怎麼查詢房產在誰的名下

㈠ 如何查詢名下房產信息

如何查詢名下房產信息
名下房產查詢辦法有以下幾種方法：
1、本人持有效證件，到房產交易中心去查詢；
2、其他人查詢須持被查詢人身份證件及簽名委託書；
3、來自公檢法的合法公函；
4、配偶持有效證件查詢對方的房產情況。
不同用途也有不同的查詢方法：
1、僅咨詢家庭房產情況咨詢，可攜帶家庭成員身份證明及關系證明（包括身份證、戶口簿、結婚證等）到政務服務中心咨詢台咨詢。
2、若需查詢已有房產相關檔案的，可由業主本人攜身份證、房產證到市國土房產測繪檔案管理中心申請。
3、若在異地購房申請契稅減免、核實購房資格、銀行按揭、異地提取公積金，或無房申請戶口遷移，相關部門要求你出具家庭房產情況證明的，可攜帶夫妻身份證，到市國土房產測繪檔案管理中心窗口申請查詢。

中國房地產市場發展的歷史

第一階段：理論突破與試點起步階段（1978至1991年） 1978年理論界提出了住房商品化、土地產權等觀點。1980年9月北京市住房統建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開發總公司，拉開了房地產綜合開發的序幕。1982年國務院在四個城市進行售房試點。1984年廣東、重慶開始徵收土地使用費。1987至1991年是中國房地產市場的起步階段。1987年11月26日，深圳市政府首次公開招標出讓住房用地。1990年上海市房改方案出台，開始建立住房公積金制度。1991年開始，國務院先後批復了24個省市的房改總體方案。
第二階段：非理性炒作與調整推進階段（1992至1995年）
1992年房改全面啟動，住房公積金制度全面推行。1993年「安居工程」開始啟動。1992年後，房地產業急劇快速增長，月投資最高增幅曾高達146.9%。房地產市場在局部地區一度呈現混亂局面，在個別地區出現較為明顯的房地產泡沫。1993年底宏觀經濟調控後，房地產業投資增長率普遍大幅回落。房地產市場在經歷一段時間的低迷之後開始復甦。
第三階段：相對穩定協調發展階段（1995至2002年）
隨著住房制度改革不斷深化和居民收入水平的提高，住房成為新的消費熱點。1998以後，隨著住房實物分配製度的取消和按揭政策的實施，房地產投資進入平穩快速發展時期，房地產業成為經濟的支柱產業之一。

㈡ 如何查詢他人名下房產

（1）確定貸款人。 銀行貸款以登記為准，登記在誰名下就應當由誰承擔還款責任，所以你們首先應當確定貸款人到底是客戶本人還是客戶的公司。 如果貸款人是客戶公司，那麼銀行只能要求客戶公司承擔還款責任，而客戶作為該公司的股東，只在出資范圍內承擔責任。客戶公司的財產可以用該公司名下的車輛、房產等來償還。如果公司已經宣告破產，那麼銀行應當及時到公司宣告破產所在地法院申報債權，參與破產清算。 如果貸款人是客戶本人，那麼應當由客戶本人承擔還款責任，和客戶的家人無關。那麼登記在客戶個人名下的車輛、房產等都可以用來償還銀行的貸款。 （2）確定擔保人。 擔保人分為兩種，一般擔保人和連帶擔保人。 一般擔保人在債務到期6個月後，債務人不還款的，擔保人不再承擔保證義務。而連帶擔保人是和債務人承擔連帶還款責任的，和債務期限無關。 對於上述公司或個人名下的財產，個人是沒有權利進行查詢的，作為銀行本身也沒有權利進行查詢。所以銀行作為債權人，可以委託律師進行查詢，或者委託調查公司查詢。 可以到車輛管理所、房管局、銀行等單位查詢債務人和擔保人名下的財產，查詢如果有財產存在後，立即申請財產保全，防止其惡意轉移。 如為逃避債務，惡意將自己名下的財產轉移的，轉移行為無效，可以通過法律手段追回。 貸款已經到期的情況下，銀行可以要求對方立即歸還貸款和利息，如果有因此造成的實際經濟損失的，可以要求對方一並賠償。 民間借貸利息有約定的按照約定處理，約定利息不得高於銀行同期貸款利息的4倍。沒有約定利息的，可以要求按照銀行同期貸款利息支付,對方同意即可。但如果對方不同意,那麼實踐中法院通常不會支持. 對於欠款追討有很多途徑，比如與對方進行協商，要求支付，協商是做好的辦法. 如果協商不成，銀行可以委託律師向對方發律師函。律師函可以對債務人起到催告和警示的作用，催促對方及時還款，承擔違約責任等，比起司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不歸還，最終還是需要提起訴訟。 如果找不到人可以向法院起訴，法院會公告送達缺席判決，銀行取得勝訴判決後可以向法院提供對方財產線索，如對方名下的車輛、房屋或存款等，申請強制執行，凍結拍賣上述財產，用來償還銀行的貸款。 有貸款合同的可以使用合同作為證據,沒有合同的可以使用其他證據，如銀行轉賬記錄、電話錄音、證人證言等，能夠證明貸款事實和貸款金額即可。 債權債務糾紛訴訟時效為2年，自知道或應當知道侵權行為發生之日起計算。 建議協商解決,協商不成可以起訴,也可以委託律師代為訴訟。 貸款已經到期的，債務人應當如約歸還。如果債務人惡意轉移財產，那麼轉移行為無效。 不清楚債務人名下的財產情況的，可以委託律師或者調查公司進行查詢，個人和一般單位無權查詢。

