國有房產可以使用多久

A. 中國買個房子能用多長時間

中國和有的地方時不一樣的，中國的土地是國有制，有些地方的土版地是私有制，也就是土權地是歸個人所有，簡單來講中國就是給你一個土地使用證，上面有一個期限，相當於政府把屬於政府的土地租借給你使用，而且是有租期的，但是其實土地上面的房子還是你的，國家不能說到期了就把土地上的房子和土地一起收回去，所以真正情況下一般即使你的使用期限到了，你去國土局重新辦一個，會收一些錢然後延長期限。另，其實在中國一般的房子能屹立70年不被拆遷的可能性微乎其微。而像有的國家的土地是私有制的話當然不存在上述問題，因為土地和房子都是他的。希望能幫到你

B. 商品房使用年限是多久到期了怎麼辦

商品房產權年限是70年，其實所謂的商品房產權年限70年並不是房屋所有權年限內，而是你房屋所在容國有土地的使用年限。 1、房產證上會註明年限的(包括最後土地使用年限) 2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬於你的。 3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的 住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。 《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。

C. 有房產證的房子，一般可以居住幾年，還是永久的啊

房子的使用年限有40年50年70年等不同的年限，這個年限是根據土地性質來的，一般居住用地是內70年;在中國土地容都是國有的，這個期限到期也是自動續期，當然如果說政府要開發你那塊地，那就需要拆遷，但是有補償的

D. 國有建設用地使用權住宅使用期是多少年

國有建設用地使用權，住宅70年

E. 住房用地使用年限一般有多久

1、產權年限復是指房屋制建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。 2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。 3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。

F. 房屋產權正常用是多少年

商品房的住宅房是70年，商鋪是50年年限後政府會和住戶協調，但要收回應該會有補償，70年後的事誰能說清楚呢

二手房 的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權。

你就記著一點，正常的住宅房屋，年限是70年；

現在的新房產證上面都會顯示房屋建築年代，以這個年代為准，比如房產證上寫 房屋年代 是2000年，那現在過了10年了。

就是還有60年的使用年限，就這么簡單，我做二手房這么長時間，沒聽說過房產證上還有有效期的說法的，就算有也跟那個沒關系；

跟你之前的房主了多長時間以及你自己住了多長時間都沒關系；

只與你的房屋性質（是住宅還是商用還是其他）和建築年代（現在房產證上面都有的，在翻開後的右面寫 著的）有關系。

(6)國有房產可以使用多久擴展閱讀：

房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。

房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等。

屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。

按房屋產權分類

按房屋所有權的歸屬進行的分類。

在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：

（1）國家所有住宅;

（2）勞動群眾集體所有住宅;

（3）公民私人所有住宅;

（4）其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。

非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的

G. 中國個人房產有效期多長時間

你好：房產證是永久有效的，但房產所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商業用地年限是40年，工業用地期限為50年。在土地使用期限到期後，原土地使用者享有延續使用優先權。

H. 在中國住房可以住多久

現在的政策是一個沒有辦法的高明之舉。正如你所憂慮的，70年以後怎麼辦，制定者其實早就考慮到這個問題。最後他們想出了一個時間換空間的「絕妙」手法。你這樣想，一般正常人購房都已經是25歲以後的事了，那麼即使涉及的土地有10年荒置，建設期，那麼房屋如果沒有自然倒塌的話，還有60年壽命，就是等你到85歲的時候才有可能涉及這個問題，中國人的平均壽命目前是72歲（好象是，你可以具體查一下），也就是說，你駕鶴13年以後才會有這個問題，對於你根本就不是問題了。你需要的只是1米不到的一個地方了。所以，如果沒有大的變故，這房子永遠是你的。你不要指望這玩意成為祖產，萬代相傳，遺產稅早晚要開征，極有可能是高比例的，繼承比不繼承要昂貴很多。另外，這種虛無縹緲的「年份」，制定者有足夠的時間，幾十年來不斷完善比如持有稅（類似歐美很多國家，地上建築在物業稅徵收下，10年左右貶值為0），私人建房等等新的政策，人口的老齡化，城市人口的稀薄化在未來的日子都會發生，也許10年，也許20年，城市不再具有很高的凝聚力，目前住房不足的困境就可以完全扭轉。到時候的問題除非是公共利益特殊需要，就不是國家動員你拆遷重建了，而是你如果還想呆在原來的地方，就要額外付出高昂代價承擔地租和再建費用了。所以很多人希望的「房價還會漲」其實是基於這樣一種經濟邏輯，並不是那堆磚頭水泥會漲，只是被別有用心的人扭曲利用了。還有些人寄望於土地私有化，但是目前看來，在中國這種可能性為0.
所以，國家的政策是沒錯的，你說他是緩兵之計也好，你說他是不得已也好，起碼你現在住上房子了，這就是改革的成功。不要以現在的觀點衡量未來。只要是你自住的，你顧慮這些根本沒有意義。
當然，如果不幸趕上那些新聞里的樓脆脆什麼的，這個確實令大家頭疼了。糾葛不清的永遠是利益。對於國民和國家，利益永遠不可能一致。