加油站房產證如何辦理

① 請問開個加油站，要辦理什麼手續，要經過幾個相關部門、詳細一點、

1、市發改委的項目核准。由市經貿局初審，報市經貿委審核通過後，報省經貿委審批。省經貿委作出加油站批復意見。

2、規委的建設工程的規劃許可。申請人憑省經貿委批復同意的文件向規劃、國土、建設、消防、安監、環保部門申報建設加油站手續。

3、建委的建築工程施工許可，另外還有公安和消防以及環保局的驗收意見書，工商的營業執照和稅務登記證，質量技術監督部門對加油機計量的合格證明以及加油員的資質證明。

4、一個氣象局的防雷裝置驗收合格的證明。

5、加油站建成後報規劃、國土、建設、消防、環保、安監、技監部門驗收批文或證書。

6、取得各職能部門驗收後，向市經貿委申請核發《成品油零售經營批准證書》，市經貿委向省經貿委申請驗收核發《成品油零售經營批准證書》。

綜上：主要經過市經貿局、省經貿委、規劃、國土、建設、消防、安監、環保部門。

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加油站營業安全預防措施

1、防靜電設施接地

加油站靜電接地就是用導線將儲油罐、輸油管道、加油機卸油台等設施與大地相接，從而使導體電位接近大地電位，其中卸油地線應與防靜電接地體等電位連結。

2、增加空氣濕度

增濕主要增加靜電沿絕緣介質表面泄漏，而不是增加靜電通過的泄漏。增濕對於親水性物質除能加快靜電的泄漏，防止靜電積累，還能提高爆炸性混合物的最小點火能量。在加油站主要是給加油區、儲油罐區、卸油區及油罐車等噴入水蒸氣或灑水，是加油站區域的相對濕度保持在65%～75% 范圍內。

3、摻雜降低電阻率

要有效地泄漏帶電體上的靜電，接地法只適用於帶電的金屬導體或靜電導體和亞導體，而增加濕度又只對親水性的帶電介質有效。要有效地泄漏電阻率較高的靜電非導體所帶電荷，只能靠降低它們的電阻率，提高導電性來解決，即向介質材料如燃油、塑料製品等添加能減少電阻率的雜質，以改善其導電性能。

4、電離空氣法

電離空氣法是通過安裝靜電中和器，使空氣發生電離，產生消除靜電所必要的大量電離子（一般為正、負離子對）。電離空氣法使用方便，又不影響燃油質量。

5、控制場所危險程度

在機動車加油站,主要應在封閉危險的空間安裝通風裝置，及時排出爆炸性混合物（如可能產生的油霧等），使混合物的濃度不超過爆炸下限。

6、人體靜電防護

人體活動也是加油站靜電發生源之一，由於人體帶電的復雜性，所以應建立完備的人體防靜電系統。這一系統可考慮由防靜電工作服、鞋襪、地坪等組成，必要時輔以防靜電腕帶、手套、腳套、帽子和圍裙等，還有工作台、座椅等都屬於防靜電系統范疇。這種整體的防護系統兼具有靜電泄漏、中和與屏蔽作用。

7、強化安全管控、教育

吸煙引發加油站著火爆炸事故均是人為因素造成的，因此，加強對加油站人員的安全教育顯得尤其重要。

8、完善配套設施建設

新建加油站必須嚴格按照《GB50156—2002 汽車加油加氣站設計與施工規范》的技術要求進行設計施工。對於未按標准建設的加油站，應及時查找施工過程中遺留下的事故隱患，如不合理的卸油、加油工藝系統、呼吸管道、油罐室安裝的油罐、管溝敷設的輸油管道，以及熱力、輸油、電氣共用管溝等。最大限度地減少正常情況下的油氣排放，防止不正常情況下的油氣逸散、積聚和非爆炸危險場所向爆炸危險場所的轉化。

9、嚴格控制火源

加油站是嚴禁煙火的場所，嚴格控制火源（火種）是消除事故隱患的必要措施。

10、加強監督檢查

完善的監督機制，是制度落實的保障。在內部人員相互監督的同時，要重點加強對外來人員和客戶的監督，在加油站入口處要設置明顯的警示標語，同時要求加油站人員要對客戶進行口頭提醒。

② 加油站辦產權證需要提供什麼資料

1.新建加油站申請報告
2.《新建加油站申報表》
3.成品油經營供油協議
4.市規劃局的《建設專用地許可證屬》
5.市國土局的《建設用地批准證書》、《建設用地通知書》
6.市公安消防大隊的選址意見
7.市安監局的選址審查意見
8.市環保局的選址審查意見
9.工商預登記

③ 加油站營業房產證契稅怎麼交

屬於非住房，按照房價的3%繳納，還有其他規費；
1、測繪費2.04元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、交易費10/平方,買方;
4、工本費550元,(工本印花稅5元)買方；

④ 加油站旁邊的新樓盤能辦房產證嗎

能不能辦房產證主要看開發商建設樓盤的手續是否齊全。只要手續齊全就可以辦房產證。

⑤ 請問：加油站如何辦理房產證。土地使用證

加油站要看是什麼性質,辦理的時候好像是按其他用途辦理的 具體收費就不知道了

⑥ 如何申請辦理加油站

開加油站，所有的加油站都是由中石化、中石油兩大集團全資或控股建設，自己是沒有辦法私自建站的。而想要新開加油站，需要有滿足一定的資質並在材料齊全的前提下方可進行，具體如下：

