成都新都房產證補辦怎麼辦

① 成都房產證補辦

一、到報社刊登遺失聲明。（需提供權利人姓名、房屋產權地址、房屋產權書證號回。對其聲明的上述答三項事項不能確認，可以直接到產權監理處的檔案館查檔列印檔案信息摘要。）

二、該房產所涉及的權利人帶著身份證，購房合同（不能提供的需列印檔案信息），刊登遺失聲明的報紙到成都市人民政府政務服務中心房產分中心辦理補發申請。

註：檔案館地址：成都市西華門街32號（成都市人民政府政務服務中心房產分中心二樓檔案查詢窗口），辦公時間為法定工作日的上午9：00-12：00；下午13：00-17：00。

② 成都房產證補辦流程有哪些

第一步：確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
第二步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
第三步：拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。
第五步：繳納公共維修基金、契稅無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。
第六步：提交申請材料材料主要包括以下幾種：
蓋章的申請表房屋買賣合同簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份專項維修資金專用收據契稅完稅或減免稅憑證購房人身份證明(復印件核對原件) 共有的提交共有協議銀行的提前還貸證明不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取產權證。
第七步：按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
第八步：辦理抵押登記有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。這種情況下，辦理手續需要提交的文件通常包括： 房屋所有權證，共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見國有土地使用證借款合同、抵押合同抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業執照通常這個手續可以與領取產權證同時辦理，可以提前准備好相關文件。不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。
第九步：將產權證交給銀行扣押如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把產權證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購房合同正本，以求「三保險」。

③ 房產證遺失補辦流程

遺失補證的辦理程序：

1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》)，並提交遺失補正書面申請。

2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明;

3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢;

4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;

5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續。

拓展資料：

一、房產證遺失登記所需資料

1.房地產登記申請表；

2.登報報紙（整張報紙）；

3.遺失具結報告；

4.營業憑證（單位需提供）；

5.申請人的身份證明或法人資格證明；

6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委託書及《房地產他項權證》；

7.委託書。

二、房產證掛失補辦的注意事項

1.在報紙上發表聲明，說明私房所有權證遺失並聲明作廢。

2.向房屋所在地房管機關提交補發房產證的書面申請，並同時提交申請人的身份證明、登載遺失房產證聲明的報紙一份等證件材料。補領新證的申請應詳細說明申請人遺失私房所有權證的經過。

3.房管機關應對申請人提交的申請及有關證件進行審查，並核查房屋所有權檔案，確認申請人是否為該房屋的所有權人，是否已領過房產證等，如經審查屬實，也無人對該房屋所有權提出異議時，可向申請人頒發新的房產證。

三、房產證掛失流程

1.當事人進行登記不能親自到場的需提交委託公證書，共同財產還需要所有共有人共同進行登記，度不能到場則都需要公證委託。

2.具體由本人含共有人進行遺失申請，基層部門蓋章，受理後等報刊掛失，在電視台播出廣泛徵求社會的異議；到期無異議者由登記部門公告作廢；本人再申請補發，按照一般的登記程序辦理即可。委託公證時需要把內容細化否則補辦時又會遇到麻煩。因為謊報遺失的較多所以審查比一般登記嚴格。

3.寫張授權委託書需要你朋友簽字授權一成年人，需攜帶你朋友的和他的身份證復印件。去房產局的檔案館查詢你的產權證號碼，檔案館會開個丟失證明給你，拿著丟失證明去當地報社登廣告掛失，買下當天報紙，滿一個月後拿著報紙和身份證和受委託人證件以及授權委託書辦理遺失換證手續。