房產中介的定金應該多少

A. 二手房買賣定金交多少 20%是上限

定金的數額不能超過主合同標額的20%。

根據我國《擔保法》第九十一條規定，定金的數額不能超過主合同標額的20%，超過的部分不受法律保護。舉例說明，如果業主出售一套合同價為100萬的房子，定金多收取20萬元。

定金是一個規范的法律概念，在二手房買賣過程中，買方支付定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自願約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，賣家不履行合同的，應雙倍返還定金。

在意向金轉為定金之前，不會對賣方構成約束。支付定金一定要簽署定金合同，買賣雙方需按照合同約定承擔相應的法律責任。訂金的效力取決於雙方當事人的約定，雙方當事人如果沒有約定，訂金的性質主要是預付款，如果購房者不想購買，作為預付款的「訂金」應可退還。

(1)房產中介的定金應該多少擴展閱讀：

為進一步規范鄭州二手房市場，鄭州市住宅與房地產協會正考慮，讓正規合同的使用和中介企業的信用評價掛鉤，如果其所使用的合同不規范，就扣分並記錄在檔，還要進行公示。

目前，上述信用評價測試系統正內部試運行，上線後，所有的備案中介都要使用規范合同。規范合同也在調整，使其更接近市場，更能體現交易雙方的真實意願。

無論採用何種形式，一旦合同或協議簽訂，就具有了法律效力，因此，所有條款的內容要弄清，不要勉強簽訂。另外，為避免產生糾紛，最好在合同後附上費用清單，凡是你想要但是合同中沒列明的條款，都應該在附件里顯示出來。

B. 通過中介租房，看好出租房後，一般要交多少定金

如何確保自己交的中介費安全：
下設貸款或擔保服務子公司是一些房屋中介公版司經常使用的辦法，權購房者在支付房屋中介費時應注意不要將錢款直接交給這些公司或中介公司的業務人員，而應交給房屋中介公司的財務部門或通過銀行轉賬到房屋中介公司賬號，同時應要求房屋中介公司開具正規的發票。如果購房者認為中介公司的收費不合理，可要求說明多收的房款從何而來，這么做是否有法律依據，有無政府文件予以支撐，如果有，那麼請說明是哪個部門的規定，消費者也可到該部門取證。
建議，購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日後維權時可以找到必要的證據。其次購房者應努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協商解決收費爭議。再次，在協商不成的情況下，購房者可以向發改委、住建委、消協反映情況，必要時可向人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。

C. 二手房買賣應該交多少定金合適

1、如果超過合同約定時間，對方就違約了，可以根據合同約定追究違約責任。2、如果合同上只有他的名字，房產證不可以直接辦到他老婆名下；3、定金多少，雙方可協商。4、為防止你的利益受損害，建議帶上資料當。

D. 關於二手房中介定金 請專業人士回答

要看你簽的是什麼合同，如果是意向金合同，或者是你說的誠意金，那麼版在規定期限內如果房東不權同意購買條款，中介必須退還，一般是3-7天。如果房東同意並簽字，那你簽的合同立刻生效為定金，那時候就不能退了。
如果你什麼都沒簽，那就更沒有法律效力，可以退款。

補充：
評估房產是貸款的其中一部分，在沒簽房屋買賣合同時不要支付任何費用。
除非你想做零首付，故意提高房價，需要特別點的評估報告，正常手續是不收費的。

E. 二手房定金給中介還是賣方二手房定金一般交多少

房子一直以來都是人們手中大額的不動資產，作為一個家庭重要的資產，房子有著不可撼動的地位。不過，隨著各大城市之間人口流動性的增加，買房和賣房的交易數量也開始變得越來越多了，二手房通常都要通過中介交易，那麼，二手房定金給中介還是賣方？二手房定金一般交多少？
二手房定金給中介還是賣方？
1、直接給賣方
一般來說，購房者可以將定金直接支付給賣方，然後賣方給購房者出具定金收據，表示已經收到定金。在定金收據上，雙方最好寫明違約責任，如果買方違約，定金不退；如果賣方違約，需賠付買方雙倍定金。
2、由中介轉交給賣方
如果因為一些原因而不能直接交給賣方，可以由中介將定金轉交給賣方，但是中介應該出具賣方委託中介收取定金的委託書。在收到委託書後，購房者可以將定金交給中介，但是必須要求中介出具收取定金的收據，收據上應該包括經手人與中介公司的印章。
二手房定金一般交多少？
1、定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規定的范圍內預先向對方交付的一定款項。債務人履行債務後，給付定金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。
2、定金的金額是由買賣雙方共同商量所得出的結果，但是根據國家規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。也就是說定金不得超過定價的20％，超出的部分不受法律保護。例如一個房屋的定價是100萬，定金的金額就不能超過20萬元，如果定金支付了25萬，那麼多餘的5萬是不能追究違約責任的。
3、定金對交二手房的順利交易起著積極的作用，但是一旦有一方要終止交易，就需要承擔違約的損失，因此，購房者須了解各方面情況確定要購買房屋後，再簽訂購房合同並謹慎的支付定金。
上面的文章已經給大家詳細解讀了關於二手房定金給中介還是賣方以及二手房定金一般交多少的相關知識了，希望能夠對大家有所幫助。其實，二手房繳納定金不是一個必要的程序，但是一旦涉及到定金，我們就一定要考慮清楚後再去交。

F. 房產中介一般收取租客多少定金合適還沒有簽合同

這個沒有確定的金額，一般最少幾百元，幾千元，或者半個月房租，最多一個月房專租等額的錢，最好是讓房屬東收取這個錢，並簽好收條，寫明白支付人的信息，和需要承租的，需要下定的房子的信息，以及產權人信息。如果避免不了中介方來收取，讓他也寫明白，並加蓋公司公章

G. 房子定金交多少啊

定金一般情況下不超過房屋總價值的20%，超過部分是不受定金罰則約束的，在這個范圍內可以雙方協商一個具體的金額。

H. 通過中介租房 一般要交多少租房定金

如何確保自己交的中介費安全：
下設貸款或擔保服務子公司是一些房屋中介公司經常專使用的辦法，購屬房者在支付房屋中介費時應注意不要將錢款直接交給這些公司或中介公司的業務人員，而應交給房屋中介公司的財務部門或通過銀行轉賬到房屋中介公司賬號，同時應要求房屋中介公司開具正規的發票。如果購房者認為中介公司的收費不合理，可要求說明多收的房款從何而來，這么做是否有法律依據，有無政府文件予以支撐，如果有，那麼請說明是哪個部門的規定，消費者也可到該部門取證。
建議，購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日後維權時可以找到必要的證據。其次購房者應努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協商解決收費爭議。再次，在協商不成的情況下，購房者可以向發改委、住建委、消協反映情況，必要時可向人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。