❶ 沒有房產證的門面可以買賣嗎
不可以，需要有房產證才可以。
房產證辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房專屋買賣合同和其他證件屬到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
❷ 沒有房產證的門面房可以嗎
門面也是需要房抄產證的，
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
❸ 目前 我想買門市 但是賣房無房產證 我那如何辦
無房產證的有幾復種情況制，
1、一種是小產權，就是俗稱的使用權，這樣的房子無法交易。也沒有法律上的安全保證。被坑也沒地方說理。這種房子是合法存在但只能使用不能買賣。
2、另一種是自建房，這種房子如果上面沒點人脈，說不上你剛剛買到手就被拆了，不僅沒補償款，沒准還得交罰款。新聞上常說的違章建築就是這類。
3、還有就是房產證沒下來的，短則幾天，長則2年才能下房產證，但這樣的房子是合法的。沒房產證的情況交易有風險，建議簽訂「定金」合同。一年經濟損失。
❹ 門面房我想賣沒有房產證可以賣
現實當中很多房子是沒證的，簽個合同，公證1下。
❺ 門面房沒辦房產證但開了發票怎樣出售
一、門面房開了發票，但房產證未辦理出來之前是暫時不能出售的，開了發票說明該房屋已經確權了，再出售則屬於二手房買賣，需要辦理出房產證後去房管局交易所辦理房產過戶手續的。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》
第六條 下列房地產不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內做出是否受理申請的書面答復；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門核發過戶單。
❻ 沒有拿到房產證還貸款的商鋪可以出售嗎
不可以。抄
房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。從法律規定上來看，沒有房產證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產證的房子。沒有房產證的房子做不了公證。
房產證具有以下顯著特點：
(1)房產證只能由房地產主管機關發放。
(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
❼ 沒有房產證的門面房可以買嗎
在購買不動產時，辦理房產證在購房合同中是重要的一個環節。我國現有的法律制度對於物權採取的是登記公示主義，也就是說，只有通過登記，才是真正擁有該物的權。
只有辦理了房產證後，才能真正意義上說對此房擁有了產權，這時，如果發生法律糾紛，你對該房的權才會受到法律的保護。許多人只有在自己的房產受到不法侵犯的時候，才想起運用法律來保護自己的合法權益，但由於沒有辦理房產證，終可能無法得到法律的保護。
房子不辦房產證有影響嗎
（1）購房者對房屋的權在法律上存在瑕疵。
我國的物權制度是公示主義，沒有登記的後果是產生物權糾紛後，不受到法律保護。沒有辦理房產證的房屋在實質上還是屬於開發商，如果受到欺詐的情況下，購房者可能房錢兩空。
（2）不利於房屋的變動。
1.不利於不動產的繼承、贈與：房屋的變動，在法律上是嚴格的登記公示主義，沒有房產證的房屋會導致繼承合同、贈與合同的無效。
2.不利於夫妻共同財產的分割：夫妻在離婚時，涉及到夫妻財產的分割，而對房屋的分割尤其重要，沒有房產證的房屋同樣也是無法進行分割的。
3.不利於房屋轉讓：購房者購房往往有保值的目的，在市場價格發生變動的時候，購房者會考慮對房屋進行變現。但房產的交易是需要房屋權屬證明的。沒有房產證的房屋在交易中，是不受法律保護的。
4.不利於進行抵押：銀行辦理抵押需要對房產證進行審核，沒有房產證是無法辦理抵押貸款的。
5.不利於出租：如果承租人以出租人沒有房產證不是該房屋的合法人為由不交租的話，法律上是支持這種觀點的。
6.在拆遷中遭受損失：國家在拆遷補償中也是以房產證為補償依據的，沒有房產證的購房者有可能在拆遷中得不到相應的補償，從而遭受巨大損失。
（3）傳統的觀念常常會使購房者不願意考慮房屋遭受滅失或損害的情況，但這也是容易讓購房者蒙受損失的地方。房屋在因戰爭、台風、洪水、火災等情況滅失或者損害的話，沒有房產證可能無法獲得相應救濟。
❽ 門面房沒有房產證，怎麼過戶。
若是該房所佔土地已繳納土地出讓金(未單獨辦理土地證)房產證可以過戶，沒有繳納土地出讓金（屬於集體土地）受限制，不能隨意過戶！
❾ 我有一間門面房，想要賣出去，可是沒有辦理房產證，怎麼辦啊
如果你所蓋的2層門面房都是有手續的，那就把所有手續帶齊到房屋交易中心辦理房屋產權證和土地使用權證。有的地方在土地管理所辦理的。如果你手續不全，要補辦手續，少什麼辦什麼，補全了才能辦理房屋產權證和土地使用權證。一般15個工作日。