙方或一方的收入和財產購買所得的房產;(二)婚後繼承或贈與所得的房產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方所有的除外。(三) 個人婚前房產轉變為共同財產。《婚姻法》第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。例如，對於婚前個人房產，無論婚前或婚後，只要做個財產公證，公證為雙方共同財產，那麼該房產就屬於夫妻共同財產;或者將婚前個人房產，在房屋產權登記時把夫妻雙方都登記為產權人，就等同於約定，房子轉變為共同財產。
司法實踐中人民法院處理離婚時夫妻共同房屋分割的原則是，在堅持男女平等的前提下，照顧、保護子女和女方的合法權益。具體有如下規定：
(一)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產。
(二)夫妻婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
值得一提的是，最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十九條規定：《婚姻法》第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而自動轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外，廢除了之前的規定。不少人不知道這一新規定，以為婚前個人財產經過一定年限後可以自動轉化為夫妻共同財產，這是錯誤的。我國《婚姻法》規定，對於夫妻共同財產，離婚後應當平等分割，也就是一人一半。最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)有如下規定：
第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價只要是婚後購買的房產，不管實際誰出的錢，或者收據寫誰的，都是共同財產，離婚時都應當平均分割。
女方可以到法院起訴離婚，要求判決離婚並分割財產。到時候由不得男方不同意。至於房子上面已經說了，只要婚後買的，就是共同財產，不需要女方提出證據，只要證明是婚後購買的就行，這個應該很簡單。如果判決一旦下達，男方不執行判決的，可以申請法院強制執行。
需要提醒一點，離婚起訴，如果沒有原則性問題的（比如婚外情，家庭暴力等），一般第一次起訴不會判決離婚。不過可以隔半年再次起訴，一般能判離。至於你說的冷暴力，性質不好定義，也很難舉出證據，一般很難考慮這一情節。
所謂夫妻共同房產，是指夫妻雙方在婚姻存續期間取得的房產，即從男女結婚之日起，到夫妻離婚或配偶一方死亡時為止。夫妻共同房產主要包括以下三種類型：(一)婚後以雙方或一方的收入和財產購買所得的房產;(二)婚後繼承或贈與所得的房產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方所有的除外。(三) 個人婚前房產轉變為共同財產。《婚姻法》第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。例如，對於婚前個人房產，無論婚前或婚後，只要做個財產公證，公證為雙方共同財產，那麼該房產就屬於夫妻共同財產;或者將婚前個人房產，在房屋產權登記時把夫妻雙方都登記為產權人，就等同於約定，房子轉變為共同財產。
司法實踐中人民法院處理離婚時夫妻共同房屋分割的原則是，在堅持男女平等的前提下，照顧、保護子女和女方的合法權益。具體有如下規定：
(一)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產。
(二)夫妻婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
值得一提的是，最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十九條規定：《婚姻法》第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而自動轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外，廢除了之前的規定。不少人不知道這一新規定，以為婚前個人財產經過一定年限後可以自動轉化為夫妻共同財產，這是錯誤的。我國《婚姻法》規定，對於夫妻共同財產，離婚後應當平等分割，也就是一人一半。最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)有如下規定：
第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

Ⅷ 房產被拍賣還貸多餘款項夫妻二人在離婚怎麼分配

如果夫妻雙方正在離婚的，可以要求法院暫停支付，待離婚協議明確後分配，不成的話就起訴，因為房產涉及很多問題，誰支付首付，婚前還是婚後等等都是因素，不是簡單平分那麼簡單。

Ⅸ 夫妻離婚後判決的唯一住房，法院能強制拍賣嗎

根據《民事訴訟法》第二百四十三條被執行人未按執行通知履行法律文書內確定的義務，人民法容院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。
人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。
第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。