Ⅰ 公司購買的房產辦公用的增值稅能否抵扣
營改增後復，原增值稅制一般納稅人購進服務、無形資產或者不動產，取得的增值稅專用發票上註明的增值稅額為進項稅額，准予從銷項稅額中抵扣。
Ⅱ 營改增後企業買房作為辦公場所的 可以抵扣
取得增值稅專用發票的，可以抵扣進項稅，取得房屋當月抵扣60%進項稅，第十三個月再抵扣剩餘的40%部分。
Ⅲ 一般納稅人辦公室房租費增值稅進項能抵扣嗎
根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1的規定：第二十七條下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：（一）用於簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用於上述項目的固定資產、無形資產（不包括其他權益性無形資產）、不動產。第二十九條適用一般計稅方法的納稅人，兼營簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目而無法劃分不得抵扣的進項稅額，按照下列公式計算不得抵扣的進項稅額：不得抵扣的進項稅額＝當期無法劃分的全部進項稅額×（當期簡易計稅方法計稅項目銷售額+免徵增值稅項目銷售額）÷當期全部銷售額主管稅務機關可以按照上述公式依據年度數據對不得抵扣的進項稅額進行清算。
根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1-附《銷售服務、無形資產、不動產注釋》的規定：一、銷售服務（六）現代服務5、租賃服務。（2）經營租賃服務，是指在約定時間內將有形動產或者不動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動。按照標的物的不同，經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務。因此，貴公司支付的房屋租金及場地租賃費，屬於購進的不動產經營租賃服務，符合上述第二十七條規定中的「用於免徵增值稅項目的服務」，應按照上述第二十九條的規定計算不得抵扣的進項稅額。租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務。因此，貴公司支付的房屋租金及場地租賃費，屬於購進的不動產經營租賃服務，符合上述第二十七條規定中的「用於免徵增值稅項目的服務」，應按照上述第二十九條的規定計算不得抵扣的進項稅額。
Ⅳ 企業購商品房作為辦公樓 取得銷售發票 可以抵扣增值稅嗎
一般納稅人企業購商品房作為辦公樓，取得開具的增值稅專用發票是可以抵扣，否則不能抵扣。
Ⅳ 企業購辦公用房稅率是多少，怎麼抵扣
不動產銷售增值稅稅率11%，可以將票據上的銷項稅作為購置企業的進項稅抵扣。
Ⅵ 企業購買寫字樓還是個人購買劃算 企業可以抵扣11%增值稅
根據相關資料，現行稅法對出租此類房屋沒有稅收優惠規定，而且目前已將內商鋪、寫字樓出租納入容日常的規范管理中，所以沒有把非住宅納入綜合徵收率范圍內。此類房屋出租應繳稅款的計算比較復雜，共涉及到6個稅種，明細如下：
1．增值稅：房租的11%
2． 城建稅：營業稅的7%
3． 教育費附加：營業稅的3%
4． 地方教育費附加：營業稅的1%
5． 房產稅：房租的12%
6． 個人所得稅：房租扣除相關費用後的10%