㈢ 【房產證】如何查家裡房子的房產證寫的誰的名字

最便捷的辦法是直接看房產證上登記的名字，如果房產證找不到，帶好身內份證，和要查的房屋容的具體地址，到房產交易中心去查詢。另外需要想一個查詢的理由，比如說：要買房或者租房等等。
查詢會收取一定的手續費，具體收費情況根據查詢內容而定。

(3)怎麼查詢房產在誰的名下擴展閱讀：

房產證補辦流程

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；

2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；

3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；

4、6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

㈣ 如何查詢個人名下房產

您可以用自己的姓名和身份證號去查詢房屋登記信息。

因為根據住版建部《房屋權屬登記信息權查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）等有關規定，房屋權利人可持本人身份證明，明確的房屋坐落或權屬證書編號以及需要查詢事項，到房屋所住區顯的房屋檔案管理部門查詢本人名下的房產信息。該信息是在互聯網上查不到，因為房屋登記是專用系統。

所以，您直接去您房子所住區的房屋檔案管理部門，查詢本人名下的房產信息即可。

資料來源：《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》

㈤ 如何查個人名下房產

您可以用自己的姓抄名和身份證號去查詢房屋登記信息。

因為根據住建部《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）等有關規定，房屋權利人可持本人身份證明，明確的房屋坐落或權屬證書編號以及需要查詢事項，到房屋所住區顯的房屋檔案管理部門查詢本人名下的房產信息。該信息是在互聯網上查不到，因為房屋登記是專用系統。

所以，您直接去您房子所住區的房屋檔案管理部門，查詢本人名下的房產信息即可。

資料來源：《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》

㈥ 如何在網上查個人名下的房產

首先，網上查詢並不是所有地區都全部支持，你可以看下自己所在區域是否支持回網上查詢答。

查詢方法：網上搜索個人所在省市區域房管局官網，一般情況下需要輸入產權人姓名、產權證號即可進行房產信息查詢。

如果所在區域並不支持網上查詢，那就只有帶上所需證件去房管局大廳窗口辦理查詢了。一般情況下帶上身份證原件和房產證原件就可以辦理了。

㈦ 如何查詢個人名下房產

您可以用自己的姓名和身份證號去查詢房屋登記信息。

因為根據住建部《房屋權回屬登記信答息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）等有關規定，房屋權利人可持本人身份證明，明確的房屋坐落或權屬證書編號以及需要查詢事項，到房屋所住區顯的房屋檔案管理部門查詢本人名下的房產信息。該信息是在互聯網上查不到，因為房屋登記是專用系統。

所以，您直接去您房子所住區的房屋檔案管理部門，查詢本人名下的房產信息即可。

資料來源：《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》