如何查葡萄牙房產信息

1. 我通過購買葡萄牙房產的移民方式移民葡萄牙，那房屋的產權是永久的嗎

房子可買多套，只要總價達到50萬歐元即可。房產擁有永久產權，世代相傳。重慶僑外辦理各國移民，有著豐富的移民項目實踐經驗和成功案例!

2. 如果不去葡萄牙，怎樣在國內完成葡萄牙購房投資

中國富裕階層正在持續迅速崛起。面對國內經濟增速的放緩，中國富人為尋找更加多元化的投資而將目光瞄向海外，海外投資規模達到前所未見的水平。然而，很多的投資人因忙於生意無暇分身到葡萄牙選購房產，只能在國內望房興嘆。不用擔心，優瑞達海外資產配置專家為你支招！

一、視頻購房

如果投資人在國內工作繁忙，不便赴葡看房，可以通過視頻選購房產。2016年12月，杭州的D先生就在國內通過此種方式成功選購了心儀的房產。

具體流程如下：

1、我們根據D先生的購房意向，為其提供了相關房產PPT和視頻，詳細展示了每個項目的特色與優勢。

2、D先生確認了意向房產項目後，我們幫D先生與海外開發商、律師樓翻譯約定了時間，通過視頻方式，再次確認即將購買的房產細節，最終選定房產並與開發商談價、確認房款支付時間，並簽署預訂協議。

3、按照協議，D先生當天將定金匯入開發商賬戶，同時將律師費匯入律師樓賬戶。

4、收到律師費後，律師在3個工作日內准備好了D先生的購房合同、銀行開戶表格等需簽署文件。

5、D先生對購房合同等文件確認無異議後，我們幫D先生與葡萄牙駐國內的律師預約簽署文件的時間。

6、律師出差杭州，與D先生面簽上述文件並答疑。

7、律師將簽署文件帶回，郵寄給葡萄牙律師樓，葡律師收到後，將開戶文件遞交到銀行跟進開戶，同時請開發商在購房合同上簽字，之後將三方簽字的合同原件郵寄給D先生一份，購房流程結束。

購房流程圖

二、父母代為購房

如果投資人在國外工作或者求學，不能赴葡看房，除了可以通過視頻購房，也可以請在國內的父母代購房哦。接下來是投資人S先生的購房案例。

S先生在加拿大求學，無工作。2016年由母親代勞，入境葡萄牙選定房產，簽署預訂協議，繳納了定金和律師費。然而，銀行開戶表格、購房合同等文件需要S先生與律師面簽，但S先生無法赴葡也無法回國，律師因無法確認他本人是否在加拿大而拒絕視頻簽署文件。

經過溝通協商後，律師建議S先生聯系葡萄牙駐加拿大使館，去該使館簽署上述文件，做簽字認證。簽字後，將簽字原件郵寄給葡萄牙律師。

值得注意的是，S先生的開戶文件除了正常需要提供的文件（身份證復印件翻譯件、護照）之外，還需提供加拿大在讀證明和加拿大地址證明的原件，文件准備好後，連同上述簽署文件一起郵寄給葡萄牙律師即可。

購房流程圖

購房之後的流程，就跟正常入境購房的投資人一樣：

D先生和S先生在賬戶開好後，根據合同條款，按時支付房款；

全部房款支付給開發商賬戶後，我們分別為他們預約了去葡萄牙移民局開檔並遞交文件的時間；

約好時間後，兩位開始准備申請文件（兩人都是單獨申請葡萄牙黃金居留許可，只需准備無犯罪雙認證即可，其餘文件均由在葡律師協助准備）。

兩位均已完成開檔遞交手續，目前正等待葡萄牙移民局的獲批通知。

本文轉自：成都優瑞達官網（轉載請註明出處）

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3. 葡萄牙移民律師在哪裡找有葡萄牙中文網嗎葡萄牙翻譯、葡萄牙大使館網站、葡萄牙房產價格等等！求助！

葡萄牙購房移民的程序比較簡單，首先投資者先辦理簽證去葡萄牙版考察房產，決定購買權後與開發商簽訂臨時合約並付定金;第二步投資者需在銀行開戶並辦理稅號，同時要委託律師，簽訂正式合同並進行公證;投資者回國後在要求的時間內付清房產餘款，並辦理房產買賣交易、備案、過戶等手續;移民投資者准備申請資料，遞交葡萄牙移民局申請首次的居留簽證;4-6周後投資者獲得居留簽證;在投資滿5年後申請永居。如需詳細情況，可以直接咨詢我們澳臻移民

