房產證失掉到哪裡補辦

1. 房產證丟失應如何補辦

1、提出書面申請
房產證一旦丟失申請人首先要到不動產登記機構以書面的形式來申請補證，首先要說明產權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、產權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等，並且要提供營業證件（租簿或戶口簿），憑身份證明材料，帶上述資料到遺失契證台辦理。
2、繳納查檔冊費
通常情況下，在不動產登記機構成立之前房產檔案是有房產住建部門保管，所以大家需要去房產局進行查檔，而且房產局會出具臨時收據，並對申請遺失事項進行內部查檔校核；而現在不動產登記機構成立了，如果房產部門數據已經全部移交後，不動產登記機構一般就能夠查詢到相關的補辦信息。
3、登報申明
申請人申請的遺失事項校核通過後，相關部門會給申請人出具證明證明其確實有房產證，並註明相關的信息，然後申請人需要到報社辦理遺失權證聲明的登記手續，等待「遺失聲明」登報成功後，申請人一定要將報紙保存好，如果在一個月內沒有異議者，申請人就可以向測繪所申請勘丈了。
4、勘丈入冊
然接下來就讓測繪組由勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責案件入冊。
5、移交材料
將相關資料移交到不動產登記中心，填寫完申請表及交上證明後，就可以登記審查核准，由不動產登記中心負責初審、復審、審批。
6、繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑登記收件收據領證。一般來說經過以上6道程序後，就可以將不動產權證書補辦好了。

2. 房產證遺失補辦流程

遺失補證的辦理程序：

1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》)，並提交遺失補正書面申請。

2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明;

3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢;

4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;

5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續。

拓展資料：

一、房產證遺失登記所需資料

1.房地產登記申請表；

2.登報報紙（整張報紙）；

3.遺失具結報告；

4.營業憑證（單位需提供）；

5.申請人的身份證明或法人資格證明；

6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委託書及《房地產他項權證》；

7.委託書。

二、房產證掛失補辦的注意事項

1.在報紙上發表聲明，說明私房所有權證遺失並聲明作廢。

2.向房屋所在地房管機關提交補發房產證的書面申請，並同時提交申請人的身份證明、登載遺失房產證聲明的報紙一份等證件材料。補領新證的申請應詳細說明申請人遺失私房所有權證的經過。

3.房管機關應對申請人提交的申請及有關證件進行審查，並核查房屋所有權檔案，確認申請人是否為該房屋的所有權人，是否已領過房產證等，如經審查屬實，也無人對該房屋所有權提出異議時，可向申請人頒發新的房產證。

三、房產證掛失流程

1.當事人進行登記不能親自到場的需提交委託公證書，共同財產還需要所有共有人共同進行登記，度不能到場則都需要公證委託。

2.具體由本人含共有人進行遺失申請，基層部門蓋章，受理後等報刊掛失，在電視台播出廣泛徵求社會的異議；到期無異議者由登記部門公告作廢；本人再申請補發，按照一般的登記程序辦理即可。委託公證時需要把內容細化否則補辦時又會遇到麻煩。因為謊報遺失的較多所以審查比一般登記嚴格。

3.寫張授權委託書需要你朋友簽字授權一成年人，需攜帶你朋友的和他的身份證復印件。去房產局的檔案館查詢你的產權證號碼，檔案館會開個丟失證明給你，拿著丟失證明去當地報社登廣告掛失，買下當天報紙，滿一個月後拿著報紙和身份證和受委託人證件以及授權委託書辦理遺失換證手續。

3. 房產證（不動產證）弄丟了怎麼補辦

一、房產證補辦流程

1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請

2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明

3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢

4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件

5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續

6、三十日後領證

二、申請補辦房產證材料

1、房屋權屬登記申請書(非轉移類)

2、房屋分層分戶平面圖

3、申請補辦報告

4、申請人身份證件復印件(查驗原件)

5、遺失啟示(整張報紙)

6、檔案館出具的掛失證明

7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證)

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件)

9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)

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房產證補辦注意事項

1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的

2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用

3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費

4、單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章

5、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本，在二樓商務中心領取)

6、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證

4. 如果房產證丟了或不見了,怎麼補辦需要什麼文件

申請掛失補辦。

辦理程序：

1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；

2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；

3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；

4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；

5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；

6、三十日後領證。

(4)房產證失掉到哪裡補辦擴展閱讀

提交文件：

1、房屋所有權變更登記證書；

2、補證書面申請；

3、聲明原房產證作廢的報紙；

4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；

5、申請人身份證原件、復印件各一份；

6、其他要求提供的必要材料。

合同補辦：

一般來講，分兩種情況：

第一，如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地（縣級以上）人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。

第二，如果購買的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國採取登記制度，即房屋買賣合同簽訂後合同生效，但產權獲得須辦理房屋過戶登記手續。未經登記的，只能主張合同違約責任和賠償損失。若能按照法律規定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。