Ⅰ 買房辦理房產證整個過程需要繳納什麼費用
你好，房產證是房屋所有權的一種表現，在辦理房產證時候是需要交納一定的費用，很多的人們對於房產證辦理時候交納費用不太了解。那麼辦理房產證需要交什麼費用?辦理房產證的流程是什麼?下面我們一起來了解下房產證辦理問題。
辦理房產證需要交什麼費用?
1、1997年10月1日前簽署合同的按6%收取1999年7月30日前簽署合同的按3%收取1999年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下，且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低於4600元/㎡，且小區容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。
2、勞務費3元/㎡3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元。
4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取。
5、(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時繳納;(2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑒證證明書時繳納;(3)以上收費標准只供參考，一切按政府部門最終收費為准。
辦理房產證的流程是什麼?
1、向房管部門提出申請，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。
2、可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取房產證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
5、辦理了以上手續之後就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
6、另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
辦理房產證的話要盡早的准備個人材料，准備好相關的資料，按照流程來進行辦理。以上就是關於「辦理房產證需要交什麼費用?辦理房產證的流程是什麼?」的相關介紹，女性在辦理房產證之前還是要注意先了解下辦理方法的。
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Ⅱ 辦理房產證時需要交哪些費用
編者按：許多第一次買房的剛需族，購房成本往往都只計算了首付。但是真正到交房辦理房產證的時候，才發現還有很多其他的費用。那麼辦理房產證時需要交哪些費用呢?這些費用是如何計算的呢?下面小編將為您解答。
購房案例：我在東西湖買的首套房，89.76平方，單價是5250元每平方，我辦理房產證時大概需要多少錢?
值班編輯：您好。除了房款之外還有定期繳交物業管理費。另外還有辦理兩證的費用。首套房辦理房屋產權證的時候需要繳交稅費，標准如下：
費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產權登記費、工本費等。
1、契稅
武漢市普通住房標准為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%);
2、住房維修基金。
維修基金交存標准為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
特別提醒大家的是，有些樓盤在交房的時候就已經收了房屋維修基金，這筆費用是交給房管局的，開發商只是代收，如果交房時已經繳納了房屋維修基金，那麼在辦理房產證時就不需要再次繳納。
3、交易手續費。收取標准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費。收取標准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅。收取標准如下：5元/本。
6、工本費。收取標准如下：10元/本。
（以上回答發布於2017-06-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅲ 辦理房產證需要具體交什麼費用
1、商品房出復售合同或商製品房預售合同加房屋交接書（正本一份）；
2、全額房價款發票；
3、購房者身份證件或營業證明；
4、維修基金（副聯） （去建設銀行憑維修基金繳納通知）；
5、預告登記證 （一般開發商交房時提供）；
6、費用：普通住宅（面積小於140平米）：契稅1.5％ 印花稅0.03％ 配圖費 25元 房地產登記費80元
非普通住宅：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產登記費80元
商業用房：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產登記費300元
7、抵押登記證
Ⅳ 辦理房產證需要交納什麼費用
普通住宅了（面積小於140平米{不含}單價小於120萬{不含}）
就先說下北京的
不滿5年：營業稅:差額5.4%（外地貌似5.5%）其他稅費一樣
（不提供票據的按全額5.4%）
個稅
：差額20%
（不提供票據的按全額1%）
契稅：全額1.5%
（其中90平米以下且首次購房的按1%徵收
非首次的按3%徵收契稅）{房產人非唯一、
住房的過戶多交1%的個稅，針對滿五年的）
滿5年的：營業稅：免徵
個稅：
免徵
契稅：
全額1.5%
（其中90平米以下且首次購房的按1%徵收）
有不明白的再問我！首先你沒有說你的房子面積和價格！
我就當它是普通住宅了（面積小於140平米{不含}單價小於120萬{不含}）
就先說下北京的
不滿5年：營業稅:差額5.4%（外地貌似5.5%）其他稅費一樣
（不提供票據的按全額5.4%）
個稅：差額20%
（不提供票據的按全額1%）
契稅：全額1.5%
（其中90平米以下且首次購房的按1%徵收
非首次的按3%徵收契稅）{房產人非唯一、
住房的過戶多交1%的個稅，針對滿五年的）
滿5年的：營業稅：免徵
個稅：
免徵
契稅：
全額1.5%
（其中90平米以下且首次購房的按1%徵收）
Ⅳ 交過了，現在辦理房產證還需要交什麼費用
房產證來辦理買房人應繳納稅自費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。