一、申請資格：

1、符合市加油站行業發展規劃，具有穩定的成品油供應渠道，與具有批發經營資格的成品油經營企業簽訂供油協議。

2、加油站的設計、施工符合相應的國家標准，加油站建設符合國家土地管理、消防安全、環境保護等有關規定。

3、具備成品油檢驗、計量、儲存、消防安全等知識的專業技術人員。

4、從事船用成品油供應經營的水上加油站（船），除符合上述規定外，還應當符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有關規定。

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加油站是指為汽車和其它機動車輛服務的、零售汽油和機油的補充站，一般為添加燃料油、潤滑油等。由於加油站所銷售的石油商品具有易燃爆、易揮發、易滲漏、易集聚靜電荷的特性，故加油站以「安全」為第一準則。在加油站內嚴禁煙火，嚴禁從事可能產生火花性質的作業，嚴禁向汽車的汽化器及兼桶內加註汽油，所有車站進站加油時須先熄火，嚴禁一切危險品入站。

開加油站注意事項：

1、具有穩定的成品油供應渠道，與具有批發經營資格的成品油經營企業簽訂供油協議。

2、符合當地加油站行業發展規劃，加油站的設計、施工符合相應的國家標准。

3、加油站建設符合國家土地管理、消防安全、環境保護等有關規定。

4、具備成品油檢驗、計量、儲存、消防安全等知識的專業技術人員。

5、從事船用成品油供應經營的水上加油站（船），除符合上述規定外，還應當符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有關規定。

⑦ 新建加油站須要那些手續，手續如何辦理

一、申請人資格1、具有穩定的成品油供應渠道，與具有批發經營資格的成品油經營企業簽訂供油協議；2、符合市加油站行業發展規劃；3、加油站的設計、施工符合相應的國家標准；4、加油站建設符合國家土地管理、消防安全、環境保護等有關規定；5、具備成品油檢驗、計量、儲存、消防安全等知識的專業技術人員；6、從事船用成品油供應經營的水上加油站（船），除符合上述規定外，還應當符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有關規定。二、申報材料(一式五份)1、新建加油站申請報告；2、《新建加油站申報表》；3、成品油經營供油協議;4、市規劃局的《建設用地許可證》；5、市國土局的《建設用地批准證書》、《建設用地通知書》；6、市公安消防大隊的選址意見；7、市安監局的選址審查意見；8、市環保局的選址審查意見；9、工商預登記。三、現場勘查、審查、核查申報材料1、選址須符合《xx市加油站點規劃》及《xx省加油站管理辦法》的有關規定；2、符合《汽車加油加氣站設計與施工規范》等國家標准、法規。四、由市經貿局初審，報市經貿委審核通過後，報省經貿委審批。（省、市辦理時限為20個工作日，經該部門負責人批准，可以延長10個工作日）省經貿委作出加油站批復意見；五、申請人憑省經貿委批復同意的文件向規劃、國土、建設、消防、安監、環保部門申報建設加油站手續。六、加油站建成後報規劃、國土、建設、消防、環保、安監、技監部門驗收批文或證書。七、取得各職能部門驗收後，向市經貿委申請核發《成品油零售經營批准證書》，市經貿委向省經貿委申請驗收核發《成品油零售經營批准證書》

⑧ 如何辦理加油站手續

一、申請人資格

1、具有穩定的成品油供應渠道，與具有批發經營資格的成品油經營企業簽訂供油協議；

2、符合市加油站行業發展規劃；

3、加油站的設計、施工符合相應的國家標准；

4、加油站建設符合國家土地管理、消防安全、環境保護等有關規定；


5、具備成品油檢驗、計量、儲存、消防安全等知識的專業技術人員；

6、從事船用成品油供應經營的水上加油站（船），除符合上述規定外，還應當符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有關規定.

二、申報材料(一式五份)

1、新建加油站申請報告；

2、《新建加油站申報表》；

3、成品油經營供油協議;

4、市規劃局的《建設用地許可證》；

5、市國土局的《建設用地批准證書》、《建設用地通知書》；

6、市公安消防大隊的選址意見；

7、市安監局的選址審查意見；

8、市環保局的選址審查意見；

9、工商預登記。


三、現場勘查、審查、核查申報材料

1、選址須符合《xx市加油站點規劃》及《xx省加油站管理辦法》的有關規定；

2、符合《汽車加油加氣站設計與施工規范》等國家標准、法規。


四、由市經貿局初審，報市經貿委審核通過後，報省經貿委審批。（省、市辦理時限為20個工作日，經該部門負責人批准，可以延長10個工作日）省經貿委作出加油站批復意見；


五、申請人憑省經貿委批復同意的文件向規劃、國土、建設、消防、安監、環保部門申報建設加油站手續。


六、加油站建成後報規劃、國土、建設、消防、環保、安監、技監部門驗收批文或證書。


七、取得各職能部門驗收後，向市經貿委申請核發《成品油零售經營批准證書》，市經貿委向省經貿委申請驗收核發《成品油零售經營批准證書》