Ⅰ 辦理房產證可以以延期辦理嗎
房產證是不可以延期辦理的，沒有房產證，不能稱為業主——起碼在法律層面上是如此。只能算為購房人、房屋使用人。購房人辦房產證，在時間上沒有法律約束，但產權不受法律保護。購房人繳納契稅是有時間限定的。逾期，稅務官有權向你徵收滯納金。
《商品房買賣合同》在「產權登記」中分別約定了初始登記與轉移登記的辦理期限，導致辦理逾期的情形亦分別約定了違約責任。
《民法通則》第一百五十三條 本法所稱的「不可抗力」，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。不可抗力主要包括以下幾種情形：
（1）自然災害、如台風、洪水、冰雹；
（2）政府行為，如徵收、徵用；
（3）社會異常事件，如罷工、騷亂。
逾期辦理房產證的影響是針對購房者和開發商有不同的責任的。
如果是購房者本人推遲辦理兩證，是不存在繳納滯納金之類費用的，可以等自己充足的時候去辦理兩證；但是推遲辦理兩證也是存在一定風險的。
1、依據國家相關法律法規，不動產所有權取得是以登記為准，你不辦理兩證，意味著並未登記，可能存在賣方一房多賣的風險。
2、從過去房地產登記的經驗來看，如果中途您的資料遺失，同時開發商退出了房地產市場，那麼您補齊資料比較麻煩，對於後期辦理兩證增加了一定的難度。
3、如果在該期間需要出售房屋，未辦理兩證，是不能出售的；即使您辦理了兩證，兩證未滿5年，需要繳納全額營業稅5.8%，相應的過戶稅費就高很多，會將你出售價格影響。
(1)開發商遲辦房產證有什麼好處擴展閱讀：
如果出現開發商延遲辦房產證應該承擔以下責任：
1、按合同支付違約金，開發商延期辦證，購房者要求其承擔延期辦證違約金的，基本上法院遵循以下原則：如果雙方在購房合同上有約定的，可以按約定支付違約金，發展商不能以辦好的房產證是抵押給銀行而並不交給業主為由不承擔違約責任。
2、訴訟期間，開發商仍未給業主辦理房地產證，法院會給開放商一個合理的期限，違約標准按照市有關部門制定的指導租金計算。
3、未取得竣工驗收證書而將房屋交給購房者，購房者入住後又以延期辦證為由，要求發展商支付違約金提起訴訟的情況，若訴訟期間發展商已取得竣工驗收證書，支付違約金的時間按合同約定從取得竣工驗收證書的180天起算。
Ⅱ 從開發商那買的一手房，都半年了也不通知叫辦房產證推遲辦理對我的影響有哪些要去催促嗎
你要不急著用房產證辦理什麼抵押貸款或者轉戶口之類的，遲一點也沒關系內，不過該催還是催。
購房合容同上面一般寫的是業主把自己准備的資料交齊全後三個月辦理，不過一般沒那麼快，因為合同寫的一般是業主不滿意可以選擇退房，而且是按購買房價的活期利率退房，估計大部分業主都不會干這個事的
Ⅲ 開發商遲遲不辦房產證有什麼好處
您好
好處？就是能賺更多的錢
Ⅳ 開發商為什麼拖著不給房產證,對他有什麼好處
大多分3種情況
1、開發商沒有足額繳納土地出讓金，辦不下房產版證
2、開發商的大房產證還抵押在銀行，權貸款沒有全部還清，無法析產，因此也就不能給住戶辦理分戶房產證
3、政府或主管部門的因素，導致房產證辦理延期。如果是這個原因，開發商也沒轍
Ⅳ 房產證遲辦是好是壞
現在已經不能辦房產證了，只能辦不動產權證，也就是房產證和土地證兩證合一。你還沒辦房產證的話到時候就得直接辦不動產權證。
Ⅵ 開發商為什麼拖著不給房產證,對他有什麼好處
大多分3種情況
1、開發商沒有足額繳納土地出讓金，辦不下房產證
2、開發商的大房產證還抵內押在銀行容，貸款沒有全部還清，無法析產，因此也就不能給住戶辦理分戶房產證
3、政府或主管部門的因素，導致房產證辦理延期。如果是這個原因，開發商也沒轍
Ⅶ 房產證推遲辦理，有什麼影響嗎
稍微推遲沒關系來的，源我的是去年8月交的房，開發商11月份通知我們可以辦房產證了，不過我們一直忙，剛這個星期一才去辦房產證，半天就辦好房產證跟土地證了。不過從開發商那拿到辦房產證資料的時候，工作人員說要我一個月內辦好房產證。
Ⅷ 不辦房產證有什麼好處
不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，版購房者將不能取得如下權權利：
1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。
2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。
3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。
4、如因項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。
5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬於開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行;
6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地