㈠ 房產證上去名,辦理過程需多少個工作日
自受理登記申請之日起20日內。如補件,文件補齊日為受理日。父母子女之版間加名字或去名字,都視為權買賣,要收取契稅。契稅為1%、1.5%、3%。
房產證去掉名字流程
具體可以分為四種情況:
家庭購買首套房,且面積在90平方米以下的,契稅按1%徵收;
家庭購買首套房,面積在90平方米以上的,契稅按2%徵收;
家庭非首次購買普通住宅的,契稅為2%;
購買非普通住宅的,契稅為4%。
工作人員還提醒說,市民如果想確定是否為家庭首套住房,可以攜帶身份證、結婚證、戶口簿及其他相關證件到房地產交易辦證中心窗口查檔。經查後確定是首套房的,工作人員將開具證明
㈡ 辦理房產證需要幾個工作日
辦理房產證通常需要走 登記—填寫申請表—拿測繪圖—領取合同—繳納相關費用—提交所有材料—領取房產證,共七個步驟,材料齊全的情況下,20個工作日內可以辦理完畢。
㈢ 辦理房產證需要多久
資料齊全一般八個工作日就可以辦下來。
辦理流程:
(1)買賣雙方進行房產交易後一內個月內持容房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
㈣ 辦理房產證需多少個工作日才出證
辦理房產抄證需要15個工作日出證。
辦理房產證如果材料都齊全的遞交上去的話,從受理之日起算大概需要15個工作日出征。
當然了,每個地區的情況都不一樣,可以詳細的詢問一下當地房管部門。
㈤ 個人房產證辦理需要多少時間
資料齊全一般八個工作日就可以辦下來。
辦理流程:
(1)買賣雙方進行房產交內易後一個容月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
㈥ 辦辦理房產證需要多久
1,新房房產證辦理程序
①企業持應提交的證件,向房管所提出申領房產證的申請
②初審:專辦證員對申請和提交的屬資料進行初審,符合條件的馬上受理並開具收件回執,約定現場查丈時間
③查丈:辦證員在預定的時間內到現場實地查丈,確定房屋的位置、結構、面積,繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界
④審批:依據申請資料和查丈結果,對符合政策規定的給予審批,確定房屋產權
⑤交費:申領房產證的產權人按規定交納辦證費
⑥發證:房管部門在規定的時間(30個工作日內)
辦理完畢,房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
2,一個禮拜能下來付全款的交房後自己去找房產商要相關材料然後去房產局,交房後三個月以後能下來;費用都差不了多少;按揭的房產商代。
3,如果您是貸款買新房,房產證一般要90~180個工作日才能辦好,如果開發商拖延辦證的話,時間會更長;但如果您是全款買房,建議您自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證,這種情況下,房產證一般30個工作日內就可以拿到
㈦ 交房後多少個工作日,可以拿到房產證
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若專干問題的解釋》
第十八條屬,由於出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間,那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證,否則,開發商也要承擔違約責任。