房產證多久可以贈送

㈠ 房產證3年沒到能贈與嗎

只要有房產證就可以，跟登記時間沒關系

㈡ 把房子過戶或者贈與給別人大概需要多長時間啊

房產過戶時間需要多久？

辦理過戶的時間長度是有規律可循的。房產過戶的辦理受到房管局專及銀行貸款的雙重屬制約，時間長45天，短的話當然是1周都不到啦。一般來說，有以下幾個時間節點。

1、買房者付定金，然後簽訂合同。這個一般在當天進行，然後雙方約定一個日期，進房管局（房地產交易中心）進行登記過戶操作。一般這個時間持續3天左右。

2、到房產交易中心。將全部過戶雙方的材料帶齊，進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關稅費等。這個過程短需要1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產證。

3、銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天－20天左右。

㈢ 二手房房產證不滿兩年可以贈予嗎

房產證不滿兩年過戶是可以過戶的，同時需要繳納個人所得稅和增值稅及附加。

1、個稅：差額＊20％

差額個稅＝差額×20％（能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單）

若網簽價>過戶指導價，則個稅=(網簽價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價×10%-貸款利息)×20%;

若過戶指導價>網簽價，則個稅=(過戶指導價/1.05-原值-原契稅-附加-過戶指導價×10%-貸款利息)×20%。

2、增值稅及附加：

計稅價格／1．05×5．6％（遠郊區縣為5．5％）

網簽價>過戶指導價時，計稅價格為網簽價;

過戶指導價>網簽價時，計稅價格為過戶指導價。

(3)房產證多久可以贈送擴展閱讀

房產證過戶需要到當地的房管部門去辦理過戶手續，同時還需要攜帶好以下這些材料：

1、房屋所有權證書；

2、買賣合同（原件）；

3、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。

4、申請人身份證明

屬個人的，提供身份證明原件及復印件；屬企業的，提供工商營業執照原件及復印件、法定代表人或負責人身份證明書、工商企業查詢資料、公司章程；

屬國家機關、事業單位或社團組織的，提供機構代碼證或政府批准成立的文件原件及復印件、法定代表人或負責人身份證明書；

申請人為未成年人的，提供全部監護人的身份證明原件及復印件、戶口簿或關系證明；個人授權他人代理的，須提供經公證或認證的授權委託書原件、委託代理人個人身份證明原件及復印件；

非個人授權他人代理的，須提供法定代表人或負責人簽發並加蓋公章的授權委託書原件、委託代理人身份證明原件及復印件；

㈣ 專家，剛買的新房未拿到房產證可以贈送嗎

剛買的新房未拿到房產證可以贈送嗎；是不能贈與的，只能帶上購房的所有手續去專辦理贈與公證。。屬。
因為沒有房產證不管贈與 或 交易都 不能辦理過戶的，所以要贈與房產同樣是不能辦理贈與過戶。
只有先去辦理房贈與公證。

㈤ 新拿到商鋪的房產證以後還需要多久可以贈送給他人

在沒有銀行貸款或者已經將銀行貸款還清的情況下，從有房產證的那一刻起就可以進行房產的贈與手續了，具體流程如下：
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件；
三、辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）；
6、契稅收據
四、贈與人將房屋交付受贈人
這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。

㈥ 你好，一般夫妻房產證贈與另一方需要多久辦下來

你好，一般夫妻房產證贈與另一方需要多久辦下來？七個工作日能到手。

㈦ 辦理房產證後多長時間可以贈予

若辦理贈與的話，房產證是否過5年唯一與否不影響稅費的繳納的，因為直系親屬的贈與要到公證處辦理公證，公證費2%（按評估價計征），契稅3%，還有千分之二的評估費、工本費。

㈧ 新辦房產證要多久才可以贈予他人

到手就可以給予他人了

㈨ 產權證未辦下來，房屋能辦理贈予嗎

不能的，如果產權證沒有辦理下來的話是不能辦理贈與過戶或買賣過戶的，等產版權證辦理下來後贈與權過戶的流程如下：

1. 贈與人與受贈人到公證處辦理贈與公證；

2. 贈與人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、產權調檔信息；

3. 受贈人帶上身份證、戶口本、婚姻證明；
   

4. 那到公證書後到房管局打網簽、核稅；

5. 然後到辦證大廳辦理過戶手續；

6. 等幾天後取產權證就可以了；