4. 買房移民葡萄牙，房產確認需要什麼材料

⑴ 土地登復記證書制 (Certi do Registo Predial)（或產權調查 [certi de teor]）
⑵ 產權證明 (Caderneta Predial)
⑶ 使用許可證 (Licenca de Utilizacao)
⑷ 住房技術數據表 (Ficha Tecnica de Habitacao)

5. 葡萄牙怎麼買房 葡萄牙房產如何選擇

移民投資者希望期居住選擇投資房產公寓資產配置或獲移民身份庄園土更選擇房折回舊土答存摺舊真保值土葡萄園庄園產類項目更符合資本海外投資需求 需低50萬歐元葡萄牙置業移民投資者根據投資額選擇同類型庄園相比於房產土更適合

6. 葡萄牙移民如何生活，主要看物價房價和工作發展

很多人之所以選擇葡萄牙買房移民，主要就是喜歡葡萄牙的這種生活方式。下面津橋主要從物價、房價和工作發展這三方面開始解讀一下葡萄牙移民生活問題。

一、物價

葡萄牙的物價在歐洲是出了名的低，較其他歐盟國家更為便宜，因此葡萄牙移民的生活成本也不會太高。葡萄牙餐飲消費水平低，美食與葡萄酒世界聞名。0.5歐元(約3.6元人民幣)一公升牛奶，0.6歐元(約4.3元人民幣)一杯espresso咖啡，1歐(約7元人民幣)一隻蛋撻，0.8歐元(約5.8元人民幣)一公斤橘子，2.5歐元(約18.3元人民幣)一公斤豬肉，15歐元(人均100元人民幣)就能吃到超級新鮮的海鮮大餐。除此以外，葡萄牙購物和酒店在歐洲也是出名的性價比高。

二、房價

葡萄牙房價漲幅最高的是里斯本地區，其次是馬德拉(7%)和阿爾加維(6.7%)。葡萄牙購房移民熱門區域——大里斯本區仍然是葡萄牙房價最貴的地方，平均價格為1959歐元/平方米，其次是阿爾加維(1554歐元/平方米)和馬德拉(1173歐元/平方米)。房價最便宜的是葡萄牙中部地區(915歐元/平方米)和阿連特茹地區(996歐元/平方米);北部的房價為1051歐元/平方米。買房移民葡萄牙，以各地區具體主要城市房價而言，里斯本市區平均價格為2285歐元/平方米，法魯為1554歐元/平方米。而最便宜的城市是布拉干薩628歐元/平方米，瓜爾達為665歐元/平方米。

三、工作發展

葡萄牙移民就業可以首先考慮：信息技術、酒店旅遊、農業、工業、共享服務中心和工程，這些行業是葡萄牙就業市場上缺口最大的領域。

7. 如何購房移民葡萄牙

申請流程
1、客戶辦理申根簽證；
2、赴葡萄牙買房；
3、客戶在葡萄牙簽署相關文件：專預售合同，POA*1，簽署葡文的個屬人聲明*2；
4、律師再與開發商，客戶一起去當地公證處現場公證；
5、律師帶客戶去開通監管賬戶；
6、律師到移民局遞交文件*3，客戶支付申請費（現金513.75歐/人），保險費85歐/人/年；
7、移民局給檔案號，並發信件要求補充文件*4；
9、三周後批准，拿到批准信*5；
10、律師代辦居留卡，交注冊費5138歐/人*6。

8. 在葡萄牙買房後，怎麼證明產權已經歸我有沒有類似中國房產證這種紙質的證明 謝謝。

你好，外國人在葡萄牙買房子必須到房產登記處等級，並取得房產證，產權是永久的。
希望能幫到您，望採納！

9. 葡萄牙房產價格一般多少

各個地方不一樣。
房價的影響因素
一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發回展水平答越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。反之,房價總體水平越低。
二、社會因素。人口因素包括人口的數量、密度、結構(如文化結構、職業結構、收入水平結構等);家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等;文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
三、行政與政治因素。與經濟和社會因素不同,行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快,如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的,則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如,加強宏觀調控,緊縮固定資產投資規模,收緊銀根政策,會使所在地的房地產需求減少,房價在較短的時間內迅速下跌。
四、房地產內在因素和周邊環境因素。 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。

10. 葡萄牙的房子到底能不能買

葡萄牙房子如果沒有拿到永居是不能賣的，只能租出去，為什麼很少有人說這一點，很多人被忽悠了，弄得上不上 下不下