① 公積金貸款 房產證去哪拿
公積金貸款貸款人必須提供如下資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;回
購買住房的合同、協議等有效答證明文件;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
房產證由銀行辦理。由房管部門保管,銀行領取抵押權證,貸款人領取他項權證,所以不可能由購房者自己去辦。貸款還完後銀行和購房者一起去房管局解除抵押,購房者就可以拿到房產證了。
② 誰可以告訴我,住房公積金貸款後房產證在哪裡
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,具體版信息請您詳權詢中行當地營業網點,或者公積金管理中心。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
③ 住房公積金貸款後房產證在哪裡
房產證先要拿來去過抵押登記,登記完成源後還會還給抵押人的。所以房產證還是由抵押人保管。
申請住房公積金貸款是不能辦理抵押現有住房的,可以去辦理公積金貸款去買另一套住房。
(3)公積金貸款蕭山房產證哪裡辦擴展閱讀:
城市房地產抵押管理辦法第三十四條規定:
以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後,由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載。
抵押的房地產在抵押期間竣工的,當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後,重新辦理房地產抵押登記。
④ 誰曉得公積金貸款的房產證在哪裡辦理
公積金貸款辦理房產證的過程等同於銀行商業貸款辦理房產證的流程。內
辦理房產證時需准容備:
1,分戶圖圖紙4份
2,全款發票兩聯及復印件,
3,身份證戶口本結婚證原件及復印件,單身就不需要結婚證,需要單身證明的原件及復印件
5,購房合同,
6,相關的費用,首套90以下維修基金1%,契稅1%,這要根據房價來定,90-130契稅2%
140以上4%
7合同第3、
4
頁復印件
⑤ 公積金貸款的房產證在哪裡領取
不管什麼貸款來方式,也不管你源是新房還是二手房,購房後與銀行簽訂了貸款和按揭合同,最後還是在當地房地產交易中心辦理房產證,現在就是不動產證了。有貸款,無非就是產權在按揭完成前你和貸款銀行共有,會有一個補充的手續
⑥ 我是用公積金貸款買的房子,房產證怎麼辦理
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異專,具體信息請您詳屬詢中行當地營業網點,或者公積金管理中心。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
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⑦ 公積金貸款房產證在哪
房產證一般在銀行。
一、住房公積金貸款所需材料:
借款內人及其配偶的容戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
⑧ 蕭山區哪裡辦房產證
房產證可以去杭州市蕭山區房地產交易產權登記管理中心,在育才路499-501號。育才路與人民路交叉口的西南角偏南一點的地方。附近有城河公園和學士橋。
⑨ 公積金貸款買房,房產證在哪兒
申請流程
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
折疊材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的相關規定,申請公積金貸款。